岡山県倉敷市四十瀬球場前駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
岡山県倉敷市四十瀬周辺地図水島臨海鉄道球場前駅徒歩13分乗り換え案内	2690万円	196.83m² 115.1m²	3SLDK	中古住宅 1998年10月(築26年3ヶ月)
倉敷市四十瀬中古住宅内外装リフォーム済み物件（R6年9月完了しました。）リフォーム内容：システムキッチン交換　ユニットバス交換　洗面化粧台交換　トイレ交換　建具交換　シューズボックス交換　フローリング上張り　クロス張替え　畳表替え　襖張替え　障子張替　CF張替分電盤交換　照明器具交換　スイッチプレ―ト交換　エコキュート設置　(ＬＰガス仕様→オール電化へ)増築部分解体　外壁・屋根塗装　白蟻防除工事(５年保証)　ハウスクリーニング等お気軽にお問合せ下さい。駐車場3台分以上・オール電化・角地・整形地・浴室1坪以上

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(築年数)

岡山県倉敷市四十瀬周辺地図
水島臨海鉄道球場前駅徒歩13分乗り換え案内

2690万円

196.83m²
115.1m²

3SLDK

中古住宅
1998年10月(築26年3ヶ月)

倉敷市四十瀬中古住宅内外装リフォーム済み物件（R6年9月完了しました。）リフォーム内容：システムキッチン交換　ユニットバス交換　洗面化粧台交換　トイレ交換　建具交換　シューズボックス交換　フローリング上張り　クロス張替え　畳表替え　襖張替え　障子張替　CF張替分電盤交換　照明器具交換　スイッチプレ―ト交換　エコキュート設置　(ＬＰガス仕様→オール電化へ)増築部分解体　外壁・屋根塗装　白蟻防除工事(５年保証)　ハウスクリーニング等お気軽にお問合せ下さい。
駐車場3台分以上・オール電化・角地・整形地・浴室1坪以上

岡山県倉敷市四十瀬球場前駅中古住宅物件詳細

2690万円、3LDK+S（納戸）、土地面積196.83m²、建物面積115.1m²

南側駐車場で日当たり良好です。
現地（2024年9月）撮影
室内（2024年9月）撮影　クロス、床、キッチンリフォーム済み
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浴室乾燥機、追い焚き機能付きのオートバスです。
食洗器付きのIHクッキングヒーター
天井が高くて開放感のある南東のお部屋。収納もクローゼット二箇所あります。
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明るい清潔感のある洗面所
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3台駐車可能です
南向きのバルコニー
大高小学校まで1300m
玄関上部の吹き抜け
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シューズクローゼットもたっぷりです。
3畳の納戸
水島臨海鉄道　球場前駅まで550m

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岡山県倉敷市四十瀬球場前駅中古住宅物件詳細

住所	岡山県倉敷市四十瀬周辺地図倉敷市周辺の家賃相場
交通	水島臨海鉄道球場前駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	水島臨海鉄道西富井駅徒歩18分乗り換え案内ＪＲ山陽本線西阿知駅徒歩32分乗り換え案内

住所

岡山県倉敷市四十瀬
周辺地図
倉敷市周辺の家賃相場

交通

水島臨海鉄道球場前駅徒歩13分
乗り換え案内

その他の交通

水島臨海鉄道西富井駅徒歩18分
乗り換え案内

ＪＲ山陽本線西阿知駅徒歩32分
乗り換え案内

価格	2690万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	1998年10月(築26年3ヶ月)
建物面積	115.1m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	196.83m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東4ｍ接面4ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	２種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2024年8月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 2024年8月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞四十瀬（球場前駅）　２６９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２４年８月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞令和６年９月、内外装大幅リフォーム物件です。閑静な住宅街で南面駐車場で日当たり良好です。玄関吹き抜け、天井高の２階の居室、納戸のある物件です。　、駐車３台以上可・ＬＤＫ２０畳以上・内外装リフォーム・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸
特記事項	駐車場3台分以上・オール電化・角地・整形地・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:岡南土地倉敷(有) 免許番号：岡山県知事（5）第004735号所在地：岡山県倉敷市老松町2-11-5 TEL：086-425-8060 取引態様：専任媒介岡南土地倉敷(有)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z75521208]
情報公開日	2024年12月01日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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岡山県倉敷市（くらしきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国421位

偏差値: 49.66

項目別順位

安心度: 県内15位
全国668位

利便度: 県内5位
全国537位

快適度: 県内4位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国169位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国144位

偏差値: 53.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	144施設	県内2位	全国35位
保育所等の状況（利用児童数）	11,891人	県内2位	全国31位
保育所等の状況（待機児童数）	18人	県内10位	全国516位

病院数・介護保険料
病院数	36施設	県内2位	全国30位
一般診療所数	346施設	県内2位	全国58位
1万人当たり病床数	156.2床	県内7位	全国281位
1万人当たり医師数	39.9人	県内2位	全国75位
介護保険施設定員数	3,151人	県内2位	全国35位
介護保険料	6,450円	県内13位	全国628位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.84件	県内14位	全国614位
千人当たり交通事故件数	2.91件	県内15位	全国662位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2690万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,849円/月	65,522円/月	77,672円/月	95,907円/月	126,311円/月	187,138円/月
5万円	47,763円/月	56,546円/月	68,805円/月	87,148円/月	117,660円/月	178,593円/月
10万円	38,678円/月	47,571円/月	59,939円/月	78,390円/月	109,008円/月	170,048円/月
15万円	29,592円/月	38,595円/月	51,072円/月	69,631円/月	100,357円/月	161,503円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,205円/月	60,872円/月	91,705円/月	152,957円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	83,054円/月	144,412円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,402円/月	135,867円/月
支払利息合計	1,987,220円～	1,697,280円～	1,411,950円～	1,128,160円～	845,310円～	562,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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