中古住宅 大阪府大阪市東住吉区田辺１ 地下鉄谷町線 田辺駅 物件詳細 [060Z77454483] - 中古一戸建て - OCN不動産

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大阪府大阪市東住吉区田辺１ 田辺駅 中古住宅 物件詳細

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2450万円 43.46m2
86.85m2		 3SLDK 中古住宅
1989年1月(築36年8ヶ月)

おすすめポイント

■閑静な住宅地！コンビニやスーパーが徒歩5分圏内にありお買い物便利！■小学校も近く小さなお子様がいる方も安心です♪＊＊＊＊＊＊　リ フ ォ ー ム 内 容　＊＊＊＊＊＊◆システムキッチン新調　　 ◆ユニットバス新調◆洗面化粧台新調　　　　 　◆トイレ新調◆全室フローリング張替　　 ◆全室クロス張替◆CF新調　　　　　　　 　◆照明新調◆建具新調　　　　　　　　 ◆ハウスクリーニング＊＊＊＊＊　周 辺 環 境　＊＊＊＊＊＊◇サンディ 南田辺店　徒歩２分◇ローソン 田辺五丁目店　徒歩４分◇大阪市立田辺小学校　徒歩５分◇大阪市立田辺中学校　徒歩１８分
日当り良好

大阪府大阪市東住吉区田辺１ 田辺駅 中古住宅 物件詳細

2450万円、3LDK+S（納戸）、土地面積43.46m2、建物面積86.85m2

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大阪府大阪市東住吉区田辺１ 田辺駅 中古住宅 物件詳細

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間取り 3SLDK 築年月(築年数) 1989年1月(築36年8ヶ月)
建物面積 86.85m2（26.27坪） 建物構造・規模 鉄骨3階建
土地面積 43.46m2（13.14坪） 土地権利 所有権
私道面積 4.4m2 借地期間・地代 -
接道状況 北2.9ｍ接面4.5ｍ 駐車場 無 
用途地域 １種住居 都市計画 -
建ぺい率/容積率 80%/300% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 即時
設備 バルコニー・トイレ・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・ルーフバルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴 2025年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：建具新調　等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞田辺１（田辺駅）　２４５０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具新調　等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞＼＼令和７年４月フルリフォーム済／／■ルーフバルコニー付きの３ＬＤＫ！、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸
特記事項 日当り良好

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:センス・マネジメント(株)
免許番号：大阪府知事（1）第064150号
所在地：大阪府大阪市北区大深町5-54 グラングリーン大阪 南館パークタワー9階
TEL：06-4792-7191
取引態様：一般媒介
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情報提供元 SUUMO [060Z77454483]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値
53.61

項目別順位

安心度
府内29位
全国782位
利便度
府内1位
全国9位
快適度
府内1位
全国18位
富裕度
府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値
56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		819施設府内1位全国2位
保育所等の状況
（利用児童数）		57,556人府内1位全国2位
保育所等の状況
（待機児童数）		4人府内17位全国422位
病院数・介護保険料
病院数174施設府内1位全国2位
一般診療所数3,697施設府内1位全国1位
1万人当たり病床数117.7床府内18位全国450位
1万人当たり医師数36.2人府内5位全国98位
介護保険施設定員数21,784人府内1位全国2位
介護保険料9,249円府内33位全国815位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数12.34件府内33位全国810位
千人当たり交通事故件数3.09件府内22位全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格2450万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 50,619円/月 58,341円/月 69,160円/月 85,397円/月 112,469円/月 166,630円/月
5万円 41,533円/月 49,366円/月 60,293円/月 76,638円/月 103,817円/月 158,085円/月
10万円 32,448円/月 40,390円/月 51,427円/月 67,879円/月 95,166円/月 149,539円/月
15万円 ローン不可 31,414円/月 42,560円/月 59,121円/月 86,514円/月 140,994円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 50,362円/月 77,863円/月 132,449円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,211円/月 123,904円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,560円/月 115,359円/月
支払利息合計 1,767,190円～ 1,512,120円～ 1,255,850円～ 1,003,520円～ 753,750円～ 501,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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