京都府亀岡市南つつじケ丘桜台４亀岡駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府亀岡市南つつじケ丘桜台４周辺地図ＪＲ山陰本線亀岡駅バス11分/「桧谷公園前」バス停停歩4分乗り換え案内	2198万円	184.2m² 119.07m²	4SLDK	中古住宅 1995年7月(築27年9ヶ月)
【令和4年2月リフォーム内容】新品未使用《新調》浴室、浴室暖房乾燥機、食器洗浄乾燥機、換気扇《貼替》全室クロス、畳、障子、襖外壁塗装、ハウスクリーニング■お庭付の5LDK♪納戸・天井収納庫など収納豊富■玄関吹抜けの開放的な内装です■周辺に公園が点在する緑豊かなエリア■前道（南）6ｍ×（西）8ｍの角地で広い歩道もあり安心■《イオン亀岡・アルプラザ亀岡》まで車で約11分■最寄りのJR『亀岡駅』から『京都駅』まで約20分■『桧谷公園前停』徒歩4分【南つつじケ丘小　東輝中】一度、実際にご覧になってみませんか？暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします（＾◇＾）日当り良好・閑静な住宅街・角地・浴室1坪以上

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築年月
(築年数)

京都府亀岡市南つつじケ丘桜台４周辺地図
ＪＲ山陰本線亀岡駅バス11分/「桧谷公園前」バス停停歩4分乗り換え案内

2198万円

184.2m²
119.07m²

4SLDK

中古住宅
1995年7月(築27年9ヶ月)

【令和4年2月リフォーム内容】新品未使用《新調》浴室、浴室暖房乾燥機、食器洗浄乾燥機、換気扇《貼替》全室クロス、畳、障子、襖外壁塗装、ハウスクリーニング■お庭付の5LDK♪納戸・天井収納庫など収納豊富■玄関吹抜けの開放的な内装です■周辺に公園が点在する緑豊かなエリア■前道（南）6ｍ×（西）8ｍの角地で広い歩道もあり安心■《イオン亀岡・アルプラザ亀岡》まで車で約11分■最寄りのJR『亀岡駅』から『京都駅』まで約20分■『桧谷公園前停』徒歩4分【南つつじケ丘小　東輝中】一度、実際にご覧になってみませんか？暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします（＾◇＾）
日当り良好・閑静な住宅街・角地・浴室1坪以上

南つつじケ丘桜台４　２１９８万円 2198万円、4LDK+S、土地面積184.2m<sup>2</sup>、建物面積119.07m<sup>2</sup>

2198万円、4LDK+S、土地面積184.2m²、建物面積119.07m²

令和4年2月に改装済の美宅です(*´▽｀*)土地約55.7坪の広々とした庭付き4LDKは南西角地の開放的なポジジョンで快適な暮らしです♪
18帖の広々としたLDKの《畳スペース》ですヽ(^。^)ノ畳があるとすぐ横に寝転がったり出来るので、お昼寝や赤ちゃんのオムツ替えなどストレスフリー。
玄関側にも扉があり、ご家族の人数に合わせて《個室》としてもお使い頂けるのが魅力の畳スペース6帖（＾◇＾）
収納たっぷりで便利な使い勝手のシステムキッチン♪《食器洗浄乾燥機》は新調しました(*´▽｀*)環境にも奥様の手にも優しい設備です。
LDKにもクローゼットがあり、収納たっぷりでお部屋が広く使えますね！
【和室8帖：1F】南向きで2面採光の和室は広々とした8帖のお部屋。押入れはもちろん、床の間もあり南側には縁側スペースも(^^♪
南側のお庭は陽当り良好です（●＾o＾●）小さいお子様がいらっしゃるご家庭は、遊びスペースがあってお子様も大喜びです。
階段をあがったところの《ホール》から出られる《物干しスペース》で洗濯物を干す時にお部屋に入らなくても大丈夫です。
【洋室8帖：その1】2階の寝室は8帖もあり余裕のある間取りです。南側にはバルコニーがあり2面採光で陽当りは良好ですよ。
【洋室8帖：その1】こちらのお部屋の続きには和室4.5帖があり、扉を開放すれば12.5帖のお部屋になります(*_*)
【和室4.5帖】もちろん個室としてお使い頂けるように、洋室からだけでなく廊下側にも扉があります。
【納戸2帖】納戸にある小窓からは、玄関吹抜けが見下ろせます。書斎などのプライベートルームとしてお使い頂けます。
【天井収納庫】まだまだあります！こちらのお部屋には天井収納庫まであるんです(#^^#)よくばりなお部屋ですねぇ。
【洋室8帖：その2】2階にある洋室はどちらも8帖の広さがあり、収納もしっかり完備されています。2面採光で快適！角地で近くに建物がなく陽当り・通風良好！！
キッチンスペースだけでなく、洗面室にも《勝手口》があります。
浴室を新調していますので気持ちよくお使い頂けます（＾◇＾）浴室暖房乾燥機は雨の日の乾かなかった洗濯物でもその日のうちに乾かせる奥様の強い味方。
トイレが2ヶ所にあるので、わざわざ違う階まで行かずに便利です。万が一、どちらかが故障した時は大変助かりますよ。
《吹抜け》の開放的な玄関スペースです。こちらのお家には《ニッチ》が数か所にあり、色々飾ったり出来て楽しめます。
1BOX車の駐車が可能なカーポート付きの駐車場です。前道は6ｍで運転が苦手な方でも駐車はラクラクですよ。
スーパーマツモトピアタウン店まで1000m 〔※記載されている内容は、変更している場合がございます。詳しくは店舗・施設に直接お尋ね下さい。〕

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