大阪府大阪市浪速区芦原２芦原町駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府大阪市浪速区芦原２周辺地図南海高野線芦原町駅徒歩3分乗り換え案内	6250万円	83.5m² 103.5m²	3SLDK	中古住宅 2015年2月(築10年7ヶ月)
●JR大阪環状線『芦原橋駅』徒歩７分と駅チカです♪●民泊等での収益物件としてのご検討可能♪●収納量が豊富な物件となっております♪●約15.5帖の広々としたLDK♪●周辺環境は閑静な街並みとなっております♪●市内へのアクセスがしやすく、生活至便です♪ 閑静な住宅街・バリアフリー・整形地・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・設計住宅性能評価取得

住所
最寄り駅

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間取り

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築年月
(築年数)

大阪府大阪市浪速区芦原２周辺地図
南海高野線芦原町駅徒歩3分乗り換え案内

6250万円

83.5m²
103.5m²

3SLDK

中古住宅
2015年2月(築10年7ヶ月)

●JR大阪環状線『芦原橋駅』徒歩７分と駅チカです♪●民泊等での収益物件としてのご検討可能♪●収納量が豊富な物件となっております♪●約15.5帖の広々としたLDK♪●周辺環境は閑静な街並みとなっております♪●市内へのアクセスがしやすく、生活至便です♪
閑静な住宅街・バリアフリー・整形地・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・設計住宅性能評価取得

大阪府大阪市浪速区芦原２芦原町駅中古住宅物件詳細

6250万円、3LDK+S（納戸）、土地面積83.5m²、建物面積103.5m²

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大阪府大阪市浪速区芦原２芦原町駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府大阪市浪速区芦原２周辺地図大阪市浪速区周辺の家賃相場
交通	南海高野線芦原町駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ大阪環状線芦原橋駅徒歩7分乗り換え案内南海高野線汐見橋駅徒歩11分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市浪速区芦原２
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その他の交通

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南海高野線汐見橋駅徒歩11分
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価格	6250万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	2015年2月(築10年7ヶ月)
建物面積	103.5m²（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	83.5m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西4ｍ	駐車場	有
用途地域	準工業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞芦原２（芦原町駅）　６２５０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【なんばエリアへのアクセス良好】●駐車スペース付き築浅物件新登場！、建設住宅性能評価書（新築時）・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・市街地が近い・システムキッチン販売戸数：1戸法令等制限：景観法、航空法
特記事項	閑静な住宅街・バリアフリー・整形地・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・設計住宅性能評価取得

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ天六駅前(株)協立免許番号：大阪府知事（3）第056923号所在地：大阪府大阪市北区天神橋7-3-2 大山ビル601 TEL：0120-444173 取引態様：専任媒介ハウスドゥ天六駅前(株)協立のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77680209]
情報公開日	2025年08月02日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6250万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	149,261円/月	172,033円/月	203,935円/月	251,811円/月	331,639円/月	491,345円/月
5万円	140,176円/月	163,058円/月	195,068円/月	243,053円/月	322,988円/月	482,800円/月
10万円	131,090円/月	154,082円/月	186,201円/月	234,294円/月	314,336円/月	474,255円/月
15万円	122,005円/月	145,106円/月	177,334円/月	225,535円/月	305,685円/月	465,710円/月
20万円	112,919円/月	136,131円/月	168,468円/月	216,777円/月	297,033円/月	457,164円/月
25万円	103,834円/月	127,155円/月	159,601円/月	208,018円/月	288,382円/月	448,619円/月
30万円	94,748円/月	118,179円/月	150,734円/月	199,259円/月	279,731円/月	440,074円/月
支払利息合計	5,211,390円～	4,450,600円～	3,695,900円～	2,947,120円～	2,204,530円～	1,467,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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