広島県福山市新市町大字金丸府中駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
広島県福山市新市町大字金丸周辺地図ＪＲ福塩線府中駅徒歩6.5km 乗り換え案内	1270万円	1061.32m² 87.77m²	2LDK	中古住宅 2002年5月(築23年)
◇この物件の魅力◇・土地約321坪あり　駐車場やガーデニング、畑など　多用途に利用できます・BBQなどのアウトドアも楽しめる・ワンフロアで生活できる平屋住宅・全居室6帖以上の広々住空間・西側は住宅がありますが　他方向は開けており日当たり良好・オール電化住宅※一部土砂災害警戒区域※宅地造成工事規制区域※リフォーム：2019年5月トイレ日当り良好・閑静な住宅街・整形地

住所
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間取り

種別
築年月
(築年数)

広島県福山市新市町大字金丸周辺地図
ＪＲ福塩線府中駅徒歩6.5km 乗り換え案内

1270万円

1061.32m²
87.77m²

2LDK

中古住宅
2002年5月(築23年)

◇この物件の魅力◇・土地約321坪あり　駐車場やガーデニング、畑など　多用途に利用できます・BBQなどのアウトドアも楽しめる・ワンフロアで生活できる平屋住宅・全居室6帖以上の広々住空間・西側は住宅がありますが　他方向は開けており日当たり良好・オール電化住宅※一部土砂災害警戒区域※宅地造成工事規制区域※リフォーム：2019年5月トイレ
日当り良好・閑静な住宅街・整形地

広島県福山市新市町大字金丸府中駅中古住宅物件詳細

1270万円、2LDK、土地面積1,061.32m²、建物面積87.77m²

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広島県福山市新市町大字金丸府中駅中古住宅物件詳細

住所	広島県福山市新市町大字金丸周辺地図福山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ福塩線府中駅徒歩6.5km 乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ福塩線鵜飼駅徒歩6.3km 乗り換え案内ＪＲ福塩線高木駅徒歩7.0km 乗り換え案内

住所

広島県福山市新市町大字金丸
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その他の交通

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価格	1270万円ローンシミュレーション
間取り	2LDK	築年月(築年数)	2002年5月(築23年)
建物面積	87.77m²（26.55坪）	建物構造・規模	木造平屋建て
土地面積	1061.32m²（321.04坪）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南3ｍ	駐車場	有
用途地域	無指定	都市計画	区域外
建ぺい率/容積率	-/-	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・庭・浄化槽
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞新市町大字金丸（府中駅）　１２７０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞【約３２１坪の広大な土地】・人気の平屋住宅・ガーデニングや畑にも◎、土地１００坪以上・陽当り良好・全居室収納・南側道路面す・閑静な住宅地販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:SUMiTAS神辺店(株)ケイアイ不動産販売免許番号：国土交通大臣（2）第009597号所在地：広島県福山市神辺町新道上3-1-102 TEL：084-966-3931 取引態様：媒介 SUMiTAS神辺店(株)ケイアイ不動産販売のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z77068694]
情報公開日	2025年04月15日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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広島県福山市（ふくやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国520位

偏差値: 49.15

項目別順位

安心度: 県内13位
全国633位

利便度: 県内8位
全国420位

快適度: 県内5位
全国452位

富裕度: 県内3位
全国234位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国191位

偏差値: 52.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	156施設	県内2位	全国33位
保育所等の状況（利用児童数）	12,563人	県内2位	全国28位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	40施設	県内2位	全国26位
一般診療所数	341施設	県内2位	全国62位
1万人当たり病床数	130.4床	県内12位	全国385位
1万人当たり医師数	23.2人	県内7位	全国272位
介護保険施設定員数	2,777人	県内2位	全国53位
介護保険料	6,483円	県内12位	全国647位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.47件	県内13位	全国555位
千人当たり交通事故件数	1.96件	県内14位	全国415位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1270万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	19,988円/月	23,037円/月	27,309円/月	33,720円/月	44,410円/月	65,797円/月
5万円	10,902円/月	14,061円/月	18,442円/月	24,962円/月	35,759円/月	57,252円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,107円/月	48,707円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,162円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	698,320円～	596,320円～	495,200円～	395,040円～	296,890円～	198,800円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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