京都府京都市西京区樫原蛸田町桂駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府京都市西京区樫原蛸田町周辺地図阪急京都線桂駅バス8分/「市バス　三ノ宮」バス停停歩3分乗り換え案内	1380万円	41.67m² 67.05m²	3DK	中古住宅 1987年5月(築38年2ヶ月)
▼本物件は居住中ですが、ご内覧も可能です。お気軽にお問い合わせください！！▽住宅ローンや諸経費のことどんなことでもご相談ください！！親切丁寧にご説明させていただきます！！日当り良好

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(築年数)

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阪急京都線桂駅バス8分/「市バス　三ノ宮」バス停停歩3分乗り換え案内

1380万円

41.67m²
67.05m²

3DK

中古住宅
1987年5月(築38年2ヶ月)

▼本物件は居住中ですが、ご内覧も可能です。お気軽にお問い合わせください！！▽住宅ローンや諸経費のことどんなことでもご相談ください！！親切丁寧にご説明させていただきます！！
日当り良好

京都府京都市西京区樫原蛸田町桂駅中古住宅物件詳細

1380万円、3DK、土地面積41.67m²、建物面積67.05m²

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京都府京都市西京区樫原蛸田町桂駅中古住宅物件詳細

住所	京都府京都市西京区樫原蛸田町周辺地図京都市西京区周辺の家賃相場
交通	阪急京都線桂駅バス8分/「市バス　三ノ宮」バス停停歩3分乗り換え案内
その他の交通

価格	1380万円ローンシミュレーション
間取り	3DK	築年月(築年数)	1987年5月(築38年2ヶ月)
建物面積	67.05m²、うち１階車庫8.85m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	41.67m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西6ｍ接面4.2ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・グルニエ・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2019年2月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：洗面化粧台 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞樫原蛸田町　１３８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１９年２月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面化粧台）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞キッチンクロス・床ＣＦ張替え、洗面化粧台交換、洗面クロス・床ＣＦ張替え、２Ｆ和室畳表替え・襖張替え、ＴＶモニター付きインターホン設置　・２０２４年９月　トイレ交換、トイレクロス・床ＣＦ張替え　※売主の契約不適合責任免責　※引渡し：契約後６ヶ月　※１階延床面積に車庫部分約８．８５㎡を含みます　※建蔽率・容積率オーバー　※駐車台数は車種によります。　／＜特徴＞◇南西向きのため、陽当たり良好！！、内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好・駅まで平坦・和室販売戸数：1戸法令等制限：高度地区、敷地面積の最低限度１００㎡・１０ｍ高度地区・山ろく型建造物修景地区西部地区　　　　　【リフォーム済み】　・２０１９年１２月　キッチン交換
特記事項	日当り良好

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売京都桂店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：京都府京都市西京区上桂北村町241 TEL：0120-162982 取引態様：専属専任媒介 (株)福屋不動産販売京都桂店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77333422]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 京都府京都市西京区川島権田町; 【価格】1880万円; 【建物面積】65.47m²; 【土地面積】52.45m²

: 京都府亀岡市篠町王子唐櫃越; 【価格】350万円; 【建物面積】134.85m²; 【土地面積】195.1m²

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	22,843円/月	26,328円/月	31,210円/月	38,538円/月	50,755円/月	75,197円/月
5万円	13,758円/月	17,352円/月	22,344円/月	29,779円/月	42,103円/月	66,652円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,020円/月	33,452円/月	58,106円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	797,840円～	681,080円～	565,800円～	453,120円～	338,990円～	227,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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