奈良県北葛城郡上牧町緑ヶ丘２志都美駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
奈良県北葛城郡上牧町緑ヶ丘２周辺地図ＪＲ和歌山線志都美駅徒歩17分乗り換え案内	3980万円	360m² 225.25m²	4LDK	中古住宅 2004年5月(築21年4ヶ月)
●敷地面積360.00㎡(約108.90坪)！●木造2階建「4LDK＋WIC」の住まい。●和室1部屋＋洋室3部屋が配置されています。●リビングダイニングは、広さ約39.25㎡＋3面採光！●L型のシステムキッチンが採用されています。●室内設備：ビルトインアルカリ整水器・食器洗乾燥機・浴室暖房乾燥機など●洗面室とトイレは、各階に配置されています。●和室の南東側から北東側にかけて、広縁有。●洋室②に、WICが備わっています。●南西側に、庭＋バルコニーが設けられています。インスペクション済

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

奈良県北葛城郡上牧町緑ヶ丘２周辺地図
ＪＲ和歌山線志都美駅徒歩17分乗り換え案内

3980万円

360m²
225.25m²

4LDK

中古住宅
2004年5月(築21年4ヶ月)

●敷地面積360.00㎡(約108.90坪)！●木造2階建「4LDK＋WIC」の住まい。●和室1部屋＋洋室3部屋が配置されています。●リビングダイニングは、広さ約39.25㎡＋3面採光！●L型のシステムキッチンが採用されています。●室内設備：ビルトインアルカリ整水器・食器洗乾燥機・浴室暖房乾燥機など●洗面室とトイレは、各階に配置されています。●和室の南東側から北東側にかけて、広縁有。●洋室②に、WICが備わっています。●南西側に、庭＋バルコニーが設けられています。
インスペクション済

奈良県北葛城郡上牧町緑ヶ丘２志都美駅中古住宅物件詳細

3980万円、4LDK、土地面積360m²、建物面積225.25m² 。和室1部屋＋洋室3部屋が配置されています。洗面室とトイレは、各階に設けられています。

【現地外観写真】
木造2階建の住まい。第一種中高層住居専用地域内に位置しています。JR和歌山線「志都美」駅まで徒歩17分の立地です。
【リビングダイニング】
広さ約39.25m²＋3面採光です。南西側の掃き出し窓より、サンルームへ出入りいただけます。
【リビングダイニング】
上部は一部吹抜けです。エアコンは、天井埋め込み型。化粧梁が施されています。
【サンルーム】
南西向きです。ソファ・テーブルを設置することで、セカンドリビングなど用途に合わせてご利用いただけます。
【キッチン】
約15.00m²。L型のシステムキッチンが採用されています。ビルトインアルカリ整水器・食器洗乾燥機・IHクッキングヒーター搭載です。
【1階洗面室】
くもり止めミラー付きの洗面化粧台が設置されています。ボウル下に収納スペースが備わっており、リネン類などを収納可能です。
【2階洗面室】
3面鏡＋ミドルミラー付きの洗面化粧台有。2口のコンセントが設置されています。水栓はシャワーへの切替が可能です。
【浴室】
ジェットバス・オートバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載です。浴槽にアームレストが設けられています。
【1階トイレ】
温水洗浄便座付き、独立した手洗いカウンター有。壁面に、動作をサポートする手すりが備わっています。
【和室】
約16.00m²の広さです。南東側から北東側にかけて広縁、北西側に違い棚・床の間が設けられています。
【洋室①】
広さ約13.50m²。2方に収納スペースが備わっており、衣類・バッグなどを収納していただけます。
【洋室②】
約22.60m²の広さ。バルコニーへ出入り可能です。WICなどの収納スペースに加え、カウンター付きのスペースが設けられています。
【洋室③】
広さ約17.10m²。北西側に収納スペース有。勾配天井が採用されており、トップライトが設置されています。
【バルコニー】
南西側に設けられており、洋室②の掃き出し窓より出入りいただけます。物干し金物付きです。
【広縁・土間】
和室に面しています。土間は、玄関北東側の引き戸より出入り可能です。
【1階ホール】
1階各居室・各水廻りなどに繋がっています。階段下収納付きです。
【玄関】
上部は吹抜けです。姿見付きのシューズボックスと、ベンチが設置されています。
【庭】
南西向きで、サンルームより出入りいただけます。
【前面道路含む現地写真】

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情報の見方

奈良県北葛城郡上牧町緑ヶ丘２志都美駅中古住宅物件詳細

住所	奈良県北葛城郡上牧町緑ヶ丘２周辺地図北葛城郡上牧町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ和歌山線志都美駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通

価格	3980万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2004年5月(築21年4ヶ月)
建物面積	225.25m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	360m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	-	駐車場	無
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞北葛城郡上牧町緑ヶ丘２丁目／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜その他制限事項＞■建物状況調査実施済（検査実施日：２０２４年１１月０８日）　■飲用水の敷地内引込管は現状口径２０ｍｍを利用。増径する場合は給水分担金差額及び引込工事費用が必要。■現況地目：宅地。引渡日までに地目変更登記のうえ引渡す予定です。■宅地造成及び特定盛土等規制法区域内。一定の土地の区画形質の変更・一時的な土砂の堆積を行おうとする造成主は、工事着工前に知事の許可の取得、もしくは届出が必要。■本物件南東側道路は建築基準法上の道路ではありません。建築基準法に定める接道義務を満たしていない為、原則として建物の建築はできませんが、本物件は建築基準法４３条但し書許可を受けて建築されています。（許可番号：平成１５年１１月５日　第高土第２８－２２号）■その他詳細はお問い合わせください。、建築時・再建築時、建築基準法４３条２項第１号の認定要※建築可能な建物は２００平米以内の専用住宅に限られる／＜特徴＞【インスペクション実施済】南西向きサンルーム◆各洋室に収納スペース有、建築士等の建物検査報告書・ＬＤＫ２０畳以上・土地１００坪以上・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸法令等制限：高度地区、日影制限有
特記事項	インスペクション済

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:積水ハウス不動産(株)学園前営業所免許番号：国土交通大臣（13）第002343号所在地：奈良県奈良市学園北1-2-10 TEL：0800-1002339 取引態様：専任媒介管理コード：270908 積水ハウス不動産(株)学園前営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76442720]
情報公開日	2025年08月08日	次回更新予定日	随時

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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