大阪府大阪市住之江区新北島２住之江公園駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府大阪市住之江区新北島２周辺地図地下鉄四つ橋線住之江公園駅徒歩10分乗り換え案内	2700万円	62.33m² 105.56m²	5K	中古住宅 2000年6月(築25年4ヶ月)
■おすすめポイント・居室5部屋につき家族各々のプライベート空間の確保可能♪・キッチン、2階洋室8帖部分に床暖房付き・カースペース有（※駐車台数は車種による）■周辺環境・ライフ新北島店まで約150ｍ・セブンイレブン大阪新北島4丁目店まで約260ｍ・ローソン新北島一丁目南店まで約400ｍ・キリン堂住之江南加賀屋店まで約600ｍ・大阪市立新北島小学校まで約850ｍ・住之江南加賀屋郵便局まで約1ｋｍ・JA大阪市住之江支店まで約500ｍ※写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。. 日当り良好・整形地

住所
最寄り駅

価格

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間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府大阪市住之江区新北島２周辺地図
地下鉄四つ橋線住之江公園駅徒歩10分乗り換え案内

2700万円

62.33m²
105.56m²

中古住宅
2000年6月(築25年4ヶ月)

■おすすめポイント・居室5部屋につき家族各々のプライベート空間の確保可能♪・キッチン、2階洋室8帖部分に床暖房付き・カースペース有（※駐車台数は車種による）■周辺環境・ライフ新北島店まで約150ｍ・セブンイレブン大阪新北島4丁目店まで約260ｍ・ローソン新北島一丁目南店まで約400ｍ・キリン堂住之江南加賀屋店まで約600ｍ・大阪市立新北島小学校まで約850ｍ・住之江南加賀屋郵便局まで約1ｋｍ・JA大阪市住之江支店まで約500ｍ※写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。.
日当り良好・整形地

大阪府大阪市住之江区新北島２住之江公園駅中古住宅物件詳細

2700万円、5K、土地面積62.33m²、建物面積105.56m²

鉄骨造３階建てお洒落な外壁♪
約8帖の洋室。家族がお互いを感じられるような動線。
収納は『どこに何が収めてあるのか一目で分かりやすく、収納物が奥まで見渡せる』ような利便性、『膝を少し曲げる程度で上から物が取り出せる』といった体への負担を考えた収納です。
三口コンロで時短調理。同時に沢山の料理が調理でき、焼く・蒸す・煮るの工程を同時進行で進めることができます。また、コンロの数が多いだけではなく、同時に3種類の火力を使い分けでき、料理好きにはお勧めです。
2階のトイレは温水洗浄機能付き便座のトイレが新調されています。
３階上にはロフトが有ります。
６帖の和室は収納も広く昼間は電気がなくても大変明るいです。
画像
室内（2
ハシゴを上がるとロフトになっています。
建物の奥、屋外にはコンクリート床の広々スペースが有ります。
ライフ新北島店まで357m
セブンイレブン大阪新北島4丁目店まで260m
キリン堂住之江南加賀屋店まで600m

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大阪府大阪市住之江区新北島２住之江公園駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府大阪市住之江区新北島２周辺地図大阪市住之江区周辺の家賃相場
交通	地下鉄四つ橋線住之江公園駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	南港ポートタウン線住之江公園駅徒歩10分乗り換え案内南海本線住ノ江駅徒歩27分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市住之江区新北島２
周辺地図
大阪市住之江区周辺の家賃相場

交通

地下鉄四つ橋線住之江公園駅徒歩10分
乗り換え案内

その他の交通

南港ポートタウン線住之江公園駅徒歩10分
乗り換え案内

南海本線住ノ江駅徒歩27分
乗り換え案内

価格	2700万円ローンシミュレーション
間取り	5K	築年月(築年数)	2000年6月(築25年4ヶ月)
建物面積	105.56m²	建物構造・規模	鉄骨3階建
土地面積	62.33m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	-	駐車場	有
用途地域	準工業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・床暖房・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞新北島２（住之江公園駅）　２７００万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５Ｋ／＜特徴＞◆居室５部屋／収納に役立つロフト有◆「住之江公園」駅まで徒歩１０分の立地、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・陽当り良好・和室・整形地販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域
特記事項	日当り良好・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売帝塚山店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：大阪府大阪市住吉区帝塚山中1-5-29 TEL：0120-598298 取引態様：専属専任媒介 (株)福屋不動産販売帝塚山店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77489727]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市住之江区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2700万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,108円/月	65,821円/月	78,027円/月	96,345円/月	126,888円/月	187,993円/月
5万円	48,023円/月	56,846円/月	69,160円/月	87,586円/月	118,236円/月	179,447円/月
10万円	38,937円/月	47,870円/月	60,293円/月	78,828円/月	109,585円/月	170,902円/月
15万円	29,852円/月	38,894円/月	51,427円/月	70,069円/月	100,933円/月	162,357円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,560円/月	61,310円/月	92,282円/月	153,812円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,552円/月	83,630円/月	145,267円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,979円/月	136,722円/月
支払利息合計	1,996,420円～	1,704,920円～	1,418,450円～	1,133,280円～	849,170円～	565,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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