兵庫県宝塚市中山桜台４中山寺駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県宝塚市中山桜台４周辺地図ＪＲ福知山線中山寺駅バス12分/「桜台四丁目」バス停停歩1分乗り換え案内	2280万円	201.18m² 122.81m²	5SLDK	中古住宅 1980年8月(築45年2ヶ月)
■特徴■・面積201.18㎡・整形地・前道10ｍ以上/陽当たり良好/眺望◎・閑静な住宅街・中山台小・中山五月台中学校・スーパー…コープ中山台徒歩約13分・郵便局…宝塚中山五月台郵便局徒歩約10分日当り良好・閑静な住宅街・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
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種別
築年月
(築年数)

兵庫県宝塚市中山桜台４周辺地図
ＪＲ福知山線中山寺駅バス12分/「桜台四丁目」バス停停歩1分乗り換え案内

2280万円

201.18m²
122.81m²

5SLDK

中古住宅
1980年8月(築45年2ヶ月)

■特徴■・面積201.18㎡・整形地・前道10ｍ以上/陽当たり良好/眺望◎・閑静な住宅街・中山台小・中山五月台中学校・スーパー…コープ中山台徒歩約13分・郵便局…宝塚中山五月台郵便局徒歩約10分
日当り良好・閑静な住宅街・整形地

兵庫県宝塚市中山桜台４中山寺駅中古住宅物件詳細

2280万円、5LDK+S（納戸）、土地面積201.18m²、建物面積122.81m² 1F

2280万円、5LDK+S（納戸）、土地面積201.18m²、建物面積122.81m² 2F
2280万円、5LDK+S（納戸）、土地面積201.18m²、建物面積122.81m² 中山桜台4　敷地概略図
現地（2024年7月）撮影
室内（2025年4月）撮影
室内（2025年4月）撮影
室内（2025年4月）撮影
現地（2025年4月）撮影
現地（2024年7月）撮影
北側道路（西→東）
現地（2025年4月）撮影
コープ中山台まで900m
現地からの眺望（2024年7月）撮影
室内（2025年4月）撮影
現地（2024年7月）撮影
北側道路（西→東）
中山台小学校まで350m
現地（2024年7月）撮影
南側道路（西→東）
中山五月台中学校まで1100m
現地（2024年7月）撮影
南側道路（西→東）
宝塚中山五月台郵便局まで700m
池田泉州銀行中山台支店まで850m
中山台交番まで900m

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兵庫県宝塚市中山桜台４中山寺駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県宝塚市中山桜台４周辺地図宝塚市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ福知山線中山寺駅バス12分/「桜台四丁目」バス停停歩1分乗り換え案内
その他の交通

価格	2280万円ローンシミュレーション
間取り	5SLDK	築年月(築年数)	1980年8月(築45年2ヶ月)
建物面積	122.81m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	201.18m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北12ｍ接面13.2ｍ　南10ｍ接面13ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞中山桜台４　２２８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞～暮らしを豊かに彩る眺望　　　中山桜台４　２２８０万円～、２沿線以上利用可・土地５０坪以上・山が見える・陽当り良好・南側道路面す販売戸数：1戸法令等制限：景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、高度地区、接道と段差有
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)三和建設免許番号：兵庫県知事（14）第006549号所在地：兵庫県宝塚市小浜3-11-11 TEL：0120-055430 取引態様：専任媒介 (株)三和建設のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77303868]
情報公開日	2025年09月23日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県宝塚市（たからづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国396位

偏差値: 49.76

項目別順位

安心度: 県内13位
全国519位

利便度: 県内27位
全国730位

快適度: 県内16位
全国318位

富裕度: 県内6位
全国136位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国268位

偏差値: 51.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	県内6位	全国168位
保育所等の状況（利用児童数）	4,287人	県内6位	全国123位
保育所等の状況（待機児童数）	273人	県内24位	全国604位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内10位	全国246位
一般診療所数	219施設	県内6位	全国105位
1万人当たり病床数	63.9床	県内26位	全国701位
1万人当たり医師数	19.3人	県内18位	全国414位
介護保険施設定員数	1,382人	県内7位	全国133位
介護保険料	6,342円	県内20位	全国599位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.52件	県内9位	全国372位
千人当たり交通事故件数	1.62件	県内2位	全国293位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

宝塚市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫県宝塚市中山桜台４ 中山寺駅 中古住宅 物件詳細

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