兵庫県神戸市兵庫区小河通３兵庫駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県神戸市兵庫区小河通３周辺地図ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩9分乗り換え案内	4380万円	104.03m² 103.18m²	4LDK	中古住宅 2015年8月(築10年2ヶ月)
エリアに特化した経験豊富なスタッフが、物件のメリットやデメリット、地域性・周辺施設・住環境を丁寧にご説明致します。住宅ローンや資金計画等、ご購入に関する様々な不安や悩みをじっくりとお伺いし、最適なプランをご提案致します。自己資金が準備できるか分からない、返済計画が立てられるか分からない、資金計画やローンの選び方が分からない、住宅ローンが通るか分からない等、些細なことでも結構です、どんな事でもまずはご相談下さい。他社物件もご紹介可能、未公開情報等も取り揃えております。お問合せお待ちしております。日当り良好・浴室1坪以上

住所
最寄り駅

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築年月
(築年数)

兵庫県神戸市兵庫区小河通３周辺地図
ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩9分乗り換え案内

4380万円

104.03m²
103.18m²

4LDK

中古住宅
2015年8月(築10年2ヶ月)

エリアに特化した経験豊富なスタッフが、物件のメリットやデメリット、地域性・周辺施設・住環境を丁寧にご説明致します。住宅ローンや資金計画等、ご購入に関する様々な不安や悩みをじっくりとお伺いし、最適なプランをご提案致します。自己資金が準備できるか分からない、返済計画が立てられるか分からない、資金計画やローンの選び方が分からない、住宅ローンが通るか分からない等、些細なことでも結構です、どんな事でもまずはご相談下さい。他社物件もご紹介可能、未公開情報等も取り揃えております。お問合せお待ちしております。
日当り良好・浴室1坪以上

兵庫県神戸市兵庫区小河通３兵庫駅中古住宅物件詳細

4380万円、4LDK、土地面積104.03m²、建物面積103.18m²

平成２７年築
カーポート付きの駐車場
三面採光で明るく広々とした約１８帖のリビング
三面採光で明るく広々とした約１８帖のリビング
食洗器付きのシステムキッチン
浴室乾燥暖房機付きのユニットバス
三面鏡付きの洗面化粧台
洗濯機置き場
ウォシュレット付きトイレ
ウォシュレット付きトイレ
２階洋室
洋室クローゼット
２階洋室
洋室クローゼット
ロフト付きで大きな荷物も収納出来ます。
ロフト付きで大きな荷物も収納出来ます。
２階洋室
中庭付き
道路面からの視線も気になりません。
玄関シューズボックス付き
駐車スペース
イオンモール神戸南まで852m

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兵庫県神戸市兵庫区小河通３兵庫駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県神戸市兵庫区小河通３周辺地図神戸市兵庫区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄海岸線中央市場前駅徒歩10分乗り換え案内神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩16分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市兵庫区小河通３
周辺地図
神戸市兵庫区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄海岸線中央市場前駅徒歩10分
乗り換え案内

神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩16分
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価格	4380万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2015年8月(築10年2ヶ月)
建物面積	103.18m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	104.03m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南7.3ｍ	駐車場	有
用途地域	２種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/300%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	ロフト・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・床下収納・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞小河通３（兵庫駅）　４３８０万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞駐車スペース２台分（車種による）室内は丁寧にお使いです。中庭付き、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:朝日住宅(株)神戸店免許番号：国土交通大臣（5）第006185号所在地：兵庫県神戸市中央区東川崎町1-2-2HDC神戸3F TEL：0120-877996 取引態様：専任媒介管理コード：713497584 朝日住宅(株)神戸店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77948960]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫県神戸市兵庫区小河通３ 兵庫駅 中古住宅 物件詳細

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