兵庫県神戸市須磨区横尾２妙法寺駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県神戸市須磨区横尾２周辺地図地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩17分乗り換え案内	3399万円	188.51m² 111.86m²	4LDK	中古住宅 1989年12月(築35年10ヶ月)
9/25(木)～9/29(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。令和7年1月外壁屋根塗装、内装リフォーム完工！全居室6帖以上、収納付き！駐車1台可能！お庭付きで日当たり良好！西神・山手線「妙法寺」駅まで徒歩約17分！瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。日当り良好・閑静な住宅街・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

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間取り

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築年月
(築年数)

兵庫県神戸市須磨区横尾２周辺地図
地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩17分乗り換え案内

3399万円

188.51m²
111.86m²

4LDK

中古住宅
1989年12月(築35年10ヶ月)

9/25(木)～9/29(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。令和7年1月外壁屋根塗装、内装リフォーム完工！全居室6帖以上、収納付き！駐車1台可能！お庭付きで日当たり良好！西神・山手線「妙法寺」駅まで徒歩約17分！瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。
日当り良好・閑静な住宅街・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

兵庫県神戸市須磨区横尾２妙法寺駅中古住宅物件詳細

3399万円、4LDK、土地面積188.51m²、建物面積111.86m² 【間取図】４SLDK

【住宅ローン減税対象】
【リフォーム済】外観：外壁屋根塗装
【リフォーム済】LDK：フローリング上張り・クロス張替え・建具交換
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】ユニットバス新品交換
【リフォーム済】キッチン周り
【リフォーム済】2階北東側洋室：フローリング上張り・クロス張替え・建具交換
【リフォーム済】玄関：フローリング上張り・クロス張替え・建具交換・シューズボックス新品交換
【リフォーム済】洗面所：クッションフロア張り工事・クロス張替え・建具交換
【リフォーム済】2階WIC：フローリング上張り・クロス張替え・建具交換
【リフォーム済】1階トイレ新品交換
【周辺環境】横尾小学校
【リフォーム済】駐車場：普通車1台駐車可能
【リフォーム済】バルコニー：南側
【リフォーム済】キッチン新品交換済み
【リフォーム済】2階南東側洋室：フローリング上張り・クロス張替え・建具交換
【リフォーム済】玄関別角度：ニッチ棚
【リフォーム済】シューズボックス
【周辺環境】横尾中学校
【リフォーム済】2階西側洋室：フローリング上張り・クロス張替え・建具交換

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兵庫県神戸市須磨区横尾２妙法寺駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県神戸市須磨区横尾２周辺地図神戸市須磨区周辺の家賃相場
交通	地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通

価格	3399万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1989年12月(築35年10ヶ月)
建物面積	111.86m²（登記）	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	188.51m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東6ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・床下収納・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴	2025年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：室内クリーニング 2025年1月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞横尾２（妙法寺駅）　３３９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：室内クリーニング）、２０２５年１月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】令和７年１月外壁屋根塗装、内装リフォーム完工！全居室６帖以上、瑕疵保険（国交省指定）保証付・瑕疵保証付（不動産会社独自）・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)カチタス神戸店免許番号：国土交通大臣（7）第005475号所在地：兵庫県神戸市西区北別府1-3-3 アーバンリバブル204 TEL：0120-593000 取引態様：媒介管理コード：270045768-73 (株)カチタス神戸店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76957287]
情報公開日	2025年09月27日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3399万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,253円/月	86,735円/月	102,818円/月	126,957円/月	167,204円/月	247,723円/月
5万円	66,168円/月	77,759円/月	93,952円/月	118,198円/月	158,552円/月	239,178円/月
10万円	57,082円/月	68,783円/月	85,085円/月	109,439円/月	149,901円/月	230,633円/月
15万円	47,997円/月	59,807円/月	76,218円/月	100,681円/月	141,249円/月	222,088円/月
20万円	38,911円/月	50,832円/月	67,351円/月	91,922円/月	132,598円/月	213,543円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,485円/月	83,163円/月	123,946円/月	204,997円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,404円/月	115,295円/月	196,452円/月
支払利息合計	2,630,750円～	2,246,960円～	1,868,600円～	1,491,920円～	1,116,050円～	742,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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