兵庫県高砂市梅井１伊保駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県高砂市梅井１周辺地図山陽電鉄本線伊保駅徒歩9分乗り換え案内	2490万円	150m² 130m²	5SLDK	中古住宅 2004年2月(築21年8ヶ月)
◆リフォーム履歴　ー２０２５年５月ー　　　クロス貼替　壁・天井（ＬＤＫ、洋室①）　キッチン水栓交換、トイレ交換（１階、２階）　畳表替え（和室①）、ハウスクリーニング（床面ワックス有）　ー２０２１年９月ー　　外壁・屋根塗装　実施　エコキュート交換◎周辺環境　・マックスバリュ梅井店まで徒歩１０分（約８００ｍ）　・イオンタウン高砂まで徒歩１０分（約８００ｍ）駐車場2台分・オール電化

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県高砂市梅井１周辺地図
山陽電鉄本線伊保駅徒歩9分乗り換え案内

2490万円

150m²
130m²

5SLDK

中古住宅
2004年2月(築21年8ヶ月)

◆リフォーム履歴　ー２０２５年５月ー　　　クロス貼替　壁・天井（ＬＤＫ、洋室①）　キッチン水栓交換、トイレ交換（１階、２階）　畳表替え（和室①）、ハウスクリーニング（床面ワックス有）　ー２０２１年９月ー　　外壁・屋根塗装　実施　エコキュート交換◎周辺環境　・マックスバリュ梅井店まで徒歩１０分（約８００ｍ）　・イオンタウン高砂まで徒歩１０分（約８００ｍ）
駐車場2台分・オール電化

兵庫県高砂市梅井１伊保駅中古住宅物件詳細

2490万円、5LDK+S、土地面積150m²、建物面積130m²

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情報の見方

兵庫県高砂市梅井１伊保駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県高砂市梅井１周辺地図高砂市周辺の家賃相場
交通	山陽電鉄本線伊保駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通

価格	2490万円ローンシミュレーション
間取り	5SLDK	築年月(築年数)	2004年2月(築21年8ヶ月)
建物面積	130m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	150m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東6ｍ接面12ｍ　南西6ｍ接面12ｍ	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴	2025年5月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁　その他：ハウスクリーニング 2021年7月完了　その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞高砂市梅井一丁目／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁、その他：ハウスクリーニング）、２０２１年７月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆駐車スペース２台分有！（車種制限有）、新築時・増改築時の設計図・修繕・点検の記録・駐車２台可・スーパー　徒歩１０分以内・内外装リフォーム建築確認：有/NO.第ＭＣ０３－１０８２０号販売戸数：1戸法令等制限：高度地区、日影制限有、※オール電化住宅　※両面道路による緩和のため、建ぺい率は１０％緩和され７０％となります。
特記事項	駐車場2台分・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:積水ハウス不動産(株)神戸西営業所免許番号：国土交通大臣（13）第002343号所在地：兵庫県明石市大明石町2-1-32 ラスーノ明石公園前ビル2階 TEL：0120-809290 取引態様：売主管理コード：C14810011356 積水ハウス不動産(株)神戸西営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77648165]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 兵庫県神戸市垂水区小束台東; 【価格】6980万円; 【建物面積】104m²; 【土地面積】129.91m²

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兵庫県高砂市（たかさごし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内22位

全国587位

偏差値: 48.73

項目別順位

安心度: 県内24位
全国744位

利便度: 県内20位
全国600位

快適度: 県内10位
全国168位

富裕度: 県内12位
全国252位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国212位

偏差値: 52.21

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内25位	全国636位
一般診療所数	64施設	県内13位	全国324位
1万人当たり病床数	55.5床	県内28位	全国741位
1万人当たり医師数	13.5人	県内28位	全国633位
介護保険施設定員数	568人	県内18位	全国443位
介護保険料	5,900円	県内10位	全国325位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.27件	県内20位	全国673位
千人当たり交通事故件数	4.31件	県内28位	全国782位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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