京都府京都市中京区姉大宮町東側大宮通姉小路下る二条城前駅中古テラスハウス物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府京都市中京区姉大宮町東側大宮通姉小路下る周辺地図地下鉄東西線二条城前駅徒歩5分乗り換え案内	4880万円	78.38m² 95.95m²	8DK	中古テラスハウス 1988年1月(築37年5ヶ月)
☆スーパー徒歩10分圏内！！≪近隣施設≫●ローソン三条堀川店・・・約270ｍ●ファミリーマート三条大宮町・・・約290ｍ●西友三条店・・・約300ｍ●サンドラッグ京都三条店・・・約320ｍ●ファミリーマート堀川御池店・・・約380ｍ閑静な住宅街・セットバック要

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築年月
(築年数)

京都府京都市中京区姉大宮町東側大宮通姉小路下る周辺地図
地下鉄東西線二条城前駅徒歩5分乗り換え案内

4880万円

78.38m²
95.95m²

8DK

中古テラスハウス
1988年1月(築37年5ヶ月)

☆スーパー徒歩10分圏内！！≪近隣施設≫●ローソン三条堀川店・・・約270ｍ●ファミリーマート三条大宮町・・・約290ｍ●西友三条店・・・約300ｍ●サンドラッグ京都三条店・・・約320ｍ●ファミリーマート堀川御池店・・・約380ｍ
閑静な住宅街・セットバック要

京都府京都市中京区姉大宮町東側大宮通姉小路下る二条城前駅中古テラスハウス物件詳細

4880万円、8DK、土地面積78.38m²、建物面積95.95m²

北向き道路に面しています。表にはスペースがあり自転車やバイク置場、植物を育てるなどスペースなど有効にお使いいただけます。
木目調の壁紙にピンク色の床がマッチしたレトロな雰囲気の洋室。玄関横にあるのでお客様のご案内にもぴったりです。
押入収納も充実！！落ち着いた雰囲気の和室。客間・寝室・家事スペースと大活躍の空間です。
2階中央洋室にはアコーディオンカーテンがある為、お部屋を区切ることができます。
明るい配色のダイニングキッチン。田インニングにテーブルを配置すれば作り立ての料理をすぐに運ぶことができます。
画像
キッチン横には洗面台があるので、何かと便利です！
充実した収納スペースで、キッチンまわりがすっきりするので家事がはかどります。
1階洋室。大きめの開口部から陽ざしをたくさん採りこむことができます。
画像
安心感のあるグリーンの配色のトイレ。落ち着きのある空間です。
南向きのバルコニーは日当たりが良く、洗濯物が良く乾きます！
2階南西洋室。趣味や読書スペースなど、お好きにアレンジできそうです！
レンガ調の床が施された玄関。シューズボックスを置いてもスペースに余裕がありそうです。
2階南東洋室。南向きの窓からは暖かい日差しを感じことができます。
2階北西洋室。子供部屋や収納用の空間にもおすすめです。
インパクトのある赤い配色の浴室。窓があるので換気もばっちり。手すり付きで安全面も安心な機能的なお風呂です。
2階南西の洋室です。ベランダに抜ける通路があり、いつでも出入りができます。
前面道路東方面。幅員約2.5ｍ、間口は余裕のある約7.5ｍございます。

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京都府京都市中京区姉大宮町東側大宮通姉小路下る二条城前駅中古テラスハウス物件詳細

住所	京都府京都市中京区姉大宮町東側大宮通姉小路下る周辺地図京都市中京区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線二条城前駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山陰本線二条駅徒歩11分乗り換え案内京福電鉄嵐山本線四条大宮駅徒歩10分乗り換え案内

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京都府京都市中京区姉大宮町東側大宮通姉小路下る
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交通

地下鉄東西線二条城前駅徒歩5分
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その他の交通

ＪＲ山陰本線二条駅徒歩11分
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京福電鉄嵐山本線四条大宮駅徒歩10分
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価格	4880万円ローンシミュレーション
間取り	8DK	築年月(築年数)	1988年1月(築37年5ヶ月)
建物面積	95.95m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	78.38m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北2.5ｍ接面7.5ｍ	駐車場	無
用途地域	近隣商業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/300%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・都市ガス・風呂・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞姉大宮町東側大宮通姉小路下る（二条城前駅）　４８８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞８ＤＫ／＜特徴＞◆２沿線利用可能で便利な立地です♪、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・駅まで平坦・閑静な住宅地販売戸数：1戸法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、景観地区、※セットバック要す（約５．４４㎡）　※テープ測量による
特記事項	閑静な住宅街・セットバック要

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売京都西店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：京都府京都市右京区西院平町25 TEL：0120-372980 取引態様：一般媒介 (株)福屋不動産販売京都西店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77520266]
情報公開日	2025年05月17日	次回更新予定日	随時

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,698円/月	131,045円/月	155,345円/月	191,815円/月	252,623円/月	374,277円/月
5万円	104,612円/月	122,069円/月	146,478円/月	183,056円/月	243,971円/月	365,731円/月
10万円	95,527円/月	113,093円/月	137,611円/月	174,297円/月	235,320円/月	357,186円/月
15万円	86,441円/月	104,117円/月	128,745円/月	165,539円/月	226,668円/月	348,641円/月
20万円	77,356円/月	95,142円/月	119,878円/月	156,780円/月	218,017円/月	340,096円/月
25万円	68,270円/月	86,166円/月	111,011円/月	148,021円/月	209,365円/月	331,551円/月
30万円	59,185円/月	77,190円/月	102,144円/月	139,262円/月	200,714円/月	323,006円/月
支払利息合計	3,974,930円～	3,394,560円～	2,818,900円～	2,247,840円～	1,681,470円～	1,119,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

京都府京都市中京区姉大宮町東側大宮通姉小路下る 二条城前駅 中古テラスハウス 物件詳細

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