兵庫県神戸市西区玉津町新方明石駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県神戸市西区玉津町新方周辺地図ＪＲ山陽本線明石駅徒歩20分乗り換え案内	1800万円	110.54m² 82.88m²	4LDK	中古住宅 2003年12月(築21年9ヶ月)
■株式会社勝美住宅注文住宅■駐車スペース２台分有。並列駐車可能（車種による）■南東向きのため日当たり良好■全室複層ガラス採用■キッチン上部には天窓有■オール電化採用■室内丁寧にお使いです日当り良好・駐車場2台分・オール電化・整形地

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価格

土地面積
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築年月
(築年数)

兵庫県神戸市西区玉津町新方周辺地図
ＪＲ山陽本線明石駅徒歩20分乗り換え案内

1800万円

110.54m²
82.88m²

4LDK

中古住宅
2003年12月(築21年9ヶ月)

■株式会社勝美住宅注文住宅■駐車スペース２台分有。並列駐車可能（車種による）■南東向きのため日当たり良好■全室複層ガラス採用■キッチン上部には天窓有■オール電化採用■室内丁寧にお使いです
日当り良好・駐車場2台分・オール電化・整形地

兵庫県神戸市西区玉津町新方明石駅中古住宅物件詳細

1800万円、4LDK、土地面積110.54m²、建物面積82.88m²

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兵庫県神戸市西区玉津町新方明石駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県神戸市西区玉津町新方周辺地図神戸市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線明石駅徒歩20分乗り換え案内
その他の交通

価格	1800万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2003年12月(築21年9ヶ月)
建物面積	82.88m²（25.07坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	110.54m²（33.43坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南4ｍ接面7.2ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・収納スペース・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・駐車場２台分
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞玉津町新方（明石駅）　１８００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞南東向き日当たり良好・駐車スペース２台分有（車種による）、駐車２台可・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納・和室販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り
特記事項	日当り良好・駐車場2台分・オール電化・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)明石営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：兵庫県明石市大明石町1-2-1 明石商工会議所ビル1階 TEL：0120-312135 取引態様：専任媒介管理コード：35272016 住友不動産ステップ(株)明石営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77528804]
情報公開日	2025年08月04日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,746円/月	38,894円/月	46,107円/月	56,931円/月	74,979円/月	111,086円/月
5万円	24,660円/月	29,918円/月	37,240円/月	48,172円/月	66,327円/月	102,541円/月
10万円	ローン不可	20,943円/月	28,373円/月	39,414円/月	57,676円/月	93,996円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,655円/月	49,025円/月	85,451円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,373円/月	76,906円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,361円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,815円/月
支払利息合計	1,176,680円～	1,008,200円～	837,100円～	669,680円～	502,430円～	336,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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