兵庫県神戸市中央区吾妻通５三ノ宮駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県神戸市中央区吾妻通５周辺地図ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩15分乗り換え案内	3550万円	46.91m² 148.64m²	3LDK	中古住宅 1968年10月(築56年9ヶ月)
■月々9万円台から購入可能■即日内覧可能■JR三ノ宮駅徒歩15分、阪神春日野道駅徒歩7分■ルーフバルコニー付き■4階建、建物面積148.64平米、3LDK■全居室10.5帖以上■1階・2階にキッチン有り、トイレ3ヶ所■中央小学校徒歩9分■スーパー徒歩4分、大安亭市場・コンビ二徒歩1分■神戸阪急徒歩15分、お買い物施設充実■生活施設が近隣にあり、大変便利な立地値段がお手ごろな全居室6帖以上の物件です。幅広い層の方に好評の、3550万円台の物件です。木の持つ風合いや自然な暖かみが魅力なフローリングです。家族皆で暮らすなら広々とした3LDKの物件。日当り良好

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築年月
(築年数)

兵庫県神戸市中央区吾妻通５周辺地図
ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩15分乗り換え案内

3550万円

46.91m²
148.64m²

3LDK

中古住宅
1968年10月(築56年9ヶ月)

■月々9万円台から購入可能■即日内覧可能■JR三ノ宮駅徒歩15分、阪神春日野道駅徒歩7分■ルーフバルコニー付き■4階建、建物面積148.64平米、3LDK■全居室10.5帖以上■1階・2階にキッチン有り、トイレ3ヶ所■中央小学校徒歩9分■スーパー徒歩4分、大安亭市場・コンビ二徒歩1分■神戸阪急徒歩15分、お買い物施設充実■生活施設が近隣にあり、大変便利な立地値段がお手ごろな全居室6帖以上の物件です。幅広い層の方に好評の、3550万円台の物件です。木の持つ風合いや自然な暖かみが魅力なフローリングです。家族皆で暮らすなら広々とした3LDKの物件。
日当り良好

兵庫県神戸市中央区吾妻通５三ノ宮駅中古住宅物件詳細

3550万円、3LDK、土地面積46.91m²、建物面積148.64m²

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兵庫県神戸市中央区吾妻通５三ノ宮駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県神戸市中央区吾妻通５周辺地図神戸市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	阪急神戸線神戸三宮駅徒歩16分乗り換え案内阪神本線春日野道駅徒歩7分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市中央区吾妻通５
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交通

ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩15分
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その他の交通

阪急神戸線神戸三宮駅徒歩16分
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阪神本線春日野道駅徒歩7分
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価格	3550万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1968年10月(築56年9ヶ月)
建物面積	148.64m²（44.96坪）（実測）	建物構造・規模	軽量鉄骨4階建
土地面積	46.91m²（14.19坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西8ｍ接面4.3ｍ	駐車場	無
用途地域	２種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/300%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・温水洗浄便座・風呂・ルーフバルコニー・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞吾妻通５（三ノ宮駅）　３５５０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【頭金０円・諸費用もローン可】■５／１１価格変更■４沿線用可能、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・陽当り良好・前道６ｍ以上・南面バルコニー販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスコンサルタント(株) 免許番号：国土交通大臣（3）第008481号所在地：兵庫県西宮市津田町2-9 TEL：0798-35-1177 取引態様：一般媒介管理コード：75346 ハウスコンサルタント(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77537482]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3550万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,173円/月	91,252円/月	108,174円/月	133,569円/月	175,913円/月	260,626円/月
5万円	70,088円/月	82,277円/月	99,307円/月	124,811円/月	167,261円/月	252,081円/月
10万円	61,002円/月	73,301円/月	90,440円/月	116,052円/月	158,610円/月	243,536円/月
15万円	51,917円/月	64,325円/月	81,574円/月	107,293円/月	149,958円/月	234,991円/月
20万円	42,831円/月	55,350円/月	72,707円/月	98,535円/月	141,307円/月	226,446円/月
25万円	ローン不可	46,374円/月	63,840円/月	89,776円/月	132,655円/月	217,901円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	54,973円/月	81,017円/月	124,004円/月	209,355円/月
支払利息合計	2,767,150円～	2,366,440円～	1,967,600円～	1,569,040円～	1,173,670円～	781,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫県神戸市中央区吾妻通５ 三ノ宮駅 中古住宅 物件詳細

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