大阪府八尾市恩智中町５恩智駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府八尾市恩智中町５周辺地図近鉄大阪線恩智駅徒歩12分乗り換え案内	2480万円	254.21m² 239.26m²	9LDK	中古住宅 1988年11月(築35年6ヶ月)
■土地面積：７６．８９坪！■建物面積：７２．３７坪！■９ＬＤＫの間取り！■オール電化住宅！【周辺環境】・食品館アプロ恩智店まで約８８０ｍ（徒歩１１分）・加藤医院まで約６７０ｍ（徒歩９分）・南高安幼稚園まで約５００ｍ（徒歩７分）・南高安小学校まで約５６０ｍ（徒歩７分）・南高安中学校まで約１１００ｍ（徒歩１４分）・恩智城址公園まで約２４０ｍ（徒歩３分）セットバック要・オール電化・浴室1坪以上

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築年月
(築年数)

大阪府八尾市恩智中町５周辺地図
近鉄大阪線恩智駅徒歩12分乗り換え案内

2480万円

254.21m²
239.26m²

9LDK

中古住宅
1988年11月(築35年6ヶ月)

■土地面積：７６．８９坪！■建物面積：７２．３７坪！■９ＬＤＫの間取り！■オール電化住宅！【周辺環境】・食品館アプロ恩智店まで約８８０ｍ（徒歩１１分）・加藤医院まで約６７０ｍ（徒歩９分）・南高安幼稚園まで約５００ｍ（徒歩７分）・南高安小学校まで約５６０ｍ（徒歩７分）・南高安中学校まで約１１００ｍ（徒歩１４分）・恩智城址公園まで約２４０ｍ（徒歩３分）
セットバック要・オール電化・浴室1坪以上

恩智中町５（恩智駅）　２４８０万円 2480万円、9LDK、土地面積254.21m<sup>2</sup>、建物面積239.26m<sup>2</sup>

2480万円、9LDK、土地面積254.21m²、建物面積239.26m²

外観
外観
ＬＤＫ
浴室
システムキッチン
1階西側和室（約8.0帖）
玄関
洗面化粧台
１階トイレは便器のフタは自動開閉、自動水洗します。
また、手洗いは自動水栓でございます。
ガレージ（車種による）
南向きバルコニー
ゆくるカフェ　茶吉庵さんまで100m （徒歩２分）
1階西側和室（約8.0帖）
浴室設備
1階西側和室（約8.0帖）
玄関前
２階トイレは便器のフタは自動開閉、自動水洗します。
また、手洗いは自動水栓でございます。
1階東側和室（約6.0帖）・西側和室（約8.0帖）
広縁
広縁（南側）

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大阪府八尾市恩智中町５恩智駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府八尾市恩智中町５周辺地図八尾市周辺の家賃相場
交通	近鉄大阪線恩智駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通

価格	2480万円ローンシミュレーション
間取り	9LDK	築年月(築年数)	1988年11月(築35年6ヶ月)
建物面積	239.26m²（72.37坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	254.21m²（76.89坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西2ｍ接面11ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞恩智中町５（恩智駅）　２４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞９ＬＤＫ／＜特徴＞■土地面積：７６．８９坪■建物面積７２．３７坪■９ＬＤＫ■オール電化住宅■担当／峠越（たおごし）、システムキッチン・浴室乾燥機・ＬＤＫ１５畳以上・和室・トイレ２ヶ所販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／駐車場２台（カースペース１台・車庫１台）車種による
特記事項	セットバック要・オール電化・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産販売(株)八尾営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：大阪府八尾市光町1-64 オカダビル1階 TEL：0120-302006 取引態様：一般媒介管理コード：31712029 住友不動産販売(株)八尾営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z96929954]
情報公開日	2024年04月24日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府八尾市（やおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内18位

全国623位

偏差値: 48.46

項目別順位

安心度: 府内22位
全国716位

利便度: 府内14位
全国453位

快適度: 府内21位
全国383位

富裕度: 府内14位
全国335位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内20位

全国410位

偏差値: 49.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	62施設	府内9位	全国104位
保育所等の状況（利用児童数）	6,106人	府内9位	全国83位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	府内13位	全国156位
一般診療所数	216施設	府内9位	全国108位
1万人当たり病床数	89.0床	府内22位	全国597位
1万人当たり医師数	20.0人	府内19位	全国365位
介護老人施設定員数	1,392人	府内8位	全国124位
介護保険料	6,556円	府内25位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.34件	府内24位	全国779位
千人当たり交通事故件数	2.45件	府内10位	全国572位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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