岡山県岡山市南区福田清輝橋駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
岡山県岡山市南区福田周辺地図岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩4.4km 乗り換え案内	12500万円	964m² 376.75m²	他	中古住宅 2015年4月(築9年2ヶ月)
◇24時間換気システム、全館空調でいつでも快適に☆◇事務所兼居宅としても使用可能です♪◇通勤通学に便利な『福田』バス停まで徒歩約5分☆◇駐車スペース3台並列駐車可能♪◇床暖房、和室には掘りごたつもございます☆ 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場3台分・整形地・二世帯向き

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間取り

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築年月
(築年数)

岡山県岡山市南区福田周辺地図
岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩4.4km 乗り換え案内

12500万円

964m²
376.75m²

他

中古住宅
2015年4月(築9年2ヶ月)

◇24時間換気システム、全館空調でいつでも快適に☆◇事務所兼居宅としても使用可能です♪◇通勤通学に便利な『福田』バス停まで徒歩約5分☆◇駐車スペース3台並列駐車可能♪◇床暖房、和室には掘りごたつもございます☆
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場3台分・整形地・二世帯向き

福田（清輝橋駅）　１億２５００万円 1億2500万円、5LLDDKK、土地面積964m<sup>2</sup>、建物面積376.75m<sup>2</sup>

1億2500万円、5LLDDKK、土地面積964m²、建物面積376.75m²

□こちらの物件ココがイイ！□
【1】土地面積約291坪
【2】太陽光発電、蓄電池搭載
【3】駐車3台可
≪LDK≫一家だんらんを楽しみ、くつろぐ部屋でもあり人を招く場所でもあるリビング。通風も良好です☆
≪LDK≫天井も高く開放感のあるリビングは心地の良い贅沢な時間がすごせそうですね☆
≪浴室≫窓付きで換気もしっかりできるお風呂で足を伸ばして1日の疲れを取りましょう☆
≪キッチン≫対面式キッチンによりリビングにいる家族と会話を楽しみながら家事ができます♪
≪洋室≫全館空調、24時間換気でいつでも快適にお住まいできます。
≪玄関≫広々とスッキリした玄関は収納も完備。
≪洗面室≫忙しい朝も混雑しない広々とした洗面室です☆
≪トイレ≫寝室から直接入ることができます。
≪庭≫広々としたお庭は家庭菜園やガーデニング、BBQも楽しめますね☆
≪駐車場≫並列で3台駐車が可能です☆
天満屋ハピータウン岡南店まで2517m
≪LDK≫小上がりの畳スペースを完備。掘りごたつで家族団らんの食事を楽しめます。
≪浴室≫浴室も2ヵ所完備しております。
≪洋室≫趣味や勉強の本などたくさん収納ができるお部屋は書斎に◎
≪洗面室≫水回りも世帯ごとに使用可能です。
≪中庭≫コの字型の中庭があり、道路からも見えにくくなっているので視線を気にせず過ごせます☆
岡山労災病院まで2237m
≪洋室≫全館空調、24時間換気システムでもいつでも快適に☆
≪洋室≫用途やお子様の成長によって2部屋に間仕切り可能です☆

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情報の見方

岡山県岡山市南区福田清輝橋駅中古住宅物件詳細

住所	岡山県岡山市南区福田周辺地図岡山市南区周辺の家賃相場
交通	岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩4.4km 乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩4.0km 乗り換え案内

価格	12500万円ローンシミュレーション
間取り	他	築年月(築年数)	2015年4月(築9年2ヶ月)
建物面積	376.75m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	964m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西6ｍ接面44ｍ	駐車場	有
用途地域	２種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・庭・対面Ｋ・車庫・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・太陽光システム・省エネ給湯器・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞福田（清輝橋駅）　１億２５００万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＬＤＤＫＫ／＜特徴＞積水ハウス施工５ＬＬＤＤＫＫ＋５Ｓのスマートホーム☆太陽光、蓄電池搭載で環境にも財布にもエコな暮らしを♪水回りも各世帯で使用可能な完全分離の二世帯向け住宅です☆、太陽光発電システム・駐車３台以上可・土地１００坪以上・省エネ給湯器・システムキッチン販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場3台分・整形地・二世帯向き

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:アーキ不動産 (株)アーキ・クリエイト免許番号：岡山県知事（8）第003595号所在地：岡山県岡山市中区原尾島3-8-27 TEL：086-270-6780 取引態様：一般媒介管理コード：20132843 アーキ不動産 (株)アーキ・クリエイトのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z72574873]
情報公開日	2024年04月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国291位

偏差値: 50.32

項目別順位

安心度: 県内15位
全国714位

利便度: 県内2位
全国207位

快適度: 県内5位
全国315位

富裕度: 県内1位
全国120位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国317位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内1位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	18,276人	県内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内8位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	700施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	167.1床	県内6位	全国232位
1万人当たり医師数	46.0人	県内1位	全国45位
介護老人施設定員数	4,590人	県内1位	全国19位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国744位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	県内15位	全国672位
千人当たり交通事故件数	2.79件	県内14位	全国637位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格12500万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	311,502円/月	359,027円/月	425,603円/月	525,520円/月	692,117円/月	1,025,416円/月
5万円	302,416円/月	350,051円/月	416,737円/月	516,761円/月	683,466円/月	1,016,871円/月
10万円	293,331円/月	341,076円/月	407,870円/月	508,003円/月	674,815円/月	1,008,326円/月
15万円	284,245円/月	332,100円/月	399,003円/月	499,244円/月	666,163円/月	999,781円/月
20万円	275,160円/月	323,124円/月	390,136円/月	490,485円/月	657,512円/月	991,236円/月
25万円	266,075円/月	314,148円/月	381,270円/月	481,727円/月	648,860円/月	982,690円/月
30万円	256,989円/月	305,173円/月	372,403円/月	472,968円/月	640,209円/月	974,145円/月
支払利息合計	10,852,610円～	9,268,440円～	7,696,600円～	6,137,280円～	4,590,570円～	3,056,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

岡山県岡山市南区福田 清輝橋駅 中古住宅 物件詳細

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