岡山県岡山市北区菅野中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
岡山県岡山市北区菅野周辺地図ＪＲ山陽本線「岡山」12.6Ｋｍ	7900万円	4333m² 450.57m²	5SLDK	中古住宅 1970年5月(築54年8ヶ月)
別荘にもおススメ。令和3年4月リノベーション済み。おしゃれなデザイン。家具類も揃ってすぐに生活可能。ウッドデッキ、バーベキュー設備、トイレ3か所、浴室2か所有り。眺望良好。秋、冬頃には湖が見えます。全面改装で(○)屋外ウッドデッキ新設コンセント式ガーデンライト設置バーベキュー場を耐火レンガで作製ガゼボ設置(○)浴室ユニットバス新設(○)洗面室洗面台新設、冷暖房機新設、クロス、CF新規、ドア特注デザイン(○)キッチン間仕切りを明かり取り開口床にフローリング張りクロス張り冷蔵庫もかなり大きいサイズを新設(○)ダイニング床フローリング張りクロス張り駐車場3台分以上・浴室1坪以上

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

岡山県岡山市北区菅野周辺地図
ＪＲ山陽本線「岡山」12.6Ｋｍ

7900万円

4333m²
450.57m²

5SLDK

中古住宅
1970年5月(築54年8ヶ月)

別荘にもおススメ。令和3年4月リノベーション済み。おしゃれなデザイン。家具類も揃ってすぐに生活可能。ウッドデッキ、バーベキュー設備、トイレ3か所、浴室2か所有り。眺望良好。秋、冬頃には湖が見えます。全面改装で(○)屋外ウッドデッキ新設コンセント式ガーデンライト設置バーベキュー場を耐火レンガで作製ガゼボ設置(○)浴室ユニットバス新設(○)洗面室洗面台新設、冷暖房機新設、クロス、CF新規、ドア特注デザイン(○)キッチン間仕切りを明かり取り開口床にフローリング張りクロス張り冷蔵庫もかなり大きいサイズを新設(○)ダイニング床フローリング張りクロス張り
駐車場3台分以上・浴室1坪以上

岡山県岡山市北区菅野中古住宅物件詳細

7900万円、5LDK+S（納戸）、土地面積4,333m²、建物面積450.57m²

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岡山県岡山市北区菅野中古住宅物件詳細

住所	岡山県岡山市北区菅野周辺地図岡山市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「岡山」12.6Ｋｍ
その他の交通

価格	7900万円ローンシミュレーション
間取り	5SLDK	築年月(築年数)	1970年5月(築54年8ヶ月)
建物面積	450.57m²（登記）	建物構造・規模	その他2階建
土地面積	4333m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西4ｍ	駐車場	有
用途地域	無指定	都市計画	調整区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・風呂・庭・ＬＰガス・対面Ｋ・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2021年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 2021年4月完了　その他リフォーム：屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞菅野　７９００万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２１年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２１年４月完了（その他リフォーム：屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞別荘にもおススメ。令和３年４月リノベーション済み。おしゃれなデザイン。家具類も揃ってすぐに生活可能。ウッドデッキ、バーベキュー設備、トイレ３か所、浴室２か所有り。、駐車３台以上可・湖・池が見える・山が見える・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸
特記事項	駐車場3台分以上・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:岡南土地倉敷(有) 免許番号：岡山県知事（5）第004735号所在地：岡山県倉敷市老松町2-11-5 TEL：086-425-8060 取引態様：一般媒介岡南土地倉敷(有)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z70686226]
情報公開日	2024年12月01日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国223位

偏差値: 50.80

項目別順位

安心度: 県内14位
全国522位

利便度: 県内2位
全国200位

快適度: 県内6位
全国368位

富裕度: 県内1位
全国167位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国317位

偏差値: 50.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	195施設	県内1位	全国25位
保育所等の状況（利用児童数）	18,252人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内6位	全国386位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	685施設	県内1位	全国20位
1万人当たり病床数	167.2床	県内6位	全国236位
1万人当たり医師数	45.7人	県内1位	全国50位
介護保険施設定員数	4,696人	県内1位	全国20位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国715位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内15位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.59件	県内14位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7900万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	192,093円/月	221,400円/月	262,455円/月	324,071円/月	426,806円/月	632,340円/月
5万円	183,007円/月	212,424円/月	253,589円/月	315,312円/月	418,154円/月	623,795円/月
10万円	173,922円/月	203,448円/月	244,722円/月	306,553円/月	409,503円/月	615,249円/月
15万円	164,836円/月	194,473円/月	235,855円/月	297,795円/月	400,851円/月	606,704円/月
20万円	155,751円/月	185,497円/月	226,988円/月	289,036円/月	392,200円/月	598,159円/月
25万円	146,665円/月	176,521円/月	218,122円/月	280,277円/月	383,548円/月	589,614円/月
30万円	137,580円/月	167,546円/月	209,255円/月	271,519円/月	374,897円/月	581,069円/月
支払利息合計	6,700,830円～	5,722,720円～	4,752,200円～	3,789,520円～	2,834,410円～	1,887,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

岡山県岡山市北区菅野 中古住宅 物件詳細

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