大阪府茨木市畑田町茨木駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府茨木市畑田町周辺地図ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩18分乗り換え案内	3480万円	79.36m² 84.91m²	4LDK	中古住宅 2004年8月(築21年)
～畑田町　戸建～■　おすすめポイント　━━━━━━━━━・・・・・○ 平成１６年８月建築○ 空家につき随時ご内覧いただけます○ 土地面積：７９.３６平米（約２４.００坪）○ 建物面積：８４.９１平米（約２５.６８坪）○ 南向き道路につき、陽当り・通風良好○ ２階建て４ＬＤＫ＋駐車スペース※ハイルーフ車駐車可能（サイズ制限有）○ リビングに床暖房あり■　リフォーム履歴　━━━━━━━━━・・・・・○ 令和4年9月カーポート、サイクルポート設置○ 令和4年7月外壁塗装、屋根塗装○ 令和3年11月食洗器、コンロ交換○ 令和2年3月　トイレ交換日当り良好

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府茨木市畑田町周辺地図
ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩18分乗り換え案内

3480万円

79.36m²
84.91m²

4LDK

中古住宅
2004年8月(築21年)

～畑田町　戸建～■　おすすめポイント　━━━━━━━━━・・・・・○ 平成１６年８月建築○ 空家につき随時ご内覧いただけます○ 土地面積：７９.３６平米（約２４.００坪）○ 建物面積：８４.９１平米（約２５.６８坪）○ 南向き道路につき、陽当り・通風良好○ ２階建て４ＬＤＫ＋駐車スペース※ハイルーフ車駐車可能（サイズ制限有）○ リビングに床暖房あり■　リフォーム履歴　━━━━━━━━━・・・・・○ 令和4年9月カーポート、サイクルポート設置○ 令和4年7月外壁塗装、屋根塗装○ 令和3年11月食洗器、コンロ交換○ 令和2年3月　トイレ交換
日当り良好

大阪府茨木市畑田町茨木駅中古住宅物件詳細

3480万円、4LDK、土地面積79.36m²、建物面積84.91m² 間取図

外観
外観
外観
リビングダイニング（床暖房１面付）
リビングダイニング（床暖房１面付）
浴室（浴室暖房乾燥機付き）
キッチン（食洗器付き）
約4.0帖の和室
玄関
洗面化粧台
北西側洋室約6.0帖
駐車場
バルコニー
畑田小学校まで220m 畑田小学校まで徒歩３分
北西側洋室約6.0帖
北東側洋室約6.6帖
西中学校まで1450m 西中学校まで徒歩１９分
北東側洋室約6.6帖
南側洋室約6.0帖
ＪＲ東海道本線「茨木」駅　徒歩１８分まで1420m ＪＲ東海道本線「茨木」駅　徒歩１８分

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大阪府茨木市畑田町茨木駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府茨木市畑田町周辺地図茨木市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通

価格	3480万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2004年8月(築21年)
建物面積	84.91m²（25.68坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	79.36m²（24.00坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南4.8ｍ接面6.9ｍ	駐車場	有
用途地域	準工業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・風呂・床下収納・グルニエ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2020年3月完了　水回り設備交換：トイレ 2022年7月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞畑田町（茨木駅）　３４８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２０年３月完了（水回り設備交換：トイレ）、２０２２年７月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス高槻センター■南向き道路につき、陽当り・通風良好です、即引渡可・浴室乾燥機・陽当り良好・全居室収納・駅まで平坦販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス高槻センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：大阪府高槻市天神町1-9-6 西島ビル1階 TEL：00786-01794164 取引態様：専任媒介管理コード：FXEAPA03 三井のリハウス高槻センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77925465]
情報公開日	2025年07月12日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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内容に同意の上で確認画面へお進みください。

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: 大阪府高槻市唐崎西２; 【価格】1180万円; 【建物面積】122.85m²; 【土地面積】59.79m²

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: 大阪府高槻市緑が丘１; 【価格】1990万円; 【建物面積】88.11m²; 【土地面積】100.97m²

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: 大阪府高槻市大塚町４; 【価格】2258万円; 【建物面積】87.74m²; 【土地面積】71.59m²

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大阪府茨木市（いばらきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内5位

全国237位

偏差値: 50.69

項目別順位

安心度: 府内14位
全国635位

利便度: 府内26位
全国739位

快適度: 府内2位
全国33位

富裕度: 府内6位
全国77位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内4位

全国65位

偏差値: 55.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	80施設	府内7位	全国82位
保育所等の状況（利用児童数）	6,618人	府内8位	全国72位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	府内9位	全国116位
一般診療所数	244施設	府内8位	全国93位
1万人当たり病床数	137.2床	府内11位	全国358位
1万人当たり医師数	17.8人	府内23位	全国473位
介護保険施設定員数	1,267人	府内10位	全国156位
介護保険料	6,480円	府内15位	全国643位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.58件	府内16位	全国711位
千人当たり交通事故件数	2.54件	府内12位	全国592位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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