岡山県都窪郡早島町若宮早島駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
岡山県都窪郡早島町若宮周辺地図ＪＲ宇野線早島駅徒歩23分乗り換え案内	2149万円	215.98m² 96.2m²	3LDK	中古住宅 1985年10月(築39年1ヶ月)
10/10(木)～10/14(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、クリーニング※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。閑静な住宅街・リゾート向き・オール電化・瑕疵保証（不動産会社独自）

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(築年数)

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2149万円

215.98m²
96.2m²

3LDK

中古住宅
1985年10月(築39年1ヶ月)

10/10(木)～10/14(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、クリーニング※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。
閑静な住宅街・リゾート向き・オール電化・瑕疵保証（不動産会社独自）

岡山県都窪郡早島町若宮早島駅中古住宅物件詳細

2149万円、3LDK、土地面積215.98m²、建物面積96.2m² 【リフォーム中】約18.2帖の洋室を擁する3LDKに間取り変更する予定です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】前面の塀などは全て撤去してすべて駐車スペースに変更します。リフォーム後は並列3台駐車できるようになります。
【リフォーム中】外部のリフォームは外壁塗装と駐車場の拡張工事を行います。リフォーム後は普通車が並列で3台駐車できる予定です。
【同仕様写真】ユニットバスはハウステック製の1坪サイズを設置予定です。
【リフォーム中】
【リフォーム中】1階西側の和室は洋室に間取り変更します。・床をフローリング貼りにして、天井・壁はクロス貼りで仕上げます。
【リフォーム中】玄関外観からの写真です。
【同仕様写真】洗面台はパナソニックAWE製の三面鏡タイプに新品交換予定です。
【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水シャワー機能付きに新品交換します。
【リフォーム中】駐車場は並列3台駐車できるように前面のアコーディオンや塀を全て撤去して拡張します。
【リフォーム中】ベランダは床を防水塗装します。
コンビニまで1100m 【周辺写真】セブンイレブン早島バイパス店様まで約1100ｍ（徒歩約14分）です。
【リフォーム中】2階の和室は洋室に間取り変更します。床をフローリング貼りにして、天井と壁はクロス貼りで仕上げます。
【リフォーム中】
【リフォーム中】1階東側の和室は隣のDKと繋げて約18帖のLDKに間取り変更を行います。
【リフォーム中】廊下はフローリングをクリーニングし、天井・壁はクロス貼りで仕上げます。
小学校まで1700m 【周辺写真】早島小学校まで約1700ｍ（徒歩約22分）です。
【同仕様写真】システムキッチンはハウステック製の幅2550ミリタイプを設置予定です。
【リフォーム中】2階の和室から洋室に間取り変更を行うお部屋にはクローゼットを新設します。
【リフォーム中】2階の洋室はフローリングを重ね貼りして、天井・壁はクロス貼りで仕上げます。

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岡山県都窪郡早島町若宮早島駅中古住宅物件詳細

住所	岡山県都窪郡早島町若宮周辺地図都窪郡早島町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇野線早島駅徒歩23分乗り換え案内
その他の交通

価格	2149万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1985年10月(築39年1ヶ月)
建物面積	96.2m²（29.10坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	215.98m²（65.33坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西6ｍ	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2024年10月
設備	上水道・本下水・都市ガス・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2024年10月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 2024年10月完了予定　その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞若宮（早島駅）　２１４９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２４年１０月完了予定（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内外装リフォーム予定】前面道路の幅員６ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。車通りが少ない閑静な住宅街。、瑕疵保証付（不動産会社独自）・内外装リフォーム・内装リフォーム・閑静な住宅地・前道６ｍ以上販売戸数：1戸
特記事項	閑静な住宅街・リゾート向き・オール電化・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)カチタス岡山店西エリア免許番号：国土交通大臣（7）第005475号所在地：岡山県岡山市南区西市108-3 西市ワイズビル3階 TEL：0120-370205 取引態様：売主管理コード：585585 (株)カチタス岡山店西エリアのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z74957857]
情報公開日	2024年10月13日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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物件価格2149万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	42,805円/月	49,336円/月	58,485円/月	72,215円/月	95,108円/月	140,909円/月
5万円	33,720円/月	40,360円/月	49,618円/月	63,456円/月	86,457円/月	132,364円/月
10万円	24,634円/月	31,384円/月	40,751円/月	54,697円/月	77,805円/月	123,819円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	31,884円/月	45,939円/月	69,154円/月	115,273円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,180円/月	60,502円/月	106,728円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,851円/月	98,183円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	89,638円/月
支払利息合計	1,495,310円～	1,276,960円～	1,063,050円～	849,840円～	637,300円～	425,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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