大阪府大阪市城東区諏訪２深江橋駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府大阪市城東区諏訪２周辺地図地下鉄中央線深江橋駅徒歩10分乗り換え案内	2799万円	36.03m² 84.53m²	3LDK	中古住宅 1996年5月(築29年2ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ中央線「深江橋」駅徒歩10分・JR片町線「放出」駅徒歩11分・前面道路の幅員は約6m▼特徴・採光やプライバシーに配慮された2階リビング・家族が顔を合わせやすいリビング階段▼設備・食洗機・モニタ付インターホン▼2025年5月室内リフォーム内容【新調・新設】キッチン、浴室、トイレ、洗面台等【貼替】クロス、フロアタイル【その他】室内クリーニング▼周辺環境・業務スーパー深江橋店徒歩6分(約450m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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(築年数)

大阪府大阪市城東区諏訪２周辺地図
地下鉄中央線深江橋駅徒歩10分乗り換え案内

2799万円

36.03m²
84.53m²

3LDK

中古住宅
1996年5月(築29年2ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ中央線「深江橋」駅徒歩10分・JR片町線「放出」駅徒歩11分・前面道路の幅員は約6m▼特徴・採光やプライバシーに配慮された2階リビング・家族が顔を合わせやすいリビング階段▼設備・食洗機・モニタ付インターホン▼2025年5月室内リフォーム内容【新調・新設】キッチン、浴室、トイレ、洗面台等【貼替】クロス、フロアタイル【その他】室内クリーニング▼周辺環境・業務スーパー深江橋店徒歩6分(約450m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府大阪市城東区諏訪２深江橋駅中古住宅物件詳細

2799万円、3LDK、土地面積36.03m²、建物面積84.53m² 間取図

外観
外観
前面道路含む外観
駐車場
放出駅(JR学研都市線)まで850m 徒歩11分
前面道路含む外観
深江橋駅(Osaka　Metro 中央線)まで800m 徒歩10分
大阪市立諏訪小学校まで500m 徒歩7分
大阪市立城東中学校まで800m 徒歩10分
ファミリーマート諏訪一丁目店まで500m 徒歩7分。
セブンイレブン大阪諏訪3丁目店まで500m 徒歩7分
業務スーパー深江橋店まで450m 徒歩6分
ドラッグストアライフォート深江橋店まで450m 徒歩6分
城東諏訪郵便局まで90m 徒歩2分

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大阪府大阪市城東区諏訪２深江橋駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府大阪市城東区諏訪２周辺地図大阪市城東区周辺の家賃相場
交通	地下鉄中央線深江橋駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通

価格	2799万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1996年5月(築29年2ヶ月)
建物面積	84.53m²（25.57坪）（登記）、うち１階車庫12m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	36.03m²（10.89坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南6ｍ接面4.7ｍ	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2025年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床　その他：全室クロス/室内ク… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞諏訪２（深江橋駅）　２７９９万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／室内ク…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■南側道路に面した３階建スーパー・小学校が徒歩７分圏内、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸法令等制限：※本物件は規定の容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス京橋センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：大阪府大阪市都島区東野田町1-6-16 ワタヤ・コスモスビル6階 TEL：00786-01794125 取引態様：媒介管理コード：FWQAGA24 三井のリハウス京橋センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77080326]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 大阪府守口市豊秀町２; 【価格】1200万円; 【建物面積】61.31m²; 【土地面積】60.54m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2799万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,678円/月	68,783円/月	81,538円/月	100,681円/月	132,598円/月	196,452円/月
5万円	50,593円/月	59,807円/月	72,671円/月	91,922円/月	123,946円/月	187,907円/月
10万円	41,507円/月	50,832円/月	63,805円/月	83,163円/月	115,295円/月	179,362円/月
15万円	32,422円/月	41,856円/月	54,938円/月	74,404円/月	106,643円/月	170,817円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,071円/月	65,646円/月	97,992円/月	162,272円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,887円/月	89,340円/月	153,727円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,689円/月	145,181円/月
支払利息合計	2,085,820円～	1,781,240円～	1,481,750円～	1,183,680円～	886,970円～	590,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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