大阪府大阪市鶴見区徳庵１徳庵駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府大阪市鶴見区徳庵１周辺地図ＪＲ片町線徳庵駅徒歩13分乗り換え案内	1980万円	56.7m² 114.34m²	4LDK	中古住宅 1980年4月(築45年3ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR片町線「徳庵」駅徒歩13分▼特徴・2階にLDKと水回り、3階にプライベート空間を配置・生活動線に配慮された2ドア仕様のLDK約11帖・お料理に集中しやすい壁付キッチン・2・3階に和室を設置、3階和室は床の間・バルコニー付・各和室・3階廊下に収納有・シャッター付車庫有(車種による)、土間が隣接▼周辺環境・スーパー「ライフ安田諸口店」徒歩7分(約550m)・大阪市立茨田小学校徒歩12分(約900m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。日当り良好・角地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府大阪市鶴見区徳庵１周辺地図
ＪＲ片町線徳庵駅徒歩13分乗り換え案内

1980万円

56.7m²
114.34m²

4LDK

中古住宅
1980年4月(築45年3ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・JR片町線「徳庵」駅徒歩13分▼特徴・2階にLDKと水回り、3階にプライベート空間を配置・生活動線に配慮された2ドア仕様のLDK約11帖・お料理に集中しやすい壁付キッチン・2・3階に和室を設置、3階和室は床の間・バルコニー付・各和室・3階廊下に収納有・シャッター付車庫有(車種による)、土間が隣接▼周辺環境・スーパー「ライフ安田諸口店」徒歩7分(約550m)・大阪市立茨田小学校徒歩12分(約900m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
日当り良好・角地

大阪府大阪市鶴見区徳庵１徳庵駅中古住宅物件詳細

1980万円、4LDK、土地面積56.7m²、建物面積114.34m² 間取図

外観
外観
外観
前面道路含む外観
徳庵駅(JR西日本学研都市線)まで1000m 徒歩13分
大阪市立茨田小学校まで900m 徒歩12分
大阪市立茨田中学校まで750m 徒歩10分
ミニストップ大阪今津北5丁目店まで750m 徒歩10分
西松屋鶴見横堤店まで800m 徒歩10分
ライフ安田諸口店まで550m 徒歩7分
ドラッグアカカベ徳庵駅前店まで950m 徒歩12分
徳庵駅前郵便局まで900m 徒歩12分
医療法人仁和会和田病院まで1200m 徒歩15分

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

大阪府大阪市鶴見区徳庵１徳庵駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府大阪市鶴見区徳庵１周辺地図大阪市鶴見区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線徳庵駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通

価格	1980万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1980年4月(築45年3ヶ月)
建物面積	114.34m²（34.58坪）（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	56.7m²（17.15坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東4ｍ接面5.2ｍ　南4ｍ接面5.8ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	風呂・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞徳庵１（徳庵駅）　１９８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■南東角地につき、陽当り・通風良好全居室６帖以上の広さ、スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・角地・和室・浴室に窓販売戸数：1戸法令等制限：※本物件は規定の容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。
特記事項	日当り良好・角地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス京橋センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：大阪府大阪市都島区東野田町1-6-16 ワタヤ・コスモスビル6階 TEL：00786-01794125 取引態様：媒介管理コード：FWQATA31 三井のリハウス京橋センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77350167]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

三井のリハウス京橋センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る

: 大阪府大東市北条７; 【価格】649万円; 【建物面積】74.74m²; 【土地面積】95.75m²

: 大阪府大東市緑が丘１; 【価格】999万円; 【建物面積】93.14m²; 【土地面積】44.25m²

: 大阪府守口市豊秀町２; 【価格】1200万円; 【建物面積】61.31m²; 【土地面積】60.54m²

: 大阪府大阪市鶴見区横堤３; 【価格】1380万円; 【建物面積】66.42m²; 【土地面積】44.5m²

: 大阪府大東市緑が丘１; 【価格】2280万円; 【建物面積】70.52m²; 【土地面積】41.68m²

: 大阪府大東市中垣内２; 【価格】2498万円; 【建物面積】99.6m²; 【土地面積】87.95m²

: 大阪府大阪市城東区諏訪２; 【価格】2799万円; 【建物面積】84.53m²; 【土地面積】36.03m²

: 大阪府大東市緑が丘２; 【価格】2980万円; 【建物面積】102.87m²; 【土地面積】66.98m²

大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市鶴見区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大阪府大阪市鶴見区徳庵１ 徳庵駅 中古住宅 物件詳細

大阪府大阪市鶴見区徳庵１ 徳庵駅 中古住宅 物件詳細

不動産会社情報

三井のリハウス京橋センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る

最近見た物件

大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

大阪府大阪市鶴見区徳庵１徳庵駅中古住宅物件詳細

大阪府大阪市鶴見区徳庵１徳庵駅中古住宅物件詳細