大阪府大阪市鶴見区横堤２横堤駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府大阪市鶴見区横堤２周辺地図地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩5分乗り換え案内	1380万円	40.64m² 81.76m²	3SK	中古住宅 1981年8月(築43年11ヶ月)
〈交通環境〉長堀鶴見緑地線「横堤」駅徒歩5分片町線「徳庵」駅徒歩22分〈周辺環境〉横堤小学校　徒歩6分横堤中学校　徒歩7分ライフ横堤店　徒歩4分サンディ横堤店　徒歩6分業務スーパー鶴見緑地店　徒歩6分イオンモール鶴見緑地　徒歩10分サンドラッグ横堤店　徒歩4分コープおおさか病院　徒歩15分西松屋鶴見横堤店　徒歩9分鶴見図書館　徒歩9分

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築年月
(築年数)

大阪府大阪市鶴見区横堤２周辺地図
地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩5分乗り換え案内

1380万円

40.64m²
81.76m²

3SK

中古住宅
1981年8月(築43年11ヶ月)

〈交通環境〉長堀鶴見緑地線「横堤」駅徒歩5分片町線「徳庵」駅徒歩22分〈周辺環境〉横堤小学校　徒歩6分横堤中学校　徒歩7分ライフ横堤店　徒歩4分サンディ横堤店　徒歩6分業務スーパー鶴見緑地店　徒歩6分イオンモール鶴見緑地　徒歩10分サンドラッグ横堤店　徒歩4分コープおおさか病院　徒歩15分西松屋鶴見横堤店　徒歩9分鶴見図書館　徒歩9分

大阪府大阪市鶴見区横堤２横堤駅中古住宅物件詳細

1380万円、3K+S、土地面積40.64m²、建物面積81.76m² 中古戸建て　LDK　土地面積：m²(公簿）　建物面積：m²　向き

なんといっても駅まで徒歩5分の立地が魅力。昭和の趣を残すレトロな戸建です。リフォーム前提の住まいをお探しの方におすすめ。スーパーやドラッグストアも近く、周辺環境も充実しています。
玄関は階段を上がって2階に。手前に和室、奥にはキッチンがございます。
昔ながらのレトロな浴室。
オープンタイプのレトロなキッチン。
2階和室
トイレは玄関のある2階部分にございます。
天候に左右されないシャッター付きガレージ。
バルコニーは東側です。
横堤小学校まで416m
ガス給湯器です。
画像
2階和室：収納
横堤中学校まで484m
キッチンの背面に浴室と洗面がございます。
2階和室
ライフ・横堤店まで297m
3階和室
サンディ横堤店まで409m
3階和室：収納
業務スーパー鶴見緑地店まで444m

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大阪府大阪市鶴見区横堤２横堤駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府大阪市鶴見区横堤２周辺地図大阪市鶴見区周辺の家賃相場
交通	地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩18分乗り換え案内ＪＲ片町線徳庵駅徒歩22分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市鶴見区横堤２
周辺地図
大阪市鶴見区周辺の家賃相場

交通

地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩18分
乗り換え案内

ＪＲ片町線徳庵駅徒歩22分
乗り換え案内

価格	1380万円ローンシミュレーション
間取り	3SK	築年月(築年数)	1981年8月(築43年11ヶ月)
建物面積	81.76m²（24.73坪）（実測）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	40.64m²（12.29坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西4ｍ接面4.3ｍ	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	風呂・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞横堤２（横堤駅）　１３８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３Ｋ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞駅徒歩５分！リノベーション素材としてもおすすめ。シャッター付車庫の３Ｋ＋Ｓ、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・和室・浴室に窓・３階建以上販売戸数：1戸
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ケーズホーム鶴見オフィス免許番号：大阪府知事（4）第054552号所在地：大阪府大阪市鶴見区鶴見3-5-19 ランドマーク鶴見3階 TEL：0120-920616 取引態様：媒介管理コード：143111 (株)ケーズホーム鶴見オフィスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77546079]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮３; 【価格】880万円; 【建物面積】58.17m²; 【土地面積】51.39m²

: 大阪府大阪市鶴見区緑３; 【価格】950万円; 【建物面積】50.95m²; 【土地面積】41.19m²

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: 大阪府大阪市港区弁天２; 【価格】1600万円; 【建物面積】53.91m²; 【土地面積】30.98m²

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: 大阪府大阪市鶴見区徳庵１; 【価格】1980万円; 【建物面積】114.34m²; 【土地面積】56.7m²

: 大阪府大阪市城東区野江３; 【価格】2080万円; 【建物面積】113.33m²; 【土地面積】55.9m²

大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	22,843円/月	26,328円/月	31,210円/月	38,538円/月	50,755円/月	75,197円/月
5万円	13,758円/月	17,352円/月	22,344円/月	29,779円/月	42,103円/月	66,652円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,020円/月	33,452円/月	58,106円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	797,840円～	681,080円～	565,800円～	453,120円～	338,990円～	227,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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