岡山県倉敷市西阿知町新田福井駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
岡山県倉敷市西阿知町新田周辺地図水島臨海鉄道福井駅徒歩18分乗り換え案内	2499万円	233.71m² 101.44m²	3LDK	中古住宅 2012年10月(築12年4ヶ月)
【セールポイント】◆太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間◆お友達をたくさん呼べるゆとりの駐車スペース◆料理をしながら家族と会話を楽しめる対面キッチン◆環境と家計に優しいオール電化住宅◆ほっこりできる畳スペースでくつろぐひととき　【周辺環境】●ファミリーマート倉敷市西阿知町新田店まで約700ｍ●マルナカ中島店まで約1.5ｋｍ●スーパードラックひまわり西阿知町新田店まで約1.2ｋｍ日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・オール電化・浴室1坪以上

住所
最寄り駅

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築年月
(築年数)

岡山県倉敷市西阿知町新田周辺地図
水島臨海鉄道福井駅徒歩18分乗り換え案内

2499万円

233.71m²
101.44m²

3LDK

中古住宅
2012年10月(築12年4ヶ月)

【セールポイント】◆太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間◆お友達をたくさん呼べるゆとりの駐車スペース◆料理をしながら家族と会話を楽しめる対面キッチン◆環境と家計に優しいオール電化住宅◆ほっこりできる畳スペースでくつろぐひととき　【周辺環境】●ファミリーマート倉敷市西阿知町新田店まで約700ｍ●マルナカ中島店まで約1.5ｋｍ●スーパードラックひまわり西阿知町新田店まで約1.2ｋｍ
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・オール電化・浴室1坪以上

岡山県倉敷市西阿知町新田福井駅中古住宅物件詳細

2499万円、3LDK、土地面積233.71m²、建物面積101.44m²

現地外観の様子です。
現地外観の様子です。
LDK約20.2帖（畳スペースを含む）です。
浴室の様子です。
キッチンです。
洋室①の様子です。
玄関の様子です。
洗面所の様子です。
ウォークインクローゼットです。
１階のトイレです。
モニター付きインターホンです。
駐車場の様子です。
バルコニーの様子です。
バルコニーからの眺望です。
LDK約20.2帖（畳スペースを含む）です。
洋室②の様子です。
洗面台の様子です。
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岡山県倉敷市西阿知町新田福井駅中古住宅物件詳細

住所	岡山県倉敷市西阿知町新田周辺地図倉敷市周辺の家賃相場
交通	水島臨海鉄道福井駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通

価格	2499万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2012年10月(築12年4ヶ月)
建物面積	101.44m²（30.68坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	233.71m²（70.69坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西4ｍ接面12ｍ　南6.8ｍ接面13.7ｍ	駐車場	-
用途地域	無指定	都市計画	調整区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・洗面所・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・複層ガラス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西阿知町新田（福井駅）　２４９９万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞本物件は既存宅地の許可・開発許可を受けることで（同一敷地・同一用途建物の）再建築可能です。／建築の際は、調整区域につき都市計画法第４３条の建築許可を要します。／＜特徴＞■３ＬＤＫ／オール電化／ＬＤＫ約２０．２帖（畳スペース含む）／駐車スペース４台可能（車種による）■、駐車３台以上可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・山が見える・陽当り良好販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／【駐車場】車種による／市街化調整区域。宅地の造成及び建物の再建築はできませんが
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・オール電化・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産販売(株)岡山第2営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：岡山県岡山市北区磨屋町3-10 岡山ニューシティビル1階 TEL：0120-119550 取引態様：専任媒介管理コード：94872093 住友不動産販売(株)岡山第2営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z76254993]
情報公開日	2025年01月13日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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岡山県倉敷市（くらしきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国421位

偏差値: 49.66

項目別順位

安心度: 県内15位
全国668位

利便度: 県内5位
全国537位

快適度: 県内4位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国169位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国144位

偏差値: 53.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	144施設	県内2位	全国35位
保育所等の状況（利用児童数）	11,891人	県内2位	全国31位
保育所等の状況（待機児童数）	18人	県内10位	全国516位

病院数・介護保険料
病院数	36施設	県内2位	全国30位
一般診療所数	346施設	県内2位	全国58位
1万人当たり病床数	156.2床	県内7位	全国281位
1万人当たり医師数	39.9人	県内2位	全国75位
介護保険施設定員数	3,151人	県内2位	全国35位
介護保険料	6,450円	県内13位	全国628位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.84件	県内14位	全国614位
千人当たり交通事故件数	2.91件	県内15位	全国662位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

倉敷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2499万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,891円/月	59,807円/月	70,898円/月	87,542円/月	115,295円/月	170,817円/月
5万円	42,805円/月	50,832円/月	62,031円/月	78,784円/月	106,643円/月	162,272円/月
10万円	33,720円/月	41,856円/月	53,165円/月	70,025円/月	97,992円/月	153,727円/月
15万円	ローン不可	32,880円/月	44,298円/月	61,266円/月	89,340円/月	145,181円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,508円/月	80,689円/月	136,636円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,037円/月	128,091円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,386円/月	119,546円/月
支払利息合計	1,811,430円～	1,549,880円～	1,287,250円～	1,028,560円～	772,430円～	514,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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