広島県広島市安佐北区可部南３中島駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
広島県広島市安佐北区可部南３周辺地図ＪＲ可部線中島駅徒歩6分乗り換え案内	3180万円	164.84m² 126.52m²	4LDK	中古住宅 2014年4月(築11年2ヶ月)
■電気蓄熱暖房機（ユニデール）付き■ＪＲ可部線「中島」【周辺環境】広島市立可部南小学校　徒歩１１分（約８５０ｍ）広島市立可部中学校　徒歩４０分（約３２００ｍ）可部ふたば幼稚園　徒歩４分（約２５０ｍ）ディスカウントドラッグコスモス可部南店　徒歩４分（約２９０ｍ）セブンイレブン広島可部南店　徒歩５分（約３５０ｍ）広島可部南郵便局　徒歩９分（約７００ｍ）ホームセンタージュンテンドー可部南店　徒歩１２分（約９００ｍ）スパーク中島店　徒歩１２分（約９００ｍ）医療法人長久堂野村病院　徒歩１３分（約１０００ｍ）フジグラン高陽　徒歩３３分（約２６００ｍ）駐車場2台分・オール電化

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

広島県広島市安佐北区可部南３周辺地図
ＪＲ可部線中島駅徒歩6分乗り換え案内

3180万円

164.84m²
126.52m²

4LDK

中古住宅
2014年4月(築11年2ヶ月)

■電気蓄熱暖房機（ユニデール）付き■ＪＲ可部線「中島」【周辺環境】広島市立可部南小学校　徒歩１１分（約８５０ｍ）広島市立可部中学校　徒歩４０分（約３２００ｍ）可部ふたば幼稚園　徒歩４分（約２５０ｍ）ディスカウントドラッグコスモス可部南店　徒歩４分（約２９０ｍ）セブンイレブン広島可部南店　徒歩５分（約３５０ｍ）広島可部南郵便局　徒歩９分（約７００ｍ）ホームセンタージュンテンドー可部南店　徒歩１２分（約９００ｍ）スパーク中島店　徒歩１２分（約９００ｍ）医療法人長久堂野村病院　徒歩１３分（約１０００ｍ）フジグラン高陽　徒歩３３分（約２６００ｍ）
駐車場2台分・オール電化

広島県広島市安佐北区可部南３中島駅中古住宅物件詳細

3180万円、4LDK、土地面積164.84m²、建物面積126.52m²

現地２０２４年９月撮影
室内（２０２４年９月）撮影
室内（２０２４年９月）撮影
室内（２０２４年９月）撮影
室内（２０２４年９月）撮影
室内（２０２４年９月）撮影
室内（２０２４年９月）撮影
室内（２０２４年９月）撮影
室内（２０２４年９月）撮影
室内（２０２４年９月）撮影
室内（２０２４年９月）撮影
室内（２０２４年９月）撮影
室内（２０２４年９月）撮影
室内（２０２４年９月）撮影
３６０°画像ＱＲコード
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室内（２０２４年９月）撮影
室内（２０２４年９月）撮影
室内（２０２４年９月）撮影

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情報の見方

広島県広島市安佐北区可部南３中島駅中古住宅物件詳細

住所	広島県広島市安佐北区可部南３周辺地図広島市安佐北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ可部線中島駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通

価格	3180万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2014年4月(築11年2ヶ月)
建物面積	126.52m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	164.84m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西5.6ｍ接面12.8ｍ	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ２ヶ所・上水道・本下水・駐車場２台分・省エネ給湯器
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞可部南３（中島駅）　３１８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【エス・バイ・エル・カバヤ（株）施工のオール電化物件です】、駐車２台可・省エネ給湯器・トイレ２ヶ所・オール電化販売戸数：1戸法令等制限：日影制限有、道路斜線制限，隣地斜線制限，日影制限
特記事項	駐車場2台分・オール電化

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:積水ハウス不動産(株)広島北オフィス免許番号：国土交通大臣（13）第002343号所在地：広島県広島市安佐南区西原5-16-6 ケイ・テイビル4階 TEL：082-832-2124 取引態様：専任媒介管理コード：C14805264661 積水ハウス不動産(株)広島北オフィスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z76884879]
情報公開日	2025年04月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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内容に同意の上で確認画面へお進みください。

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: 広島県広島市安佐北区可部６; 【価格】1580万円; 【建物面積】123.98m²; 【土地面積】165.4m²

: 広島県広島市安芸区瀬野西５; 【価格】1930万円; 【建物面積】125.41m²; 【土地面積】202.52m²

: 広島県広島市安佐南区長楽寺３; 【価格】2880万円; 【建物面積】124.48m²; 【土地面積】125.46m²

: 広島県東広島市黒瀬楢原東３; 【価格】2900万円; 【建物面積】191m²; 【土地面積】367m²

: 広島県広島市安佐北区可部２; 【価格】2970万円; 【建物面積】131.94m²; 【土地面積】172.35m²

: 広島県廿日市市対厳山１; 【価格】2980万円; 【建物面積】125.43m²; 【土地面積】195.75m²

広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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