兵庫県姫路市香寺町溝口溝口駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県姫路市香寺町溝口周辺地図ＪＲ播但線溝口駅徒歩8分乗り換え案内	480万円	263.06m² 102.93m²	3LDK	中古住宅 1976年1月(築49年6ヶ月)
【近隣商業施設】　マックスバリュ　約1.1ｋｍ、セブンイレブン　約950ｍ【おすすめポイント】＊全室南東向きの明るい間取り＊南側にひろびろとしたお庭がございますので、家庭菜園やガーデニングが楽しめます♪＊自然とご家族が集まる南東向きのリビングは約11.2帖の広さ♪＊キッチンは小さなお子様とも料理を楽しめるＩＨクッキングヒーター＊1階和室6帖は床の間・広縁があり落ち着いた雰囲気。　広縁は夏には直射日光が入るのを防ぎ、冬には暖かな日だまりをつくります。＊便利な全居室収納スペース付【平成12年6月】お風呂・トイレ・キッチン新調【平成27年12月】屋根葺替え、外壁塗装日当り良好・閑静な住宅街

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間取り

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築年月
(築年数)

兵庫県姫路市香寺町溝口周辺地図
ＪＲ播但線溝口駅徒歩8分乗り換え案内

480万円

263.06m²
102.93m²

3LDK

中古住宅
1976年1月(築49年6ヶ月)

【近隣商業施設】　マックスバリュ　約1.1ｋｍ、セブンイレブン　約950ｍ【おすすめポイント】＊全室南東向きの明るい間取り＊南側にひろびろとしたお庭がございますので、家庭菜園やガーデニングが楽しめます♪＊自然とご家族が集まる南東向きのリビングは約11.2帖の広さ♪＊キッチンは小さなお子様とも料理を楽しめるＩＨクッキングヒーター＊1階和室6帖は床の間・広縁があり落ち着いた雰囲気。　広縁は夏には直射日光が入るのを防ぎ、冬には暖かな日だまりをつくります。＊便利な全居室収納スペース付【平成12年6月】お風呂・トイレ・キッチン新調【平成27年12月】屋根葺替え、外壁塗装
日当り良好・閑静な住宅街

兵庫県姫路市香寺町溝口溝口駅中古住宅物件詳細

480万円、3LDK、土地面積263.06m²、建物面積102.93m² ■全室南東向きの日当たりの良い間取り■LDKゆとりの約１９．４帖■

敷地約７９坪！キャッチボールやＢＢＱ等ご家族の時間も充実！
自然とご家族が集まる南東向きのリビング約１１．２帖♪
２面採光の明るいダイニングキッチン約８．２帖
窓のあるキッチンで明るい陽ざしの下、料理をお楽しみいただけます♪
雨の日や夜間の衣類乾燥に便利な浴室換気乾燥機が装備されています
窓があり換気のできる脱衣室です
トイレは快適な温水洗浄便座付き
和室南側の広縁は夏には直射日光が入るのを防ぎ、冬には暖かな日だまりをつくります
ほっこりできる和室でくつろぐひととき♪
ゆったりとした約８．２帖の洋室
窓から光が差し込む明るい玄関スペース
ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを
東南角地。日当たりがよく明るい区画♪
マックスバリュ溝口店まで1100m ※毎日のお買い物に便利です
フレッシュバザール香寺店まで2200m ※週末のご家族とのまとめ買いに便利です。
セブンイレブン香寺溝口店まで950m ※急なお買い物にも対応できます
ファミリーマート香寺町溝口店まで1220m
キリン堂姫路溝口店まで1100m
姫路市立中寺小学校まで1300m
姫路市立香寺中学校まで1600m

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兵庫県姫路市香寺町溝口溝口駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県姫路市香寺町溝口周辺地図姫路市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ播但線溝口駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ播但線香呂駅徒歩33分乗り換え案内

価格	480万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1976年1月(築49年6ヶ月)
建物面積	102.93m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	263.06m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東5ｍ接面15.9ｍ　北東7.8ｍ接面14.8ｍ	駐車場	有
用途地域	無指定	都市計画	調整区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・浴室乾燥機・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・車庫・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2000年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 2015年12月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞香寺町溝口（溝口駅）　４８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０００年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ）、２０１５年１２月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞一戸建の多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気☆敷地面積ゆとりの約７９坪、土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上・内外装リフォーム・内装リフォーム・浴室乾燥機販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売姫路店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：兵庫県姫路市本町213 TEL：0120-298280 取引態様：専属専任媒介 (株)福屋不動産販売姫路店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77736035]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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兵庫県姫路市（ひめじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国681位

偏差値: 48.13

項目別順位

安心度: 県内29位
全国812位

利便度: 県内8位
全国356位

快適度: 県内15位
全国281位

富裕度: 県内5位
全国115位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国166位

偏差値: 53.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	142施設	県内3位	全国36位
保育所等の状況（利用児童数）	12,096人	県内1位	全国29位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内16位	全国492位

病院数・介護保険料
病院数	34施設	県内2位	全国35位
一般診療所数	415施設	県内4位	全国46位
1万人当たり病床数	118.6床	県内17位	全国446位
1万人当たり医師数	26.5人	県内10位	全国202位
介護保険施設定員数	3,340人	県内2位	全国30位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.10件	県内28位	全国784位
千人当たり交通事故件数	4.40件	県内29位	全国783位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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