兵庫県神戸市中央区中山手通７県庁前駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県神戸市中央区中山手通７周辺地図地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩10分乗り換え案内	15000万円	153.18m² 227.62m²	4SLDK	中古住宅 1998年4月(築27年3ヶ月)
■土地：約４６坪、建物：約６８坪■シャッター付の駐車スペース２台分有（車種制限有）■木・鉄筋コンクリート造４階建■前面道路幅員約１４.８ｍ■LDK約２４.４帖■リビングの南側にお庭があります。■2025年1月一部リフォーム済　浴室交換、1階の洋室フローリング貼替、クロス貼替■地下鉄「県庁前」駅徒歩１０分　■神戸高速鉄道「花隈」駅徒歩１１分■JR「元町」駅徒歩徒歩１６分※建物その他は、4階部分の面積です。

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(築年数)

兵庫県神戸市中央区中山手通７周辺地図
地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩10分乗り換え案内

15000万円

153.18m²
227.62m²

4SLDK

中古住宅
1998年4月(築27年3ヶ月)

■土地：約４６坪、建物：約６８坪■シャッター付の駐車スペース２台分有（車種制限有）■木・鉄筋コンクリート造４階建■前面道路幅員約１４.８ｍ■LDK約２４.４帖■リビングの南側にお庭があります。■2025年1月一部リフォーム済　浴室交換、1階の洋室フローリング貼替、クロス貼替■地下鉄「県庁前」駅徒歩１０分　■神戸高速鉄道「花隈」駅徒歩１１分■JR「元町」駅徒歩徒歩１６分※建物その他は、4階部分の面積です。

兵庫県神戸市中央区中山手通７県庁前駅中古住宅物件詳細

1億5000万円、4LDK+S、土地面積153.18m²、建物面積227.62m²

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兵庫県神戸市中央区中山手通７県庁前駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県神戸市中央区中山手通７周辺地図神戸市中央区周辺の家賃相場
交通	地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	神戸高速鉄道東西線花隈駅徒歩11分乗り換え案内ＪＲ東海道本線元町駅徒歩16分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市中央区中山手通７
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交通

地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩10分
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その他の交通

神戸高速鉄道東西線花隈駅徒歩11分
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線元町駅徒歩16分
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価格	15000万円ローンシミュレーション
間取り	4SLDK	築年月(築年数)	1998年4月(築27年3ヶ月)
建物面積	227.62m²（68.85坪）	建物構造・規模	木造4階建
土地面積	153.18m²（46.33坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西14.8ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・都市ガス・車庫・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2025年1月完了　水回り設備交換：浴室　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞中山手通７（県庁前駅）　１億５０００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：浴室、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■土地：約４６坪、建物：約６８坪■シャッター付の駐車スペース２台分有、全居室収納・前道６ｍ以上・シャッター車庫・ビルトインガレージ販売戸数：1戸法令等制限：高度地区、準防火地域
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友林業ホームサービス(株)神戸支店免許番号：国土交通大臣（16）第000220号所在地：兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2階 TEL：0120-214063 取引態様：専任媒介管理コード：SMB34845 住友林業ホームサービス(株)神戸支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77632575]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格15000万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	376,398円/月	433,824円/月	514,271円/月	635,004円/月	836,309円/月	1,239,045円/月
5万円	367,313円/月	424,849円/月	505,404円/月	626,245円/月	827,657円/月	1,230,499円/月
10万円	358,227円/月	415,873円/月	496,537円/月	617,486円/月	819,006円/月	1,221,954円/月
15万円	349,142円/月	406,897円/月	487,671円/月	608,728円/月	810,354円/月	1,213,409円/月
20万円	340,056円/月	397,922円/月	478,804円/月	599,969円/月	801,703円/月	1,204,864円/月
25万円	330,971円/月	388,946円/月	469,937円/月	591,210円/月	793,051円/月	1,196,319円/月
30万円	321,885円/月	379,970円/月	461,070円/月	582,452円/月	784,400円/月	1,187,774円/月
支払利息合計	13,108,930円～	11,195,360円～	9,296,700円～	7,413,440円～	5,544,950円～	3,691,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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