京都府相楽郡精華町大字菱田小字宮西狛田駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府相楽郡精華町大字菱田小字宮西周辺地図近鉄京都線狛田駅徒歩5分乗り換え案内	1950万円	120.04m² 96.03m²	4LDK	中古住宅 1991年6月(築34年3ヶ月)
～リフォーム内容～(令和4年6月実施)～・外部：外壁・塀塗装、ベランダ防水工事、玄関タイル張替、ベランダ手摺・雨樋・門扉・玄関ドア取替　etc ・内部：ユニットバス入替、洗面化粧台入替、トイレ(1F・2F)入替　　　　システムキッチン入替、カップボード設置、クロス貼替(和室除く) 　　　　　　　　フローリング張替(LDK・廊下)、襖・障子貼替(1F和室) 　　　　　　　　エコカラット張付(1Fトイレ・玄関・リビング)etc 閑静な住宅街・整形地

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(築年数)

京都府相楽郡精華町大字菱田小字宮西周辺地図
近鉄京都線狛田駅徒歩5分乗り換え案内

1950万円

120.04m²
96.03m²

4LDK

中古住宅
1991年6月(築34年3ヶ月)

～リフォーム内容～(令和4年6月実施)～・外部：外壁・塀塗装、ベランダ防水工事、玄関タイル張替、ベランダ手摺・雨樋・門扉・玄関ドア取替　etc ・内部：ユニットバス入替、洗面化粧台入替、トイレ(1F・2F)入替　　　　システムキッチン入替、カップボード設置、クロス貼替(和室除く) 　　　　　　　　フローリング張替(LDK・廊下)、襖・障子貼替(1F和室) 　　　　　　　　エコカラット張付(1Fトイレ・玄関・リビング)etc
閑静な住宅街・整形地

京都府相楽郡精華町大字菱田小字宮西狛田駅中古住宅物件詳細

1950万円、4LDK、土地面積120.04m²、建物面積96.03m² 4LDK、収納が各居室・床下・屋根裏にありお部屋をすっきり保てそうです。

令和4年6月外壁・塀塗装済み！近鉄京都線狛田駅徒歩5分の立地！
LD約12.5帖は令和4年6月にクロス・フローリングともに張替済み。北側の壁はエコカラット。
LD約12.5帖は南側・東側に開口部があり明るいお部屋です。
キッチンには窓、勝手口があり、採光・通風良好です。令和4年6月システムキッチン入替・カップボード設置
LDK。リビングとキッチンの間には扉がありませんので動線がスムーズです。
1階和室6帖は南側に窓があり明るいお部屋です。令和6年4月畳・襖貼替
浴室は換気が可能な窓付。浴室乾燥暖房もございます。令和4年6月ユニットバス入替。
洗面化粧台は収納スペースが沢山あります。令和4年6月洗面化粧台入替。
洗濯パンです。階段下に位置し、洗濯機の上に壁付けの棚がございます。
1階トイレは窓があり換気が可能です。令和4年6月エコカラット張付
洋室約6帖は北側に窓がございます。収納は2か所ございます。令和4年6月クロス貼替
洋室約6帖とつながっているWICです。棚はございませんのでお好きな収納方法でお使いいただけます。
2階洋室約5帖は南側バルコニーに面しており明るいお部屋です。収納と収納棚があります。
2階和室4.5帖はタンス置場がございます。(令和7年5月畳表替え・砂壁塗り直し)
バルコニー(東側から西側に向かって撮影)は洋室5帖、和室4.5帖より出入りが可能です。
玄関にはコの字型のシューズボックスがございます。可動式収納もあり大容量です。
駐車スペースの後ろには収納を置く余裕がございます。屋根もございますので雨から車を守ります。
前面道路幅員約6.0ｍ前面公道のため私道負担・セットバック等は不要です。
近鉄京都線狛田駅まで400m 徒歩5分
サンフレッシュ狛田店まで390m 徒歩5分狛田駅前にスーパーがございます。広い駐車場も完備されており利用しやすいですね。

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情報の見方

京都府相楽郡精華町大字菱田小字宮西狛田駅中古住宅物件詳細

住所	京都府相楽郡精華町大字菱田小字宮西周辺地図相楽郡精華町周辺の家賃相場
交通	近鉄京都線狛田駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ片町線下狛駅徒歩7分乗り換え案内

価格	1950万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1991年6月(築34年3ヶ月)
建物面積	96.03m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	120.04m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北6ｍ接面11.4ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・床下収納・グルニエ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2022年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 2022年6月外装リフォーム完了 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞大字菱田小字宮西（狛田駅）　１９５０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）、２０２２年６月外装リフォーム完了※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞一部リフォーム済・太陽光パネル搭載のオール電化住戸！駐車スペース１台有！、即引渡可・２沿線以上利用可・ゴルフ場が近い・内外装リフォーム・浴室乾燥機建築確認：有/NO.２木第７８９号販売戸数：1戸法令等制限：第２２条指定区域
特記事項	閑静な住宅街・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)京都営業所免許番号：国土交通大臣（12）第002608号所在地：京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町316 大和ハウス工業京都支社2階 TEL：0800-1001112 取引態様：専任媒介管理コード：97304 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)京都営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77098229]
情報公開日	2025年08月01日	次回更新予定日	随時

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1950万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	37,639円/月	43,382円/月	51,427円/月	63,500円/月	83,630円/月	123,904円/月
5万円	28,554円/月	34,406円/月	42,560円/月	54,741円/月	74,979円/月	115,359円/月
10万円	19,468円/月	25,431円/月	33,693円/月	45,983円/月	66,327円/月	106,814円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,224円/月	57,676円/月	98,269円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,025円/月	89,723円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	81,178円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,633円/月
支払利息合計	1,315,590円～	1,123,880円～	933,100円～	746,240円～	559,790円～	374,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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