京都府福知山市字長田石原駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府福知山市字長田周辺地図ＪＲ山陰本線石原駅徒歩3.9km 乗り換え案内	1399万円	129.59m² 95.07m²	3LDK	中古住宅 1987年1月(築38年8ヶ月)
7/31(木)～8/4(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、外壁・一部屋根塗装、庭木伐採●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング重ね張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

京都府福知山市字長田周辺地図
ＪＲ山陰本線石原駅徒歩3.9km 乗り換え案内

1399万円

129.59m²
95.07m²

3LDK

中古住宅
1987年1月(築38年8ヶ月)

7/31(木)～8/4(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、外壁・一部屋根塗装、庭木伐採●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング重ね張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定
閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

京都府福知山市字長田石原駅中古住宅物件詳細

1399万円、3LDK、土地面積129.59m²、建物面積95.07m² 【間取り】3LDKの間取りです。和室を取り込んでLDKにする予定です。

1399万円、3LDK、土地面積129.59m²、建物面積95.07m² 【区画図】区画図です。駐車場拡幅工事を行う予定です。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観別角度の写真です。外壁は塗装を行う予定です。
【リフォーム中】リビングの写真です。約13帖のリビングに間取り変更予定です。
【同仕様写真】お風呂の同仕様写真になります。1坪サイズに拡幅する予定です。足を伸ばしてゆったりとできそうですね。
【同仕様写真】キッチンの同仕様写真になります。新品交換予定です。
【リフォーム中】1階北東側4.5帖洋室の写真です。和室から洋室に変更する予定です。１階に１部屋あるので来客用のお部屋にもできそうですね。
【リフォーム中】玄関扉の写真です。鍵の交換を行う予定です。
【リフォーム中】洗面所の写真です。１坪サイズの洗面所を作ります。
【同仕様写真】トイレの同仕様写真になります。トイレはジャニス製のものに新品交換する予定です。
お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
【リフォーム中】駐車場の写真です。花壇を撤去し、お車を2台停めることができるようにする予定です。（車種による）
【リフォーム中】階段の写真です。手すりと滑り止めを新品交換する予定です。
【床下写真】床下の写真です。中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事
【リフォーム中】リビング別角度写真です。フローリング・クロス張替えを行う予定です。L字キッチンを設置する予定なのでご家族の様子を見ながらお料理ができそうですね。
【防蟻保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム中】1階北東側4.5帖和室の別角度写真です。フローリング・クロスの張替えを行う予定です。
【リフォーム中】玄関ホールの写真です。新品のシューズボックスを設置する予定です。
【リフォーム中】駐車場拡幅箇所の写真です。駐車がしやすいように草木を伐採し、砕石で仕上げる予定です。
【リフォーム中】２階北西側9帖洋室の写真です。フローリングの重ね張り、クロスの張替えを行います。

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