兵庫県宝塚市中山桜台５中山観音駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県宝塚市中山桜台５周辺地図阪急宝塚線中山観音駅徒歩33分乗り換え案内	1600万円	145.86m² 114.87m²	3SLDK	中古住宅 1990年9月(築34年10ヶ月)
当該ニュータウンは六甲山系の一画、南斜面の大規模開発地である。緑豊かな住環境のニュータウン内には商業施設があり毎日の生活に不自由することがない。若い世代の方から人気があるニュータウン。敷地の西側に面する道路は、ゆったり幅員10ｍ。南ひな壇の本物件は、一年中を通して眺望の愉しめるお家です。閑静な住宅街・角地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県宝塚市中山桜台５周辺地図
阪急宝塚線中山観音駅徒歩33分乗り換え案内

1600万円

145.86m²
114.87m²

3SLDK

中古住宅
1990年9月(築34年10ヶ月)

当該ニュータウンは六甲山系の一画、南斜面の大規模開発地である。緑豊かな住環境のニュータウン内には商業施設があり毎日の生活に不自由することがない。若い世代の方から人気があるニュータウン。敷地の西側に面する道路は、ゆったり幅員10ｍ。南ひな壇の本物件は、一年中を通して眺望の愉しめるお家です。
閑静な住宅街・角地

兵庫県宝塚市中山桜台５中山観音駅中古住宅物件詳細

1600万円、3LDK+S（納戸）、土地面積145.86m²、建物面積114.87m² 物件価格　1600万円
敷地面積　145.86m²
建物面積　114.87m²

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兵庫県宝塚市中山桜台５中山観音駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県宝塚市中山桜台５周辺地図宝塚市周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線中山観音駅徒歩33分乗り換え案内
その他の交通

価格	1600万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	1990年9月(築34年10ヶ月)
建物面積	114.87m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	145.86m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西10ｍ　南6ｍ　二方道路	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞中山桜台５（中山観音駅）　１６００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞平成２年築　３ＬＤＫ＋Ｓ　南西角地の家－ＨｉＲＯ不動産－、南側道路面す・閑静な住宅地・前道６ｍ以上・角地販売戸数：1戸
特記事項	閑静な住宅街・角地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)HIRO不動産免許番号：兵庫県知事（1）第300551号所在地：兵庫県川西市中央町20-12 TEL：0120-234568 取引態様：一般媒介 (株)HIRO不動産のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76427459]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県宝塚市（たからづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国396位

偏差値: 49.76

項目別順位

安心度: 県内13位
全国519位

利便度: 県内27位
全国730位

快適度: 県内16位
全国318位

富裕度: 県内6位
全国136位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国268位

偏差値: 51.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	県内6位	全国168位
保育所等の状況（利用児童数）	4,287人	県内6位	全国123位
保育所等の状況（待機児童数）	273人	県内24位	全国604位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内10位	全国246位
一般診療所数	219施設	県内6位	全国105位
1万人当たり病床数	63.9床	県内26位	全国701位
1万人当たり医師数	19.3人	県内18位	全国414位
介護保険施設定員数	1,382人	県内7位	全国133位
介護保険料	6,342円	県内20位	全国599位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.52件	県内9位	全国372位
千人当たり交通事故件数	1.62件	県内2位	全国293位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1600万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,554円/月	32,910円/月	39,013円/月	48,172円/月	63,444円/月	93,996円/月
5万円	19,468円/月	23,935円/月	30,146円/月	39,414円/月	54,792円/月	85,451円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	21,280円/月	30,655円/月	46,141円/月	76,906円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,489円/月	68,361円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,815円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,270円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	996,040円～	850,960円～	709,200円～	565,520円～	424,480円～	284,680円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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