山口県防府市岸津２防府駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
山口県防府市岸津２周辺地図ＪＲ山陽本線防府駅徒歩32分乗り換え案内	1580万円	219.33m² 111.38m²	5DK	中古住宅 1977年1月(築48年9ヶ月)
【リフォーム内容】・外壁塗装・キッチン・トイレ・洗面化粧台新調・クッションフロア張替え・クロス張替え・エコキュート設置☆担当者おすすめポイント・おおきな庭は家庭菜園・ＢＢＱもできちゃう！・２階にはお部屋が３室あるのも自慢のひとつ！☆建物おすすめポイント・キッチン・洗面台・トイレ全てリフォーム済みで最新♪・２階のベランダからの日当たり抜群！立地おすすめポイント・マックスバリューイオンタウン防府店まで徒歩１３分・ニトリ防府店まで徒歩８分・アルク牟礼店まで徒歩１９分・防府市立牟礼南小学校まで徒歩１６分・防府市立国府中学校まで徒歩９分駐車場2台分

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

山口県防府市岸津２周辺地図
ＪＲ山陽本線防府駅徒歩32分乗り換え案内

1580万円

219.33m²
111.38m²

5DK

中古住宅
1977年1月(築48年9ヶ月)

【リフォーム内容】・外壁塗装・キッチン・トイレ・洗面化粧台新調・クッションフロア張替え・クロス張替え・エコキュート設置☆担当者おすすめポイント・おおきな庭は家庭菜園・ＢＢＱもできちゃう！・２階にはお部屋が３室あるのも自慢のひとつ！☆建物おすすめポイント・キッチン・洗面台・トイレ全てリフォーム済みで最新♪・２階のベランダからの日当たり抜群！立地おすすめポイント・マックスバリューイオンタウン防府店まで徒歩１３分・ニトリ防府店まで徒歩８分・アルク牟礼店まで徒歩１９分・防府市立牟礼南小学校まで徒歩１６分・防府市立国府中学校まで徒歩９分
駐車場2台分

山口県防府市岸津２防府駅中古住宅物件詳細

1580万円、5DK、土地面積219.33m²、建物面積111.38m² ２階の１つの和室は洋室へと変更しました

内覧承っております。
外壁塗装済み。
画像
家具はイメージです。ハウステックＬ字キッチンに変更し、スペースが広く取れます
家具はイメージです。和室へと続くリビングは皆様への憩いのスペースとして。
毎日の疲れを癒すバスルーム
Ｌ型で作業効率が良いキッチンです
２階和室は和を残し落ち着くスペースに変更します。収納スペースで整理整頓もお手の物
玄関スペースが広いのでベビーカー等がおけるのがうれしいですね。
人気の三面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます
家具はイメージです。両側の窓からの日差しで明るい雰囲気を感じていただけます。
ＩＨコンロで火を使わず安全対策ばっちり
家具はイメージです。
和室から洋室へと変わり押入れも洋風に変身
ベランダからの明るい陽射しが入り明るい雰囲気で過ごしていただけます。
お子様の遊び場や主寝室として
ダイニングキッチンの横の和室。ゲストルームとしても活躍できる一部屋です。

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山口県防府市岸津２防府駅中古住宅物件詳細

住所	山口県防府市岸津２周辺地図防府市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線防府駅徒歩32分乗り換え案内
その他の交通

価格	1580万円ローンシミュレーション
間取り	5DK	築年月(築年数)	1977年1月(築48年9ヶ月)
建物面積	111.38m²（33.69坪）（実測）	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	219.33m²（66.34坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	-	駐車場	無
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・都市ガス・ＩＨクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴	2025年6月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁・床 2025年6月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞岸津２（防府駅）　１５８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床）、２０２５年６月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞内外装リノベ済み！お買い物にも便利な立地担当者が現地までご案内します、駐車２台可・内外装リフォーム・全居室収納・ＩＨクッキングヒーター・都市ガス販売戸数：1戸
特記事項	駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ピタットハウス防府店(株)リビルド免許番号：山口県知事（2）第003497号所在地：山口県防府市大字高井1121-3 TEL：0835-28-9890 取引態様：売主管理コード：ＡＸＢ４０００１２ピタットハウス防府店(株)リビルドのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z77140865]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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山口県防府市（ほうふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国177位

偏差値: 51.13

項目別順位

安心度: 県内12位
全国415位

利便度: 県内4位
全国97位

快適度: 県内4位
全国221位

富裕度: 県内7位
全国449位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国326位

偏差値: 50.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	33施設	県内2位	全国214位
保育所等の状況（利用児童数）	2,715人	県内2位	全国194位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内6位	全国171位
一般診療所数	85施設	県内6位	全国240位
1万人当たり病床数	158.3床	県内10位	全国269位
1万人当たり医師数	26.4人	県内5位	全国206位
介護保険施設定員数	918人	県内6位	全国252位
介護保険料	5,905円	県内11位	全国348位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.18件	県内4位	全国115位
千人当たり交通事故件数	1.75件	県内10位	全国340位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,035円/月	32,312円/月	38,304円/月	47,296円/月	62,290円/月	92,287円/月
5万円	18,949円/月	23,336円/月	29,437円/月	38,538円/月	53,639円/月	83,742円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	20,570円/月	29,779円/月	44,987円/月	75,197円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,336円/月	66,652円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	978,060円～	835,320円～	696,200円～	555,280円～	416,940円～	279,600円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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