大阪府枚方市藤阪東町４藤阪駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府枚方市藤阪東町４周辺地図ＪＲ片町線藤阪駅徒歩14分乗り換え案内	2280万円	95.73m² 95.17m²	4LDK	中古住宅 2013年4月(築12年6ヶ月)
～おすすめポイント～・平成２５年築の４LDK・太陽光発電付き♪・前面道路はゆったり６.８ｍ・建物裏手が公園のため、陽当たり・通風良好！・小中学校徒歩５分圏内でお子様の通学も安心♪・室内大変きれいにお使いです。～室内設備～・キッチン浄水器付き・ウォシュレット付きトイレ・カップボード・三面鏡シャンプードレッサー・浴室乾燥暖房機・１階雨戸付・太陽光発電～周辺環境～・菅原東小学校　徒歩３分・杉中学校　徒歩５分・枚方公済病院　徒歩１０分・王仁公園　徒歩６分　ほか日当り良好・閑静な住宅街・浴室1坪以上

住所
最寄り駅

価格

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建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府枚方市藤阪東町４周辺地図
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩14分乗り換え案内

2280万円

95.73m²
95.17m²

4LDK

中古住宅
2013年4月(築12年6ヶ月)

～おすすめポイント～・平成２５年築の４LDK・太陽光発電付き♪・前面道路はゆったり６.８ｍ・建物裏手が公園のため、陽当たり・通風良好！・小中学校徒歩５分圏内でお子様の通学も安心♪・室内大変きれいにお使いです。～室内設備～・キッチン浄水器付き・ウォシュレット付きトイレ・カップボード・三面鏡シャンプードレッサー・浴室乾燥暖房機・１階雨戸付・太陽光発電～周辺環境～・菅原東小学校　徒歩３分・杉中学校　徒歩５分・枚方公済病院　徒歩１０分・王仁公園　徒歩６分　ほか
日当り良好・閑静な住宅街・浴室1坪以上

大阪府枚方市藤阪東町４藤阪駅中古住宅物件詳細

2280万円、4LDK、土地面積95.73m²、建物面積95.17m² ２階は全居室６帖以上のゆったりとした4LDK

【藤阪東町四丁目】
外観
【LDK１５.２帖】三面採光
【キッチン】浄水器付き
【浴室】ゆったり１坪タイプのユニットバス
裏手が公園のため、陽当たり・風通しの良い立地です。
【玄関】収納力の高いコの字型の玄関収納
【リビング収納】
【LDK１５.２帖】
【洗面脱衣所】シャンプードレッサー
浴室乾燥機付き
【1階トイレ】収納棚付きトイレットペーパーホルダー
【１階洋室５.２帖】
【２階洋室７帖】バルコニーに面した主寝室
【２階トイレ】枕棚つき
【２階廊下】
【バルコニー】南に面したワイドバルコニー
画像
前面道路は6.8ｍとゆったりとした幅員
ローソン枚方津田東町三丁目店まで914m

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情報の見方

大阪府枚方市藤阪東町４藤阪駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府枚方市藤阪東町４周辺地図枚方市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線藤阪駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ片町線長尾駅徒歩18分乗り換え案内

価格	2280万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2013年4月(築12年6ヶ月)
建物面積	95.17m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	95.73m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北6.8ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・浄水器・衣類乾燥機・上水道・本下水・フローリング・太陽光システム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞藤阪東町４（藤阪駅）　２２８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【２方向空き！】太陽光発電付きの４ＬＤＫ！裏手が公園で陽当たり良好です♪、太陽光発電システム・即引渡可・２沿線以上利用可・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:エッジハウス泰喜建設(株) 免許番号：大阪府知事（5）第051516号所在地：大阪府大阪市中央区瓦町2-4-5 瓦町MTビル5階 TEL：0120-315576 取引態様：専属専任媒介管理コード：0000000562 エッジハウス泰喜建設(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78029685]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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大阪府枚方市（ひらかたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内9位

全国382位

偏差値: 49.85

項目別順位

安心度: 府内4位
全国443位

利便度: 府内25位
全国722位

快適度: 府内5位
全国171位

富裕度: 府内13位
全国296位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内13位

全国289位

偏差値: 51.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	22歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	77施設	府内8位	全国84位
保育所等の状況（利用児童数）	8,203人	府内5位	全国56位
保育所等の状況（待機児童数）	22人	府内22位	全国526位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	府内3位	全国56位
一般診療所数	287施設	府内7位	全国74位
1万人当たり病床数	137.5床	府内10位	全国356位
1万人当たり医師数	32.9人	府内6位	全国118位
介護保険施設定員数	2,275人	府内5位	全国74位
介護保険料	6,276円	府内7位	全国547位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.67件	府内3位	全国396位
千人当たり交通事故件数	2.95件	府内21位	全国669位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

枚方市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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