大阪府大阪市住之江区北加賀屋２北加賀屋駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府大阪市住之江区北加賀屋２周辺地図地下鉄四つ橋線北加賀屋駅徒歩6分乗り換え案内	600万円	35m² 43.79m²	4DK	中古住宅 1963年7月(築61年7ヶ月)
■近隣スーパー・コンビニ徒歩５分圏内とお買い物にも便利です！■DKに隣接しています洋室と和室を１つのお部屋としてご利用頂く事でよりゆったりとした空間に♪■和式タイプのトイレの為水回りなど一部分だけのリフォームや、全面リフォーム等お客様の気になるご相談もお気軽にお問い合わせください♪※前面非該当道路につき再建築不可

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(築年数)

大阪府大阪市住之江区北加賀屋２周辺地図
地下鉄四つ橋線北加賀屋駅徒歩6分乗り換え案内

600万円

35m²
43.79m²

4DK

中古住宅
1963年7月(築61年7ヶ月)

■近隣スーパー・コンビニ徒歩５分圏内とお買い物にも便利です！■DKに隣接しています洋室と和室を１つのお部屋としてご利用頂く事でよりゆったりとした空間に♪■和式タイプのトイレの為水回りなど一部分だけのリフォームや、全面リフォーム等お客様の気になるご相談もお気軽にお問い合わせください♪※前面非該当道路につき再建築不可

大阪府大阪市住之江区北加賀屋２北加賀屋駅中古住宅物件詳細

600万円、4DK、土地面積35m²、建物面積43.79m²

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大阪府大阪市住之江区北加賀屋２北加賀屋駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府大阪市住之江区北加賀屋２周辺地図大阪市住之江区周辺の家賃相場
交通	地下鉄四つ橋線北加賀屋駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄四つ橋線玉出駅徒歩17分乗り換え案内阪堺電気軌道阪堺線塚西駅徒歩24分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市住之江区北加賀屋２
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交通

地下鉄四つ橋線北加賀屋駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄四つ橋線玉出駅徒歩17分
乗り換え案内

阪堺電気軌道阪堺線塚西駅徒歩24分
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価格	600万円ローンシミュレーション
間取り	4DK	築年月(築年数)	1963年7月(築61年7ヶ月)
建物面積	43.79m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	35m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東2.6ｍ接面3.5ｍ	駐車場	-
用途地域	-	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・風呂・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞北加賀屋２（北加賀屋駅）　６００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＤＫ／＜特徴＞◎大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋」駅徒歩４分の立地♪、スーパー　徒歩１０分以内・和室・２階建・浴室に窓・都市ガス販売戸数：1戸
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売難波店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：大阪府大阪市浪速区難波中1-12-5 難波室町ビル1階 TEL：0120-372985 取引態様：一般媒介 (株)福屋不動産販売難波店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76336379]
情報公開日	2025年01月13日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格600万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	2,595円/月	2,991円/月	3,546円/月	4,379円/月	5,767円/月	8,545円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	89,900円～	76,760円～	63,800円～	50,960円～	38,060円～	25,400円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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