大阪府大阪狭山市池之原３金剛駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府大阪狭山市池之原３周辺地図南海高野線金剛駅徒歩20分乗り換え案内	2580万円	132.18m² 102.41m²	3LDK	中古住宅 2010年3月(築15年4ヶ月)
●○ユースフルのPOINT○● ☆現地案内会開催中☆ 午前9:00～午後7:00でお気軽にお申し付けくださいませ！当日対応大歓迎です♪→現地／物件見学（約30分～） →ご希望条件のご相談（約30分～） →資金計画やローンのご相談（約30分～）新築＆リフォームのご相談も承ります！ ☆住宅ローン相談会開催中☆初めてでご不安な方、各借入限度額を知りたい方資金・支払い計画を立てたい方、住み替えをお考えの方無料相談受付中です！当店は駐車場6台・キッズコーナー完備送！送迎も対応します♪「見学予約する」「資料請求する」からのお問い合わせは24時間受付中！日当り良好・駐車場3台分以上

住所
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価格

土地面積
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種別
築年月
(築年数)

大阪府大阪狭山市池之原３周辺地図
南海高野線金剛駅徒歩20分乗り換え案内

2580万円

132.18m²
102.41m²

3LDK

中古住宅
2010年3月(築15年4ヶ月)

●○ユースフルのPOINT○● ☆現地案内会開催中☆ 午前9:00～午後7:00でお気軽にお申し付けくださいませ！当日対応大歓迎です♪→現地／物件見学（約30分～） →ご希望条件のご相談（約30分～） →資金計画やローンのご相談（約30分～）新築＆リフォームのご相談も承ります！ ☆住宅ローン相談会開催中☆初めてでご不安な方、各借入限度額を知りたい方資金・支払い計画を立てたい方、住み替えをお考えの方無料相談受付中です！当店は駐車場6台・キッズコーナー完備送！送迎も対応します♪「見学予約する」「資料請求する」からのお問い合わせは24時間受付中！
日当り良好・駐車場3台分以上

大阪府大阪狭山市池之原３金剛駅中古住宅物件詳細

2580万円、3LDK、土地面積132.18m²、建物面積102.41m²

現地写真になります！！車３台駐車可能
憧れの屋上部分です。
実物をじっくりご覧ください！
カウンターキッチンでリビングを見渡しながらお料理ができます。家族での会話も増えそうでね。
ゆっくりくつろぎながら入るお風呂は一日の疲れを癒やしてくれますね。
綺麗なお住まいです♪
約21帖のリビングダイニングキッチンです。
陽当たりの良いリビングで快適な空間となっております！
使い勝手の良いお部屋です♪
趣味のお部屋にするのもありですね♪
明るいお部屋ですね♪
画像
広いトイレですね！
実物をじっくりご覧ください！
勝手口です♪
室内階段部分です♪
2階階段になります
屋上前室内廊下部分です♪
全体的に丁寧にお使いです♪ぜひご見学ください♪

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情報の見方

大阪府大阪狭山市池之原３金剛駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府大阪狭山市池之原３周辺地図大阪狭山市周辺の家賃相場
交通	南海高野線金剛駅徒歩20分乗り換え案内
その他の交通	南海高野線大阪狭山市駅徒歩22分乗り換え案内

価格	2580万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2010年3月(築15年4ヶ月)
建物面積	102.41m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	132.18m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東5.4ｍ接面8.1ｍ	駐車場	有
用途地域	無指定	都市計画	調整区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞池之原３（金剛駅）　２５８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■約３２．２平米の屋上有■モデルハウス仕様物件！■広々車庫３台有ります、駐車３台以上可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・陽当り良好販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・駐車場3台分以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)ユースフル免許番号：大阪府知事（2）第061100号所在地：大阪府堺市北区中百舌鳥町1-1-2 TEL：0120-053-012 取引態様：専属専任媒介管理コード：178801-2673 センチュリー21(株)ユースフルのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77351134]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 大阪府堺市堺区向陵中町５; 【価格】480万円; 【建物面積】49.58m²; 【土地面積】45.75m²

: 大阪府堺市西区浜寺元町６; 【価格】598万円; 【建物面積】84.16m²; 【土地面積】95.06m²

: 大阪府松原市岡４; 【価格】650万円; 【建物面積】67.07m²; 【土地面積】79.49m²

: 大阪府堺市東区野尻町; 【価格】680万円; 【建物面積】75.78m²; 【土地面積】63.44m²

: 大阪府松原市阿保１; 【価格】690万円; 【建物面積】48.56m²; 【土地面積】50.58m²

: 大阪府松原市高見の里２; 【価格】700万円; 【建物面積】69.41m²; 【土地面積】59.89m²

: 大阪府堺市北区奥本町１; 【価格】750万円; 【建物面積】44.48m²; 【土地面積】41.15m²

: 大阪府松原市天美西１; 【価格】750万円; 【建物面積】59.62m²; 【土地面積】69.42m²

大阪府大阪狭山市（おおさかさやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内8位

全国356位

偏差値: 50.00

項目別順位

安心度: 府内1位
全国212位

利便度: 府内28位
全国782位

快適度: 府内15位
全国312位

富裕度: 府内17位
全国401位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内15位

全国311位

偏差値: 50.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	12施設	府内26位	全国483位
保育所等の状況（利用児童数）	1,390人	府内26位	全国363位
保育所等の状況（待機児童数）	23人	府内23位	全国528位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	府内17位	全国246位
一般診療所数	55施設	府内26位	全国364位
1万人当たり病床数	413.2床	府内1位	全国8位
1万人当たり医師数	121.2人	府内1位	全国10位
介護保険施設定員数	355人	府内29位	全国676位
介護保険料	6,340円	府内11位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.98件	府内5位	全国456位
千人当たり交通事故件数	2.89件	府内19位	全国658位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪狭山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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