大阪府大阪市阿倍野区共立通１松虫駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府大阪市阿倍野区共立通１周辺地図阪堺電気軌道上町線松虫駅徒歩5分乗り換え案内	2480万円	52.2m² 102.55m²	5DK	中古住宅 1981年10月(築43年9ヶ月)
◆南側にバルコニーがあり、陽当たり良好！◆木造・鉄筋コンクリート造3階建5DK♪◆昭和56年10月築！リフォームプランご用意しております♪◆収益用物件としてもご検討ください。◆丸山小学校へ徒歩1分/松虫中学校へ徒歩8分◆天王寺エリアまで徒歩圏内◎便利な立地！◆周辺は平坦地のため、自転車での移動がスムーズ！物件に関してのご質問、ご内覧希望の方はお気軽にお問い合わせください♪ 閑静な住宅街

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築年月
(築年数)

大阪府大阪市阿倍野区共立通１周辺地図
阪堺電気軌道上町線松虫駅徒歩5分乗り換え案内

2480万円

52.2m²
102.55m²

5DK

中古住宅
1981年10月(築43年9ヶ月)

◆南側にバルコニーがあり、陽当たり良好！◆木造・鉄筋コンクリート造3階建5DK♪◆昭和56年10月築！リフォームプランご用意しております♪◆収益用物件としてもご検討ください。◆丸山小学校へ徒歩1分/松虫中学校へ徒歩8分◆天王寺エリアまで徒歩圏内◎便利な立地！◆周辺は平坦地のため、自転車での移動がスムーズ！物件に関してのご質問、ご内覧希望の方はお気軽にお問い合わせください♪
閑静な住宅街

大阪府大阪市阿倍野区共立通１松虫駅中古住宅物件詳細

2480万円、5DK、土地面積52.2m²、建物面積102.55m² 【間取り図】3階建て×5DK。車庫1台付！

【現地外観写真】大阪メトロ谷町「阿倍野」駅徒歩8分！昭和56年10月築。リフォームプランもご用意しております◎お気軽にお問い合わせください。
【玄関】リフォームプランのご提案可能です！
【LDK】吊戸棚含め、収納力豊富なキッチンです！(2025年2月撮影)
【LDK】浴室には窓があり、自然換気のしやすいです！(2025年2月撮影)
【LDK】吊戸棚含め、収納力豊富なキッチンです！(2025年2月撮影)
【和室】リフォームプランのご提案可能です！
【トイレ】1階と2階にトイレございます。(2025年2月撮影)
【前道含む現地写真】市街地にも近く、閑静な住宅街◎
【車庫】(2025年2月撮影)
あべのげんき学園まで528m
【洗面】窓があり、自然換気のしやすく明るい洗面室です。(2025年2月撮影)
【和室】リフォームプランのご提案可能です！
大阪市立丸山小学校まで171m
【洋室】2階北側和室5.4帖：ベッドやデスクを置ける広さを確保しています！(2025年2月撮影)
大阪市立松虫中学校まで620m
セブンイレブン大阪阿倍野筋5丁目店まで196m

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大阪府大阪市阿倍野区共立通１松虫駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府大阪市阿倍野区共立通１周辺地図大阪市阿倍野区周辺の家賃相場
交通	阪堺電気軌道上町線松虫駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	阪堺電気軌道上町線阿倍野駅徒歩8分乗り換え案内地下鉄谷町線阿倍野駅徒歩8分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市阿倍野区共立通１
周辺地図
大阪市阿倍野区周辺の家賃相場

交通

阪堺電気軌道上町線松虫駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

阪堺電気軌道上町線阿倍野駅徒歩8分
乗り換え案内

地下鉄谷町線阿倍野駅徒歩8分
乗り換え案内

価格	2480万円ローンシミュレーション
間取り	5DK	築年月(築年数)	1981年10月(築43年9ヶ月)
建物面積	102.55m²（31.02坪）（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	52.2m²（15.79坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南4ｍ接面5.1ｍ	駐車場	-
用途地域	２種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/300%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	風呂・トイレ２ヶ所
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞共立通１（松虫駅）　２４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＤＫ／＜特徴＞【松虫駅徒歩５分】車庫付き「５ＤＫ」の住まい♪リフォームプランのご提案可！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南側道路面す・閑静な住宅地販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域
特記事項	閑静な住宅街

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)SEIMU 免許番号：大阪府知事（2）第059151号所在地：大阪府大阪市鶴見区緑1-5-7 TEL：0120-060716 取引態様：専任媒介管理コード：42697 (株)SEIMUのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76964057]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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