兵庫県西宮市上甲子園３甲子園口駅中古テラスハウス物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県西宮市上甲子園３周辺地図ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩16分乗り換え案内	580万円	29.58m² 38.02m²	3K	中古テラスハウス 1972年12月(築52年9ヶ月)
小学校徒歩10分以内◇◆ご見学希望や資料請求に関しましては、お気軽にお申し付け下さい。◇◆不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でお問い合わせください。住宅ローン、資金計画、税金関係、購入の流れを全て分かりやすくご説明いたします。経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。日当り良好・閑静な住宅街

住所
最寄り駅

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土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県西宮市上甲子園３周辺地図
ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩16分乗り換え案内

580万円

29.58m²
38.02m²

中古テラスハウス
1972年12月(築52年9ヶ月)

小学校徒歩10分以内◇◆ご見学希望や資料請求に関しましては、お気軽にお申し付け下さい。◇◆不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でお問い合わせください。住宅ローン、資金計画、税金関係、購入の流れを全て分かりやすくご説明いたします。経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。
日当り良好・閑静な住宅街

兵庫県西宮市上甲子園３甲子園口駅中古テラスハウス物件詳細

580万円、3K、土地面積29.58m²、建物面積38.02m²

小学校徒歩10分以内
リフォームのご相談も承っていますのでお気軽にご相談ください。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます。
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい。
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お住み替えのご相談もお気軽に♪
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住まいのお悩みお聞かせください
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西宮市立春風小学校まで367m
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コーヨー甲子園店まで611m
西宮市立上甲子園中学校まで305m
ライフ甲子園店まで971m
ファミリーマート西宮瓦木店まで227m
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兵庫県西宮市上甲子園３甲子園口駅中古テラスハウス物件詳細

住所	兵庫県西宮市上甲子園３周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通	阪神本線甲子園駅徒歩17分乗り換え案内阪神本線久寿川駅徒歩20分乗り換え案内

住所

兵庫県西宮市上甲子園３
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価格	580万円ローンシミュレーション
間取り	3K	築年月(築年数)	1972年12月(築52年9ヶ月)
建物面積	38.02m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	29.58m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	-	駐車場	-
用途地域	-	都市計画	-
建ぺい率/容積率	-/-	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・モニタ付インターホン・都市ガス・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴	2019年9月完了　水回り設備交換：トイレ　内装リフォーム：床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞上甲子園３（甲子園口駅）　５８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３Ｋ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１９年９月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２沿線以上利用可、内装リフォーム、陽当り良好、ＴＶモニタ付インターホン、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・陽当り良好・全居室収納販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売西宮北口店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：兵庫県西宮市甲風園1-11-7 ウインズコート甲風園1階 TEL：0120-298172 取引態様：一般媒介 (株)福屋不動産販売西宮北口店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76384790]
情報公開日	2025年08月04日	次回更新予定日	随時

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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(株)福屋不動産販売西宮北口店のその他の物件情報を見る

: 兵庫県西宮市笠屋町; 【価格】850万円; 【建物面積】45.7m²; 【土地面積】43.8m²

: 兵庫県西宮市名塩山荘; 【価格】1899万円; 【建物面積】124.85m²; 【土地面積】203.3m²

: 兵庫県芦屋市呉川町; 【価格】2080万円; 【建物面積】74.11m²; 【土地面積】53.89m²

: 兵庫県西宮市北六甲台５; 【価格】2080万円; 【建物面積】159.9m²; 【土地面積】206.05m²

: 兵庫県西宮市上ケ原五番町; 【価格】2180万円; 【建物面積】79.62m²; 【土地面積】70.05m²

: 兵庫県西宮市仁川町６; 【価格】2290万円; 【建物面積】105.57m²; 【土地面積】152.13m²

: 兵庫県西宮市愛宕山; 【価格】2480万円; 【建物面積】117.57m²; 【土地面積】68.07m²

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	2,076円/月	2,393円/月	2,837円/月	3,503円/月	4,614円/月	6,836円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	71,920円～	61,480円～	51,100円～	40,720円～	30,520円～	20,320円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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