滋賀県長浜市湖北町馬渡虎姫駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
滋賀県長浜市湖北町馬渡周辺地図ＪＲ北陸本線虎姫駅徒歩29分乗り換え案内	680万円	491.43m² 230.7m²	7LDK	中古住宅 1993年10月(築32年)
■付属建物あり／①居宅　昭和４０年３月築　木造瓦葺平屋建　延床面積５４．２４㎡　②物置・居宅　昭和５４年２月築　鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建　延床面積：６１．０７㎡（１階３５．０５㎡、２階２６．０２㎡）　③便所　昭和３８年２月築　コンクリートブロック造陸屋根平屋建　延床面積２．９６㎡　■駐車２台可能（駐車台数は車種による。）　■上水道：敷地内引込あり　※接続なし　■前面道路：非道路　■再建築不可　■建築当初は４３条の但し書きで建築されておりました。■その他制限：特定用途制限地域：田園居住地区駐車場2台分

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

滋賀県長浜市湖北町馬渡周辺地図
ＪＲ北陸本線虎姫駅徒歩29分乗り換え案内

680万円

491.43m²
230.7m²

7LDK

中古住宅
1993年10月(築32年)

■付属建物あり／①居宅　昭和４０年３月築　木造瓦葺平屋建　延床面積５４．２４㎡　②物置・居宅　昭和５４年２月築　鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建　延床面積：６１．０７㎡（１階３５．０５㎡、２階２６．０２㎡）　③便所　昭和３８年２月築　コンクリートブロック造陸屋根平屋建　延床面積２．９６㎡　■駐車２台可能（駐車台数は車種による。）　■上水道：敷地内引込あり　※接続なし　■前面道路：非道路　■再建築不可　■建築当初は４３条の但し書きで建築されておりました。■その他制限：特定用途制限地域：田園居住地区
駐車場2台分

滋賀県長浜市湖北町馬渡虎姫駅中古住宅物件詳細

680万円、7LDK、土地面積491.43m²、建物面積230.7m²

再建築不可　※写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。
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長浜市立湖北中学校まで2000m

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滋賀県長浜市湖北町馬渡虎姫駅中古住宅物件詳細

住所	滋賀県長浜市湖北町馬渡周辺地図長浜市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ北陸本線虎姫駅徒歩29分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ北陸本線河毛駅徒歩3.4km 乗り換え案内

価格	680万円ローンシミュレーション
間取り	7LDK	築年月(築年数)	1993年10月(築32年)
建物面積	230.7m²（69.78坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	491.43m²（148.65坪）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	-	駐車場	有
用途地域	無指定	都市計画	-
建ぺい率/容積率	70%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	庭・トイレ２ヶ所・駐車場２台分
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞湖北町馬渡（虎姫駅）　６８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞７ＬＤＫ／＜特徴＞敷地面積約１４８．６５坪　再建築不可　２世帯住宅も可能な間取り７ＬＤＫ、駐車２台可・即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・土地１００坪以上・山が見える販売戸数：1戸
特記事項	駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売彦根店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：滋賀県彦根市京町2-1-2 TEL：0120-298295 取引態様：一般媒介管理コード：61020966000 (株)福屋不動産販売彦根店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77186755]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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入居予定時期

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滋賀県長浜市（ながはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国248位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内6位
全国418位

利便度: 県内8位
全国393位

快適度: 県内9位
全国330位

富裕度: 県内9位
全国225位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国235位

偏差値: 51.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	25施設	県内7位	全国287位
保育所等の状況（利用児童数）	2,943人	県内2位	全国174位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内4位	全国429位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内5位	全国426位
一般診療所数	94施設	県内3位	全国218位
1万人当たり病床数	123.1床	県内3位	全国427位
1万人当たり医師数	25.3人	県内5位	全国232位
介護保険施設定員数	1,004人	県内2位	全国225位
介護保険料	6,570円	県内12位	全国680位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.09件	県内11位	全国649位
千人当たり交通事故件数	1.82件	県内3位	全国361位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	4,672円/月	5,385円/月	6,384円/月	7,882円/月	10,381円/月	15,381円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	162,240円～	138,600円～	115,200円～	91,680円～	68,580円～	45,720円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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