大阪府大阪市生野区巽北２北巽駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府大阪市生野区巽北２周辺地図地下鉄千日前線北巽駅徒歩7分乗り換え案内	3450万円	49.85m² 87.28m²	3LDK	中古住宅 2020年4月(築5年4ヶ月)
■1路線2駅利用可能　◇大阪メトロ千日前線「北巽」駅　徒歩約7分　◇大阪メトロ千日前線「小路」駅　徒歩約14分■2020年4月建築、3ＬＤＫの戸建て■玄関にシューズインクローゼットあり■ＬＤＫ約15畳■各居室収納あり■車庫あり・ハイルーフ車駐車可能■南向きバルコニーにて陽当り良好■食器洗い乾燥機あり■浴室暖房乾燥機あり■2階、3階にバルコニーあり【周辺施設】・万代巽北店約390m・ファミリーマート北巽駅西店約300m・ダイソーライフ巽店約750m・巽北小学校約430m・巽中学校約1300m 日当り良好・閑静な住宅街

住所
最寄り駅

価格

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間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府大阪市生野区巽北２周辺地図
地下鉄千日前線北巽駅徒歩7分乗り換え案内

3450万円

49.85m²
87.28m²

3LDK

中古住宅
2020年4月(築5年4ヶ月)

■1路線2駅利用可能　◇大阪メトロ千日前線「北巽」駅　徒歩約7分　◇大阪メトロ千日前線「小路」駅　徒歩約14分■2020年4月建築、3ＬＤＫの戸建て■玄関にシューズインクローゼットあり■ＬＤＫ約15畳■各居室収納あり■車庫あり・ハイルーフ車駐車可能■南向きバルコニーにて陽当り良好■食器洗い乾燥機あり■浴室暖房乾燥機あり■2階、3階にバルコニーあり【周辺施設】・万代巽北店約390m・ファミリーマート北巽駅西店約300m・ダイソーライフ巽店約750m・巽北小学校約430m・巽中学校約1300m
日当り良好・閑静な住宅街

大阪府大阪市生野区巽北２北巽駅中古住宅物件詳細

3450万円、3LDK、土地面積49.85m²、建物面積87.28m²

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大阪府大阪市生野区巽北２北巽駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府大阪市生野区巽北２周辺地図大阪市生野区周辺の家賃相場
交通	地下鉄千日前線北巽駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄千日前線小路駅徒歩14分乗り換え案内近鉄奈良線今里駅徒歩17分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市生野区巽北２
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交通

地下鉄千日前線北巽駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄千日前線小路駅徒歩14分
乗り換え案内

近鉄奈良線今里駅徒歩17分
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価格	3450万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2020年4月(築5年4ヶ月)
建物面積	87.28m²（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	49.85m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	7.72m²	借地期間・地代	-
接道状況	南4ｍ	駐車場	-
用途地域	準工業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞巽北２（北巽駅）　３４５０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞２０２０年４月建築、３ＬＤＫ大阪メトロ千日前線「北巽」駅　徒歩約７分、年内引渡可・即引渡可・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)谷町センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：大阪府大阪市中央区谷町1-3-11 リヴゴーシュ天満橋1階 TEL：0120-991930 取引態様：一般媒介管理コード：C27256E04 東急リバブル(株)谷町センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77924368]
情報公開日	2025年07月08日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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入居予定時期

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3450万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	76,577円/月	88,260円/月	104,627円/月	129,190円/月	170,145円/月	252,081円/月
5万円	67,492円/月	79,285円/月	95,760円/月	120,431円/月	161,494円/月	243,536円/月
10万円	58,406円/月	70,309円/月	86,894円/月	111,673円/月	152,842円/月	234,991円/月
15万円	49,321円/月	61,333円/月	78,027円/月	102,914円/月	144,191円/月	226,446円/月
20万円	40,235円/月	52,358円/月	69,160円/月	94,155円/月	135,539円/月	217,901円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	60,293円/月	85,397円/月	126,888円/月	209,355円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,638円/月	118,236円/月	200,810円/月
支払利息合計	2,676,830円～	2,286,320円～	1,901,000円～	1,518,080円～	1,135,430円～	755,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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