大阪府大阪市大正区泉尾１大正駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府大阪市大正区泉尾１周辺地図ＪＲ大阪環状線大正駅徒歩12分乗り換え案内	1980万円	49.09m² 127.99m²	3LDK	中古住宅 1986年5月(築39年4ヶ月)
―――□■□担当：西村慶子のお勧めポイント□■□―――●公道に面す。●前面道路幅員：約5.3ｍ ●接道接面：約4.3ｍ●土地面積：49.09㎡●建物面積：127.99㎡―――□■□交通アクセス□■□―――●JR大阪環状線「大正」駅徒歩12分●大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅徒歩8分閑静な住宅街・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府大阪市大正区泉尾１周辺地図
ＪＲ大阪環状線大正駅徒歩12分乗り換え案内

1980万円

49.09m²
127.99m²

3LDK

中古住宅
1986年5月(築39年4ヶ月)

―――□■□担当：西村慶子のお勧めポイント□■□―――●公道に面す。●前面道路幅員：約5.3ｍ ●接道接面：約4.3ｍ●土地面積：49.09㎡●建物面積：127.99㎡―――□■□交通アクセス□■□―――●JR大阪環状線「大正」駅徒歩12分●大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅徒歩8分
閑静な住宅街・整形地

大阪府大阪市大正区泉尾１大正駅中古住宅物件詳細

1980万円、3LDK、土地面積49.09m²、建物面積127.99m²

現地外観写真です。
【大阪市大正区泉尾1丁目戸建】
●フリーコール　０１２０－１０２－３５０　
●担当：西村慶子
現地外観写真です。
【大阪市大正区泉尾1丁目戸建】
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●担当：西村慶子
前面道路を含む現地外観写真です。
【大阪市大正区泉尾1丁目戸建】
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●担当：西村慶子
3階LDKです。
【大阪市大正区泉尾1丁目戸建】
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●担当：西村慶子
浴室です。
【大阪市大正区泉尾1丁目戸建】
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キッチンです。
【大阪市大正区泉尾1丁目戸建】
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4階洋室です。
【大阪市大正区泉尾1丁目戸建】
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洗面所です。
【大阪市大正区泉尾1丁目戸建】
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トイレです。
【大阪市大正区泉尾1丁目戸建】
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玄関です。
【大阪市大正区泉尾1丁目戸建】
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前面道路を含む現地外観写真です。
【大阪市大正区泉尾1丁目戸建】
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4階サンルームです。
【大阪市大正区泉尾1丁目戸建】
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3階LDKです。
【大阪市大正区泉尾1丁目戸建】
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●担当：西村慶子
4階洋室です。
【大阪市大正区泉尾1丁目戸建】
●フリーコール　０１２０－１０２－３５０　
●担当：西村慶子
4階サービスルームです。
【大阪市大正区泉尾1丁目戸建】
●フリーコール　０１２０－１０２－３５０　
●担当：西村慶子
3階洋室です。
【大阪市大正区泉尾1丁目戸建】
●フリーコール　０１２０－１０２－３５０　
●担当：西村慶子
階段です。
【大阪市大正区泉尾1丁目戸建】
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●担当：西村慶子
3階洋室です。
【大阪市大正区泉尾1丁目戸建】
●フリーコール　０１２０－１０２－３５０　
●担当：西村慶子
玄関内側です。
【大阪市大正区泉尾1丁目戸建】
●フリーコール　０１２０－１０２－３５０　
●担当：西村慶子
2階洋室です。
【大阪市大正区泉尾1丁目戸建】
●フリーコール　０１２０－１０２－３５０　
●担当：西村慶子

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大阪府大阪市大正区泉尾１大正駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府大阪市大正区泉尾１周辺地図大阪市大正区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ大阪環状線大正駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄長堀鶴見緑地線大正駅徒歩8分乗り換え案内

価格	1980万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1986年5月(築39年4ヶ月)
建物面積	127.99m²（38.71坪）	建物構造・規模	木造4階建
土地面積	49.09m²（14.84坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東5.3ｍ接面4.3ｍ	駐車場	-
用途地域	準工業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞泉尾１（大正駅）　１９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞同規模建物の再建築は出来ません。／＜特徴＞【すみふの仲介ステップ】阿倍野営業センター　担当：西村慶子、スーパー　徒歩１０分以内・駅まで平坦・閑静な住宅地・整形地・３階建以上販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／【駐車場】２台分、車種による／建物面積には車庫約３０．９２㎡を含みます。／本物件は建蔽率・容積率を超過しており
特記事項	閑静な住宅街・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)阿倍野営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3-10-1 あべのベルタ1階 TEL：0120-102350 取引態様：専属専任媒介管理コード：35422017 住友不動産ステップ(株)阿倍野営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77671932]
情報公開日	2025年08月04日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大阪府大阪市大正区泉尾１ 大正駅 中古住宅 物件詳細

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