大阪府堺市東区菩提町４初芝駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府堺市東区菩提町４周辺地図南海高野線初芝駅徒歩11分乗り換え案内	1780万円	78.36m² 152.41m²	6DK	中古住宅 1985年10月(築40年)
－物件のおすすめポイント－▼立地・南海高野線「初芝」駅徒歩11分▼特徴・部屋数が確保された6DK・採光などを確保しやすい、全居室が2階以上の配置・DKは2WAY仕様、キッチン前面に窓があり換気が可能・足を伸ばしてくつろげる和室が3間有・3階は回遊性のある間取り・駐車場2台分有(車種による)▼周辺環境・スーパー「サンディ堺菩提店」徒歩5分(約350m)・堺市立南八下小学校徒歩9分(約650m)※前面道路により容積率は188％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。日当り良好・駐車場2台分

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府堺市東区菩提町４周辺地図
南海高野線初芝駅徒歩11分乗り換え案内

1780万円

78.36m²
152.41m²

6DK

中古住宅
1985年10月(築40年)

－物件のおすすめポイント－▼立地・南海高野線「初芝」駅徒歩11分▼特徴・部屋数が確保された6DK・採光などを確保しやすい、全居室が2階以上の配置・DKは2WAY仕様、キッチン前面に窓があり換気が可能・足を伸ばしてくつろげる和室が3間有・3階は回遊性のある間取り・駐車場2台分有(車種による)▼周辺環境・スーパー「サンディ堺菩提店」徒歩5分(約350m)・堺市立南八下小学校徒歩9分(約650m)※前面道路により容積率は188％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
日当り良好・駐車場2台分

大阪府堺市東区菩提町４初芝駅中古住宅物件詳細

1780万円、6DK、土地面積78.36m²、建物面積152.41m² 6DKの間取りになります。

１階階段と2階玄関のどちらからでも室内に入ることができます。
外観
２F北側の洋室になります。
浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出てしまいやすい場所。窓があるだけで、あっという間に換気ができますのでお風呂のカビお掃除も気持ちが良いです。
段差も隙間もないなめらかな形状で、お手入れラクラクです♪
可動間仕切により、隣接する洋室と一体利用可能
玄関
洗面室
トイレは2・３階にございます。
駐車2台分(車種による)が可能です。
南向きバルコニーにつき日当たり良好
初芝駅(南海高野線)まで820m 徒歩11分。
キッチン
2F洋室
洗面所にはもちろん窓がついているので、換気が出来て、外の新鮮な空気が取り込めて気持ちいいです♪
トイレ
サンディ堺菩提店まで350m 徒歩5分。
IHクッキングヒーターございます。
３F南側和室
ファミリーマート堺菩提町店まで350m 徒歩5分。

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情報の見方

大阪府堺市東区菩提町４初芝駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府堺市東区菩提町４周辺地図堺市東区周辺の家賃相場
交通	南海高野線初芝駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通

価格	1780万円ローンシミュレーション
間取り	6DK	築年月(築年数)	1985年10月(築40年)
建物面積	152.41m²（46.10坪）（登記）、うち１階車庫32.67m²	建物構造・規模	RC3階建
土地面積	78.36m²（23.70坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北4.7ｍ接面7.4ｍ　南4.2ｍ接面2.1ｍ	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2025年12月
設備	バルコニー・都市ガス・風呂・トイレ２ヶ所・2面バルコニー・上水道・本下水・駐車場２台分
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞菩提町４（初芝駅）　１７８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■南北両面にベランダ有陽当り良好なＲＣ造３階建住宅、駐車２台可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・陽当り良好・和室販売戸数：1戸法令等制限：前面道路により、容積率が１８８％に制限されます。
特記事項	日当り良好・駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウスなかもずセンター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：大阪府堺市北区中百舌鳥町5-5 ノービレオプス1階 TEL：00786-01794185 取引態様：専任媒介管理コード：FNAACA08 三井のリハウスなかもずセンター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77135625]
情報公開日	2025年09月21日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 大阪府泉南郡熊取町つばさが丘北３; 【価格】1590万円; 【建物面積】111.37m²; 【土地面積】183.85m²

: 大阪府河内長野市美加の台２; 【価格】1780万円; 【建物面積】139.15m²; 【土地面積】191.19m²

: 大阪府富田林市錦織東１; 【価格】1880万円; 【建物面積】108.15m²; 【土地面積】251.74m²

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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国472位

偏差値: 49.38

項目別順位

安心度: 府内19位
全国706位

利便度: 府内16位
全国514位

快適度: 府内7位
全国215位

富裕度: 府内9位
全国188位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内22位

全国393位

偏差値: 49.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	214施設	府内2位	全国21位
保育所等の状況（利用児童数）	18,658人	府内2位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国20位
一般診療所数	743施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.9床	府内9位	全国316位
1万人当たり医師数	24.9人	府内12位	全国235位
介護保険施設定員数	4,900人	府内2位	全国17位
介護保険料	7,417円	府内29位	全国809位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.29件	府内21位	全国754位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内23位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,226円/月	38,296円/月	45,397円/月	56,055円/月	73,825円/月	109,377円/月
5万円	24,141円/月	29,320円/月	36,531円/月	47,296円/月	65,174円/月	100,832円/月
10万円	ローン不可	20,344円/月	27,664円/月	38,538円/月	56,522円/月	92,287円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,779円/月	47,871円/月	83,742円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,220円/月	75,197円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
支払利息合計	1,158,700円～	992,560円～	824,400円～	659,440円～	494,890円～	331,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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