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中古住宅兵庫県神戸市兵庫区石井町４地下鉄西神・山手線湊川公園駅物件詳細 [060Z77695215] - 中古一戸建て - OCN不動産

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兵庫県神戸市兵庫区石井町４湊川公園駅中古住宅物件詳細

住所
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価格

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間取り

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築年月
(築年数)

兵庫県神戸市兵庫区石井町４周辺地図
地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩18分乗り換え案内

2899万円

65.65m²
117.56m²

2SLDK

中古住宅
1996年6月(築29年3ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼特徴・角地の3階建て・2SLDKの間取り・全洋室2面採光、LDKは3面採光の設計・窓付の約4.5帖納戸は、多用途に利用可能・シャッター付車庫有(車種による)▼2025年8月内外装リフォーム内容【新調】キッチン、UB、洗面台、トイレ、エコジョーズ給湯器【張替】全居室クロス、フローリング(2階・3階)【その他】外壁塗装他※建物1階床面積40.97平米の内、約34.5平米は車庫部分※テープ測量によるため、差異が生じる可能性有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
日当り良好・セットバック要・角地

兵庫県神戸市兵庫区石井町４湊川公園駅中古住宅物件詳細

2899万円、2LDK+S、土地面積65.65m²、建物面積117.56m² 収納スペースとしてもお使いいただける納戸付きの2SLDKです

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情報の見方

兵庫県神戸市兵庫区石井町４湊川公園駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県神戸市兵庫区石井町４周辺地図神戸市兵庫区周辺の家賃相場
交通	地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通	神戸電鉄有馬線湊川駅徒歩16分乗り換え案内

価格	2899万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK	築年月(築年数)	1996年6月(築29年3ヶ月)
建物面積	117.56m²（35.56坪）（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	65.65m²（19.85坪）（実測）	土地権利	所有権
私道面積	17.9m²	借地期間・地代	-
接道状況	南東2.6ｍ接面10.4ｍ　北東5.1ｍ接面6ｍ　二方道路	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2025年8月
設備	収納スペース・都市ガス・風呂・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・リフォーム・省エネ給湯器
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞石井町４（湊川公園駅）　２８９９万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■三井のリハウス■南東向きバルコニーにつき陽当り良好全居室６帖以上、２沿線以上利用可・省エネ給湯器・内外装リフォーム・陽当り良好・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・セットバック要・角地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス神戸三宮センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：兵庫県神戸市中央区小野柄通7-1-18 三宮ビル北館5階 TEL：00786-01794206 取引態様：一般媒介管理コード：FY1AFA01 三井のリハウス神戸三宮センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77695215]
情報公開日	2025年07月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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: 兵庫県神戸市北区小倉台４; 【価格】1480万円; 【建物面積】121.03m²; 【土地面積】203.1m²

: 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘３; 【価格】1780万円; 【建物面積】122.2m²; 【土地面積】129.63m²

: 兵庫県神戸市北区緑町８; 【価格】1980万円; 【建物面積】115.93m²; 【土地面積】169m²

: 兵庫県神戸市北区花山中尾台３; 【価格】1980万円; 【建物面積】122.68m²; 【土地面積】181.17m²

: 兵庫県神戸市北区小倉台４; 【価格】2150万円; 【建物面積】135.95m²; 【土地面積】209.51m²

: 兵庫県神戸市西区春日台２; 【価格】2180万円; 【建物面積】87.04m²; 【土地面積】119.79m²

: 兵庫県神戸市北区小倉台７; 【価格】2180万円; 【建物面積】124.83m²; 【土地面積】204.12m²

: 兵庫県神戸市北区杉尾台２; 【価格】2450万円; 【建物面積】103.22m²; 【土地面積】167.5m²

お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市兵庫区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2899万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,274円/月	71,775円/月	85,085円/月	105,060円/月	138,365円/月	204,997円/月
5万円	53,189円/月	62,799円/月	76,218円/月	96,301円/月	129,714円/月	196,452円/月
10万円	44,103円/月	53,824円/月	67,351円/月	87,542円/月	121,062円/月	187,907円/月
15万円	35,018円/月	44,848円/月	58,485円/月	78,784円/月	112,411円/月	179,362円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,618円/月	70,025円/月	103,760円/月	170,817円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,266円/月	95,108円/月	162,272円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	86,457円/月	153,727円/月
支払利息合計	2,176,140円～	1,858,360円～	1,545,850円～	1,234,640円～	925,210円～	615,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。