大阪府大阪市西成区鶴見橋３津守駅中古テラスハウス物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府大阪市西成区鶴見橋３周辺地図南海高野線津守駅徒歩9分乗り換え案内	880万円	40.79m² 27.73m²	3DK	中古テラスハウス 1960年1月(築65年1ヶ月)
駐輪場があるので、バイクも自転車も置いておくことができます。階数が高く、眺望良好なので、毎日眺めを楽しめます。駅から徒歩9分圏内に位置する物件です。年度内入居可能なので、まずは気軽にご相談ください。玄関ポーチの使い方ひとつで家の雰囲気が変わります。内装もこだわっている中古のテラスハウス物件のご紹介です。寒い冬に大変助かる給湯設備がついています。日当り良好

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府大阪市西成区鶴見橋３周辺地図
南海高野線津守駅徒歩9分乗り換え案内

880万円

40.79m²
27.73m²

3DK

中古テラスハウス
1960年1月(築65年1ヶ月)

駐輪場があるので、バイクも自転車も置いておくことができます。階数が高く、眺望良好なので、毎日眺めを楽しめます。駅から徒歩9分圏内に位置する物件です。年度内入居可能なので、まずは気軽にご相談ください。玄関ポーチの使い方ひとつで家の雰囲気が変わります。内装もこだわっている中古のテラスハウス物件のご紹介です。寒い冬に大変助かる給湯設備がついています。
日当り良好

大阪府大阪市西成区鶴見橋３津守駅中古テラスハウス物件詳細

880万円、3DK、土地面積40.79m²、建物面積27.73m²

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大阪府大阪市西成区鶴見橋３津守駅中古テラスハウス物件詳細

住所	大阪府大阪市西成区鶴見橋３周辺地図大阪市西成区周辺の家賃相場
交通	南海高野線津守駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩13分乗り換え案内ＪＲ大阪環状線今宮駅徒歩14分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市西成区鶴見橋３
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交通

南海高野線津守駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩13分
乗り換え案内

ＪＲ大阪環状線今宮駅徒歩14分
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価格	880万円ローンシミュレーション
間取り	3DK	築年月(築年数)	1960年1月(築65年1ヶ月)
建物面積	27.73m²（8.38坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	40.79m²（12.33坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北2ｍ接面3.5ｍ	駐車場	無
用途地域	準工業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/300%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・都市ガス・ルーフバルコニー・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2024年6月完了　内装リフォーム：壁・床　その他：建具一部新調・室内一 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞鶴見橋３（津守駅）　８８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年６月完了（内装リフォーム：壁・床、その他：建具一部新調・室内一）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆リフォーム済のお求めやすい価格のお家が売りに出ました！そのままでお住まい頂けます！収益にもご検討頂けます！、即引渡可・２沿線以上利用可・年度内引渡可・内装リフォーム・陽当り良好販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域
特記事項	日当り良好

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ラックハウジング免許番号：大阪府知事（2）第061239号所在地：大阪府堺市堺区並松町9-4 TEL：072-225-0029 取引態様：媒介管理コード：20342 (株)ラックハウジングのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76404646]
情報公開日	2025年01月12日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	9,864円/月	11,369円/月	13,477円/月	16,641円/月	21,917円/月	32,471円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	13,265円/月	23,926円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	342,880円～	292,840円～	243,100円～	193,840円～	146,500円～	97,560円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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