大阪府大阪狭山市池之原４大阪狭山市駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府大阪狭山市池之原４周辺地図南海高野線大阪狭山市駅バス9分/「狭山池北」バス停停歩5分乗り換え案内	2280万円	208.26m² 169m²	5SLDK	中古住宅 1999年1月(築26年6ヶ月)
【おすすめポイント】■約63坪の奇麗な地型！現状渡し！■全てが大きな注文住宅！■南向きバルコニー！■現状セットバック済み！【周辺情報】◆小学校「大阪狭山市立西小学校」まで　徒歩13分◆中学校「大阪狭山市立第三中学校」まで　徒歩25分◆スーパー「サンディ大阪狭山店」まで　徒歩5分【その他のご相談もお任せ下さい】◆自己資金が無し・勤続年数が短い等でもOK（諸費用もローンで組めます）◆ご希望の際は複数の工務店のご紹介も可能です！◆どの住宅ローンが良いかお客様に合わせアドバイス致します！日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分

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(築年数)

大阪府大阪狭山市池之原４周辺地図
南海高野線大阪狭山市駅バス9分/「狭山池北」バス停停歩5分乗り換え案内

2280万円

208.26m²
169m²

5SLDK

中古住宅
1999年1月(築26年6ヶ月)

【おすすめポイント】■約63坪の奇麗な地型！現状渡し！■全てが大きな注文住宅！■南向きバルコニー！■現状セットバック済み！【周辺情報】◆小学校「大阪狭山市立西小学校」まで　徒歩13分◆中学校「大阪狭山市立第三中学校」まで　徒歩25分◆スーパー「サンディ大阪狭山店」まで　徒歩5分【その他のご相談もお任せ下さい】◆自己資金が無し・勤続年数が短い等でもOK（諸費用もローンで組めます）◆ご希望の際は複数の工務店のご紹介も可能です！◆どの住宅ローンが良いかお客様に合わせアドバイス致します！
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分

大阪府大阪狭山市池之原４大阪狭山市駅中古住宅物件詳細

2280万円、5LDK+S、土地面積208.26m²、建物面積169m²

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大阪府大阪狭山市池之原４大阪狭山市駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府大阪狭山市池之原４周辺地図大阪狭山市周辺の家賃相場
交通	南海高野線大阪狭山市駅バス9分/「狭山池北」バス停停歩5分乗り換え案内
その他の交通

価格	2280万円ローンシミュレーション
間取り	5SLDK	築年月(築年数)	1999年1月(築26年6ヶ月)
建物面積	169m²（51.12坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	208.26m²（62.99坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南3.5ｍ接面10.5ｍ	駐車場	有
用途地域	無指定	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	ロフト・バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・駐車場２台分
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞池之原４　２２８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／市街化調整区域（無指定）あり／＜特徴＞＼現状渡し！南向きバルコニー！約６３坪！５ＬＤＫ＋ロフト！／落ち着きのある住宅、駐車２台可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:関西リビング不動産本社営業部(株)リビングイノベーション大阪免許番号：大阪府知事（2）第058399号所在地：大阪府堺市堺区向陵中町4-3-34 TEL：072-239-0678 取引態様：専任媒介管理コード：44767 関西リビング不動産本社営業部(株)リビングイノベーション大阪のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77054620]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 大阪府堺市東区日置荘西町６; 【価格】550万円; 【建物面積】68.85m²; 【土地面積】46.61m²

: 大阪府堺市美原区南余部; 【価格】580万円; 【建物面積】59.71m²; 【土地面積】52.86m²

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大阪府大阪狭山市（おおさかさやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内8位

全国356位

偏差値: 50.00

項目別順位

安心度: 府内1位
全国212位

利便度: 府内28位
全国782位

快適度: 府内15位
全国312位

富裕度: 府内17位
全国401位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内15位

全国311位

偏差値: 50.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	12施設	府内26位	全国483位
保育所等の状況（利用児童数）	1,390人	府内26位	全国363位
保育所等の状況（待機児童数）	23人	府内23位	全国528位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	府内17位	全国246位
一般診療所数	55施設	府内26位	全国364位
1万人当たり病床数	413.2床	府内1位	全国8位
1万人当たり医師数	121.2人	府内1位	全国10位
介護保険施設定員数	355人	府内29位	全国676位
介護保険料	6,340円	府内11位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.98件	府内5位	全国456位
千人当たり交通事故件数	2.89件	府内19位	全国658位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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