兵庫県尼崎市西難波町３出屋敷駅中古テラスハウス物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県尼崎市西難波町３周辺地図阪神本線出屋敷駅徒歩14分乗り換え案内	750万円	50.43m² 52.45m²	3K	中古テラスハウス 1929年1月(築96年7ヶ月)
☆リフォーム工事相談承ります！☆接道：東側幅員約３．２mの私道に約３．３m接道 ◎スーパーコノミヤ＆ファミリーマートまで徒歩５分！阪神「出屋敷駅」まで徒歩１４分阪神「尼崎駅」まで徒歩２１分阪神「尼崎センタープール前駅」まで徒歩２２分 ◆契約不適合責任免責・付帯設備修補責任免責◆築年月は公課証明による。■□■９０店舗以上のFUKUYAネットワークでサポートいたします■□■家を買うとき・売るときは福屋不動産販売尼崎店にお任せください！お客様からのお問い合わせをスタッフ一同お待ちしております！閑静な住宅街

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築年月
(築年数)

兵庫県尼崎市西難波町３周辺地図
阪神本線出屋敷駅徒歩14分乗り換え案内

750万円

50.43m²
52.45m²

中古テラスハウス
1929年1月(築96年7ヶ月)

☆リフォーム工事相談承ります！☆接道：東側幅員約３．２mの私道に約３．３m接道 ◎スーパーコノミヤ＆ファミリーマートまで徒歩５分！阪神「出屋敷駅」まで徒歩１４分阪神「尼崎駅」まで徒歩２１分阪神「尼崎センタープール前駅」まで徒歩２２分 ◆契約不適合責任免責・付帯設備修補責任免責◆築年月は公課証明による。■□■９０店舗以上のFUKUYAネットワークでサポートいたします■□■家を買うとき・売るときは福屋不動産販売尼崎店にお任せください！お客様からのお問い合わせをスタッフ一同お待ちしております！
閑静な住宅街

兵庫県尼崎市西難波町３出屋敷駅中古テラスハウス物件詳細

750万円、3K、土地面積50.43m²、建物面積52.45m²

阪神「出屋敷駅」まで徒歩１４分♪３Ｋの間取り♪収益としてもおすすめな物件です♪
広さ約４帖のキッチン♪
勝手口がついています♪隣に窓もあるので換気がしやすくなっております♪
湯沸かし器
手すりのついた浴室♪
浴室ボタン
浴室
シャワー付き洗面化粧台
トイレにも手すりがついております♪
１階６帖和室
２階約６帖洋室
２階約６帖洋室
２階３帖和室
２階３帖和室
２階洋室側廊下収納
収納もついております♪
広めの玄関♪
１階
階段
業務スーパー三和店まで840m

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兵庫県尼崎市西難波町３出屋敷駅中古テラスハウス物件詳細

住所	兵庫県尼崎市西難波町３周辺地図尼崎市周辺の家賃相場
交通	阪神本線出屋敷駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通	阪神本線尼崎駅徒歩21分乗り換え案内阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩22分乗り換え案内

住所

兵庫県尼崎市西難波町３
周辺地図
尼崎市周辺の家賃相場

交通

阪神本線出屋敷駅徒歩14分
乗り換え案内

その他の交通

阪神本線尼崎駅徒歩21分
乗り換え案内

阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩22分
乗り換え案内

価格	750万円ローンシミュレーション
間取り	3K	築年月(築年数)	1929年1月(築96年7ヶ月)
建物面積	52.45m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	50.43m²	土地権利	所有権
私道面積	5.28m²	借地期間・地代	-
接道状況	東3.2ｍ接面3.3ｍ	駐車場	無
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西難波町３（出屋敷駅）　７５０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３Ｋ／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞現況空家につき即案内可！阪神「出屋敷駅」徒歩１４分♪収益としてもおすすめ♪、年内引渡可・即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・駅まで平坦・閑静な住宅地販売戸数：1戸法令等制限：高度地区、準防火地域
特記事項	閑静な住宅街

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売尼崎店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：兵庫県尼崎市長洲本通1-7-16 マイシュ・デ・カサ1階 TEL：0120-272981 取引態様：専属専任媒介管理コード：61037238000 (株)福屋不動産販売尼崎店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77777500]
情報公開日	2025年06月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国507位

偏差値: 49.19

項目別順位

安心度: 県内27位
全国776位

利便度: 県内6位
全国309位

快適度: 県内9位
全国166位

富裕度: 県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国321位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	149施設	県内2位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	8,967人	県内3位	全国45位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内20位	全国568位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内4位	全国56位
一般診療所数	493施設	県内3位	全国34位
1万人当たり病床数	93.0床	県内24位	全国575位
1万人当たり医師数	28.9人	県内7位	全国157位
介護保険施設定員数	3,043人	県内3位	全国39位
介護保険料	7,493円	県内29位	全国810位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	9.48件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.56件	県内15位	全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

尼崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格750万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	6,489円/月	7,479円/月	8,866円/月	10,948円/月	14,419円/月	21,362円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	12,817円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	225,380円～	192,440円～	159,800円～	127,520円～	95,420円～	64,480円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫県尼崎市西難波町３ 出屋敷駅 中古テラスハウス 物件詳細

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