大阪府大阪市福島区大開３野田駅中古テラスハウス物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府大阪市福島区大開３周辺地図阪神本線野田駅徒歩10分乗り換え案内	2480万円	54.21m² 99.92m²	5LDK	中古テラスハウス 1979年10月(築46年)
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪神本線「野田」駅徒歩10分他▼特徴・シェアハウスにおすすめです。・1階にリビングと水回り、2階～4階に洋室有・壁付タイプのシステムキッチン・シャワー室・洗面台は各3つ・全室エアコン設置・シェアハウスにおすすめ・洗濯機・冷蔵庫・テーブルセット・ベッド等、生活に必要家具家電がそろっています。▼内外装リフォーム履歴【2018年5月】　＜交換＞キッチン、浴室、洗面室、トイレ　＜張替＞全室クロス、フローリング(LDK・洋室)【2024年2月】屋上バルコニー防水工事

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間取り

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(築年数)

大阪府大阪市福島区大開３周辺地図
阪神本線野田駅徒歩10分乗り換え案内

2480万円

54.21m²
99.92m²

5LDK

中古テラスハウス
1979年10月(築46年)

－物件のおすすめポイント－▼立地・阪神本線「野田」駅徒歩10分他▼特徴・シェアハウスにおすすめです。・1階にリビングと水回り、2階～4階に洋室有・壁付タイプのシステムキッチン・シャワー室・洗面台は各3つ・全室エアコン設置・シェアハウスにおすすめ・洗濯機・冷蔵庫・テーブルセット・ベッド等、生活に必要家具家電がそろっています。▼内外装リフォーム履歴【2018年5月】　＜交換＞キッチン、浴室、洗面室、トイレ　＜張替＞全室クロス、フローリング(LDK・洋室)【2024年2月】屋上バルコニー防水工事

大阪府大阪市福島区大開３野田駅中古テラスハウス物件詳細

2480万円、5LDK、土地面積54.21m²、建物面積99.92m² 間取図

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大阪府大阪市福島区大開３野田駅中古テラスハウス物件詳細

住所	大阪府大阪市福島区大開３周辺地図大阪市福島区周辺の家賃相場
交通	阪神本線野田駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄千日前線野田阪神駅徒歩9分乗り換え案内ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩14分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市福島区大開３
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大阪市福島区周辺の家賃相場

交通

阪神本線野田駅徒歩10分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄千日前線野田阪神駅徒歩9分
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ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩14分
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価格	2480万円ローンシミュレーション
間取り	5LDK	築年月(築年数)	1979年10月(築46年)
建物面積	99.92m²（30.22坪）（登記）	建物構造・規模	鉄骨4階建
土地面積	54.21m²（16.39坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西6ｍ接面3.6ｍ	駐車場	無
用途地域	工業地域	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・トイレ２ヶ所・2面バルコニー・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2018年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：全室クロス/洗面所 2024年2月完了　その他リフォーム：屋上バルコニー防水… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞大開３（野田駅）　２４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１８年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／洗面所）、２０２４年２月完了（その他リフォーム：屋上バルコニー防水…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■鉄骨造４階建の５ＬＤＫ住宅各洋室にバルコニー有、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内外装リフォーム・システムキッチン・前道６ｍ以上販売戸数：1戸
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス江坂センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：大阪府吹田市江の木町3-11 第3ロンヂェビル1階 TEL：00786-01794143 取引態様：専任媒介管理コード：FLZAEA06 三井のリハウス江坂センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77646150]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 大阪府豊中市豊南町南２; 【価格】1780万円; 【建物面積】57.66m²; 【土地面積】57.4m²

: 大阪府豊中市庄内栄町３; 【価格】2580万円; 【建物面積】119.24m²; 【土地面積】64.89m²

: 大阪府豊中市小曽根１; 【価格】3390万円; 【建物面積】91.53m²; 【土地面積】83.89m²

: 大阪府大阪市淀川区東三国１; 【価格】3480万円; 【建物面積】87.47m²; 【土地面積】41.83m²

: 大阪府豊中市庄内幸町４; 【価格】3880万円; 【建物面積】98.01m²; 【土地面積】96.64m²

: 兵庫県神戸市西区井吹台西町４; 【価格】4080万円; 【建物面積】125.99m²; 【土地面積】187.91m²

: 大阪府吹田市金田町; 【価格】5700万円; 【建物面積】96.39m²; 【土地面積】85.9m²

: 大阪府吹田市垂水町１; 【価格】5980万円; 【建物面積】131.34m²; 【土地面積】149.38m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大阪府大阪市福島区大開３ 野田駅 中古テラスハウス 物件詳細

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