奈良県奈良市丸山１学園前駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
奈良県奈良市丸山１周辺地図近鉄奈良線学園前駅バス14分/「若草台中央」バス停停歩4分乗り換え案内	1980万円	224.24m² 132.62m²	3LDK	中古住宅 1986年12月(築38年11ヶ月)
≪おすすめポイント≫■旧ナショナル住宅施工の軽量鉄骨造！長く安心して暮らせるお家■建築しやすい整形地！67坪の広さでこだわりの家づくりに最適！■北東側　前面道路　幅員約6ｍありお車の出し入れもスムーズです■1部屋ごとに贅沢な広さ。23帖のリビング、全居室8帖以上の快適食空間■イオンタウン富雄南など、商業施設が多数揃う便利なエリア。スーパー、飲食店、ドラッグストアなどが身近にあり、日々の暮らしを快適にサポートします♪※市街化調整区域につき原則再建築不可。但し、都市計画法第34条10号（イ）に基づき造成された開発区域につき再建築可。日当り良好・閑静な住宅街

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

奈良県奈良市丸山１周辺地図
近鉄奈良線学園前駅バス14分/「若草台中央」バス停停歩4分乗り換え案内

1980万円

224.24m²
132.62m²

3LDK

中古住宅
1986年12月(築38年11ヶ月)

≪おすすめポイント≫■旧ナショナル住宅施工の軽量鉄骨造！長く安心して暮らせるお家■建築しやすい整形地！67坪の広さでこだわりの家づくりに最適！■北東側　前面道路　幅員約6ｍありお車の出し入れもスムーズです■1部屋ごとに贅沢な広さ。23帖のリビング、全居室8帖以上の快適食空間■イオンタウン富雄南など、商業施設が多数揃う便利なエリア。スーパー、飲食店、ドラッグストアなどが身近にあり、日々の暮らしを快適にサポートします♪※市街化調整区域につき原則再建築不可。但し、都市計画法第34条10号（イ）に基づき造成された開発区域につき再建築可。
日当り良好・閑静な住宅街

奈良県奈良市丸山１学園前駅中古住宅物件詳細

1980万円、3LDK、土地面積224.24m²、建物面積132.62m²

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奈良県奈良市丸山１学園前駅中古住宅物件詳細

住所	奈良県奈良市丸山１周辺地図奈良市周辺の家賃相場
交通	近鉄奈良線学園前駅バス14分/「若草台中央」バス停停歩4分乗り換え案内
その他の交通

価格	1980万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1986年12月(築38年11ヶ月)
建物面積	132.62m²（登記）	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	224.24m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西6ｍ	駐車場	有
用途地域	無指定	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・風呂・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞丸山１　１９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◇パナソニックホームズ施工のお家、古墳とカフェが隣り合う奈良の隠れ里♪、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・浴室乾燥機・陽当り良好販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売学園前店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：奈良県奈良市学園大和町2-81-1 TEL：0120-298080 取引態様：専属専任媒介管理コード：61067009000 (株)福屋不動産販売学園前店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77866204]
情報公開日	2025年09月28日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 奈良県奈良市藤ノ木台３; 【価格】1780万円; 【建物面積】107.65m²; 【土地面積】183.08m²

: 奈良県奈良市五条畑２; 【価格】1980万円; 【建物面積】129.18m²; 【土地面積】1390.18m²

: 奈良県奈良市松陽台２; 【価格】2550万円; 【建物面積】128.6m²; 【土地面積】256.11m²

: 京都府相楽郡精華町光台９; 【価格】3699万円; 【建物面積】121.36m²; 【土地面積】229.5m²

: 奈良県奈良市中町; 【価格】4380万円; 【建物面積】259.57m²; 【土地面積】1238.34m²

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奈良県奈良市（ならし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国302位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内10位
全国490位

利便度: 県内6位
全国616位

快適度: 県内2位
全国143位

富裕度: 県内2位
全国220位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国590位

偏差値: 47.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	76施設	県内1位	全国85位
保育所等の状況（利用児童数）	6,603人	県内1位	全国73位
保育所等の状況（待機児童数）	100人	県内10位	全国593位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	393施設	県内1位	全国52位
1万人当たり病床数	123.6床	県内4位	全国422位
1万人当たり医師数	29.7人	県内3位	全国147位
介護保険施設定員数	2,902人	県内1位	全国47位
介護保険料	6,216円	県内6位	全国528位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	県内8位	全国530位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内6位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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