広島県広島市南区丹那町中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
広島県広島市南区丹那町周辺地図バス/「丹那町」バス停停歩6分	2400万円	301.85m² 198.36m²	5SLDK	中古住宅 2000年9月(築23年9ヶ月)
□広島市立楠那小学校880ｍ　（徒歩11分）□広島市立楠那中学校1040ｍ　（徒歩13分）□ファミリーマート広島丹那町店410ｍ　（徒歩6分）土地50坪以上、角地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、２階建、浴室に窓、システムキッチン、閑静な住宅地、和室、庭、家庭菜園、トイレ２ヶ所、東南向き、温水洗浄便座、眺望良好、都市ガス、高台に立地、２世帯住宅、テラス、畑、納戸閑静な住宅街・角地・二世帯向き

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

広島県広島市南区丹那町周辺地図
バス/「丹那町」バス停停歩6分

2400万円

301.85m²
198.36m²

5SLDK

中古住宅
2000年9月(築23年9ヶ月)

□広島市立楠那小学校880ｍ　（徒歩11分）□広島市立楠那中学校1040ｍ　（徒歩13分）□ファミリーマート広島丹那町店410ｍ　（徒歩6分）土地50坪以上、角地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、２階建、浴室に窓、システムキッチン、閑静な住宅地、和室、庭、家庭菜園、トイレ２ヶ所、東南向き、温水洗浄便座、眺望良好、都市ガス、高台に立地、２世帯住宅、テラス、畑、納戸
閑静な住宅街・角地・二世帯向き

丹那町　２４００万円 2400万円、5LDK+S、土地面積301.85m<sup>2</sup>、建物面積198.36m<sup>2</sup>

2400万円、5LDK+S、土地面積301.85m²、建物面積198.36m²

2023年12月撮影
2023年12月撮影
2023年12月撮影
2023年12月撮影
2023年12月撮影
2023年12月撮影
蔵（倉庫）
2023年12月撮影
広島市立楠那小学校まで880m
広島市立楠那中学校まで1040m
イオン宇品ショッピングセンターまで1980m
ファミリーマート広島丹那町店まで410m
セブンイレブン広島楠那町店まで990m
コジマ×ビックカメラ宇品店まで1630m
ゆめタウン広島まで2680m
南区スポーツセンターまで890m
ホームセンターコーナン広島皆実町店まで2320m
2階キッチン
2階和室
2023年12月撮影

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情報の見方

広島県広島市南区丹那町中古住宅物件詳細

住所	広島県広島市南区丹那町周辺地図広島市南区周辺の家賃相場
交通	バス/「丹那町」バス停停歩6分
その他の交通

価格	2400万円ローンシミュレーション
間取り	5SLDK	築年月(築年数)	2000年9月(築23年9ヶ月)
建物面積	198.36m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	301.85m²（実測）、傾斜部分：62.8m²含	土地権利	所有権
私道面積	22.1m²	借地期間・地代	-
接道状況	東2.6ｍ接面16.9ｍ　北1.1ｍ接面12.5ｍ　二方道路	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・テラス・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞丹那町　２４００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜その他制限事項＞広島県建築基準法施行条例第４条および第４条の２（がけ付近の建築物）　再建築不可　間取　５ＬＤＫ＋ＬＤＫ＋３Ｓ（Ｓは納戸）　本物件は、原則として建物の新築・増築・改築はできませんが、建築基準法第４３条第２項第２号の許可を受けた場合には、建物の建築・増築・改築が可能です。その他建物：倉庫　土蔵造瓦葺２階建　１階１６．００㎡　２階１６．００㎡／＜特徴＞〇三井ホーム施工の２世帯住宅〇５ＬＤＫ＋ＬＤＫ＋３Ｓ（Ｓは納戸）〇他建物：土蔵造瓦葺２階建ての蔵（倉庫）あり！〇敷地の傾斜部分に家庭菜園用地あり！〇井戸あり！、土地５０坪以上・システムキッチン・閑静な住宅地・角地・和室販売戸数：1戸法令等制限：急傾斜地崩壊危険区域、宅地造成等規制法、土砂災害防止対策推進法、急傾斜地法
特記事項	閑静な住宅街・角地・二世帯向き

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井住友トラスト不動産(株)広島センター免許番号：国土交通大臣（10）第003397号所在地：広島県広島市中区紙屋町1-3-2 銀泉広島ビル4階 TEL：0120-086238 取引態様：一般媒介管理コード：Bhr230400 三井住友トラスト不動産(株)広島センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z73422105]
情報公開日	2024年05月01日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国181位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内13位
全国705位

利便度: 県内1位
全国108位

快適度: 県内2位
全国231位

富裕度: 県内1位
全国98位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国555位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	305施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	29,064人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	83施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,206施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.3床	県内13位	全国425位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,215人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内14位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内12位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2400万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,321円/月	56,846円/月	67,387円/月	83,207円/月	109,585円/月	162,357円/月
5万円	40,235円/月	47,870円/月	58,520円/月	74,448円/月	100,933円/月	153,812円/月
10万円	31,150円/月	38,894円/月	49,653円/月	65,690円/月	92,282円/月	145,267円/月
15万円	ローン不可	29,918円/月	40,787円/月	56,931円/月	83,630円/月	136,722円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,172円/月	74,979円/月	128,177円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,327円/月	119,631円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,676円/月	111,086円/月
支払利息合計	1,722,030円～	1,473,560円～	1,223,950円～	977,920円～	734,630円～	489,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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