中古住宅 兵庫県神戸市東灘区住吉山手８ 阪急神戸線 御影駅 物件詳細 [060Z77171098] - 中古一戸建て - OCN不動産

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兵庫県神戸市東灘区住吉山手８ 御影駅 中古住宅 物件詳細

住所
最寄り駅		 価格 土地面積
建物面積		 間取り 種別
築年月
(築年数)

兵庫県神戸市東灘区住吉山手８周辺地図
阪急神戸線 御影駅 バス11分/「蓬莱山荘」バス停 停歩5分 乗り換え案内

4380万円 282.08m2
93.42m2		 3SLDK 中古住宅
1967年5月(築58年5ヶ月)

おすすめポイント

高台に位置する本物件は、南向きで陽当たり・通風良好。構造躯体のみを残して刷新された内外装で、耐震補強も済んでおります。リビングとつながるテラスデッキからは、山や海を望む圧巻の景色が広がります。まるでカフェのような空間で、季節の移ろいを感じながら過ごす毎日は心地のいいひとときに。約85坪のゆとりある敷地には、芝生の庭や果樹、畑スペースのほか、雨水タンクや倉庫も備えられ、家庭菜園やガーデニングも楽しめます。室内は無垢材フローリングが使用され、温もりのある空間。大きな開口部からは自然光がたっぷり差し込み、どの部屋も明るく開放的です。
日当り良好

兵庫県神戸市東灘区住吉山手８ 御影駅 中古住宅 物件詳細

4380万円、3LDK+S、土地面積282.08m2、建物面積93.42m2

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兵庫県神戸市東灘区住吉山手８ 御影駅 中古住宅 物件詳細

住所
交通
  • 阪急神戸線 御影駅 バス11分/「蓬莱山荘」バス停 停歩5分
  • 乗り換え案内
その他の交通
価格
間取り 3SLDK 築年月(築年数) 1967年5月(築58年5ヶ月)
建物面積 93.42m2（28.25坪）（登記） 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 282.08m2（85.32坪）（登記） 土地権利 普通賃借権
私道面積 - 借地期間・地代 17,601円/月
接道状況 - 駐車場 無 
用途地域 １種低層 都市計画 -
建ぺい率/容積率 40%/80% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 相談
設備 バルコニー・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・テラス・庭・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴 2018年1月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：＊耐震診断証明書有り
2018年1月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞住吉山手８　４３８０万円／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存１１　　年／＜土地権利＞賃借権（旧）／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１８年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：＊耐震診断証明書有り）、２０１８年１月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞建築審査会の同意を得ることにより再建築が可能となります。　＊本物件に車庫はございません。約６０ｍの場所に月極駐車場があります。　【借地権に関する情報】　土地権利：借地権（種類：旧法賃借権）　借地料１７　６０１円／月額　更新手数料：２０　０００円　借地人：財団法人住吉学園　名義変更手数料：売主負担／＜特徴＞２０１８年にスケルトンからフルリノベーションされた眺望と自然に包まれる戸建、ＬＤＫ１８畳以上・オーシャンビュー・山が見える・内外装リフォーム・内装リフォーム
販売戸数：1戸
法令等制限：＊対象不動産土地は建築基準法上の道路に接道していないため原則再建築ができませんが
特記事項 日当り良好

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:(株)日住サービス住吉店
免許番号：国土交通大臣（13）第002287号
所在地：兵庫県神戸市東灘区住吉本町1-7-2
TEL：078-811-4641
取引態様：一般媒介
管理コード：73403
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情報提供元 SUUMO [060Z77171098]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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物件写真
兵庫県神戸市東灘区住吉台
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値
51.48

項目別順位

安心度
県内23位
全国740位
利便度
県内1位
全国82位
快適度
県内5位
全国59位
富裕度
県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値
48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（利用児童数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（待機児童数）		-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数110施設県内1位全国6位
一般診療所数1,645施設県内1位全国5位
1万人当たり病床数127.3床県内15位全国402位
1万人当たり医師数36.5人県内4位全国94位
介護保険施設定員数12,264人県内1位全国5位
介護保険料6,580円県内24位全国681位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数7.00件県内27位全国778位
千人当たり交通事故件数3.17件県内20位全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格4380万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 100,719円/月 116,085円/月 137,611円/月 169,918円/月 223,784円/月 331,551円/月
5万円 91,633円/月 107,109円/月 128,745円/月 161,159円/月 215,133円/月 323,006円/月
10万円 82,548円/月 98,134円/月 119,878円/月 152,400円/月 206,481円/月 314,461円/月
15万円 73,462円/月 89,158円/月 111,011円/月 143,642円/月 197,830円/月 305,915円/月
20万円 64,377円/月 80,182円/月 102,144円/月 134,883円/月 189,178円/月 297,370円/月
25万円 55,291円/月 71,207円/月 93,278円/月 126,124円/月 180,527円/月 288,825円/月
30万円 ローン不可 62,231円/月 84,411円/月 117,366円/月 171,875円/月 280,280円/月
支払利息合計 3,519,900円～ 3,009,320円～ 2,499,000円～ 1,992,800円～ 1,490,450円～ 992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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