京都府京都市下京区藪下町松原通西洞院東入四条駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府京都市下京区藪下町松原通西洞院東入周辺地図地下鉄烏丸線四条駅徒歩8分乗り換え案内	12800万円	115.61m² 161.8m²	2LDK	中古住宅 2016年3月(築9年6ヶ月)
◇◆立地のお勧めポイント◆◇　【三駅三路線利用可能】　・京都市営地下鉄「四条」駅徒歩８分　・阪急京都線「烏丸」駅徒歩１０分　・京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅徒歩１５分◇◆物件お勧めポイント◆◇・平成２８年３月建築の店舗付き住宅　（延べ床面積１６１．８m2　約４８．９坪）・２階リビングは勾配を利用した吹き抜け天井です！・フローリングには天然木を使用し温かみのある　雰囲気を出します！・小屋裏に大型収納あり・面積１３．６１m2・店舗部分約２９m2、厨房部分約８．９m2、　ピロティ部分１５．５m2・大型ウォークインクロゼットが二か所あり・南向き道路

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

京都府京都市下京区藪下町松原通西洞院東入周辺地図
地下鉄烏丸線四条駅徒歩8分乗り換え案内

12800万円

115.61m²
161.8m²

2LDK

中古住宅
2016年3月(築9年6ヶ月)

◇◆立地のお勧めポイント◆◇　【三駅三路線利用可能】　・京都市営地下鉄「四条」駅徒歩８分　・阪急京都線「烏丸」駅徒歩１０分　・京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅徒歩１５分◇◆物件お勧めポイント◆◇・平成２８年３月建築の店舗付き住宅　（延べ床面積１６１．８m2　約４８．９坪）・２階リビングは勾配を利用した吹き抜け天井です！・フローリングには天然木を使用し温かみのある　雰囲気を出します！・小屋裏に大型収納あり・面積１３．６１m2・店舗部分約２９m2、厨房部分約８．９m2、　ピロティ部分１５．５m2・大型ウォークインクロゼットが二か所あり・南向き道路

京都府京都市下京区藪下町松原通西洞院東入四条駅中古住宅物件詳細

1億2800万円、2LDK、土地面積115.61m²、建物面積161.8m²

建物外観写真
店舗入り口部分は駐車場としてもご使用頂けます。（サイズの制限有り）
リビング部分
一階玄関ホール部分
店舗部分
キッチン裏には備付けの大型収納がございます。
二階廊下部分には天窓があり、明るさも確保されています。
一階玄関ホール部分
浴室部分　証明にはLEDを採用
北側洋室約６．９畳にはバルコニーがついています
リビング部分
ペニシュランキッチンを採用
カウンター付でチェアーを置いてお食事もできます。
ＬＤＫ部分
二階廊下部分
洗面化粧台はボール一体型の天板を採用し、お掃除を楽にしてくれます。
洋室（納戸）約６．９畳
トリプルワイドIHコンロを採用したペニシュランキッチン
トイレはタンクレストイレを採用
ＬＤＫは約１９畳ございます。

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京都府京都市下京区藪下町松原通西洞院東入四条駅中古住宅物件詳細

住所	京都府京都市下京区藪下町松原通西洞院東入周辺地図京都市下京区周辺の家賃相場
交通	地下鉄烏丸線四条駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	阪急京都線烏丸駅徒歩8分乗り換え案内地下鉄烏丸線五条駅徒歩8分乗り換え案内

住所

京都府京都市下京区藪下町松原通西洞院東入
周辺地図
京都市下京区周辺の家賃相場

交通

地下鉄烏丸線四条駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

阪急京都線烏丸駅徒歩8分
乗り換え案内

地下鉄烏丸線五条駅徒歩8分
乗り換え案内

価格	12800万円ローンシミュレーション
間取り	2LDK	築年月(築年数)	2016年3月(築9年6ヶ月)
建物面積	161.8m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	115.61m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南4.9ｍ	駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/294%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞藪下町松原通西洞院東入（四条駅）　１億２８００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞◇東急リバブル京都四条センター◇四条徒歩８分／烏丸徒歩１０分、都市ガス販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)京都四条センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：京都府京都市中京区烏丸通四条上る笋町691 TEL：0800-8881098 取引態様：専任媒介管理コード：C11243G14 東急リバブル(株)京都四条センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76481311]
情報公開日	2025年07月31日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格12800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	319,290円/月	368,003円/月	436,244円/月	538,658円/月	709,420円/月	1,051,052円/月
5万円	310,204円/月	359,027円/月	427,377円/月	529,900円/月	700,769円/月	1,042,506円/月
10万円	301,119円/月	350,051円/月	418,510円/月	521,141円/月	692,117円/月	1,033,961円/月
15万円	292,033円/月	341,076円/月	409,643円/月	512,382円/月	683,466円/月	1,025,416円/月
20万円	282,948円/月	332,100円/月	400,777円/月	503,623円/月	674,815円/月	1,016,871円/月
25万円	273,862円/月	323,124円/月	391,910円/月	494,865円/月	666,163円/月	1,008,326円/月
30万円	264,777円/月	314,148円/月	383,043円/月	486,106円/月	657,512円/月	999,781円/月
支払利息合計	11,123,570円～	9,499,440円～	7,888,600円～	6,290,400円～	4,705,110円～	3,132,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

京都府京都市下京区藪下町松原通西洞院東入 四条駅 中古住宅 物件詳細

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