兵庫県神戸市中央区山本通４元町駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県神戸市中央区山本通４周辺地図ＪＲ東海道本線元町駅徒歩10分乗り換え案内	4380万円	70.59m² 74.52m²	3LDK	中古住宅 1997年10月(築27年9ヶ月)
■即日内覧可能■3沿線利用可能■土地約21.35坪、建物面積約74.52平米、3LDK■南北両面道路、陽当たり・通風良好■全居室2面彩光・収納付き■こうべ小学校徒歩5分、神戸生田中学校徒歩11分■スーパー・コンビニ徒歩4分、大丸神戸店徒歩16分■生活施設が近隣にあり便利な立地家族におすすめな3LDK。建物面積74.52平米の物件です。3駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。相場としても妥当な、4380万円の物件となっています。3口コンロが付いているので、同時にたくさん料理できるので毎日忙しい人におすすめです。日当り良好・セットバック済

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(築年数)

兵庫県神戸市中央区山本通４周辺地図
ＪＲ東海道本線元町駅徒歩10分乗り換え案内

4380万円

70.59m²
74.52m²

3LDK

中古住宅
1997年10月(築27年9ヶ月)

■即日内覧可能■3沿線利用可能■土地約21.35坪、建物面積約74.52平米、3LDK■南北両面道路、陽当たり・通風良好■全居室2面彩光・収納付き■こうべ小学校徒歩5分、神戸生田中学校徒歩11分■スーパー・コンビニ徒歩4分、大丸神戸店徒歩16分■生活施設が近隣にあり便利な立地家族におすすめな3LDK。建物面積74.52平米の物件です。3駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。相場としても妥当な、4380万円の物件となっています。3口コンロが付いているので、同時にたくさん料理できるので毎日忙しい人におすすめです。
日当り良好・セットバック済

兵庫県神戸市中央区山本通４元町駅中古住宅物件詳細

4380万円、3LDK、土地面積70.59m²、建物面積74.52m²

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兵庫県神戸市中央区山本通４元町駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県神戸市中央区山本通４周辺地図神戸市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線元町駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	阪神本線元町駅徒歩10分乗り換え案内地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩9分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市中央区山本通４
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その他の交通

阪神本線元町駅徒歩10分
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地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩9分
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価格	4380万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1997年10月(築27年9ヶ月)
建物面積	74.52m²（22.54坪）（実測）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	70.59m²（21.35坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	8.37m²	借地期間・地代	-
接道状況	北3ｍ　東3.3ｍ	駐車場	無
用途地域	２種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	70%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・洗面所・シャンプードレッサ・システムキッチン・風呂
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞山本通４（元町駅）　４３８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【頭金０円・諸費用もローン可】■月々１１万円台から購入可能、２沿線以上利用可・システムキッチン・陽当り良好・和室・シャワー付洗面化粧台販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・セットバック済

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスコンサルタント(株) 免許番号：国土交通大臣（3）第008481号所在地：兵庫県西宮市津田町2-9 TEL：0798-35-1177 取引態様：一般媒介管理コード：89236 ハウスコンサルタント(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77716757]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫県神戸市中央区山本通４ 元町駅 中古住宅 物件詳細

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